セントラルガーデン・レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区高見2丁目8-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2007年1月
総戸数226戸
小学校区域名古屋市立高見小学校
中学校区域名古屋市立若水中学校
専有面積69.04m² ~ 176.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所三菱商事ジェイアール東海不動産
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

セントラルガーデン・レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントラルガーデン・レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市千種区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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セントラルガーデン・レジデンスの売却ガイド

セントラルガーデン・レジデンスは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数226戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は池下駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルガーデン・レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルガーデン・レジデンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数226戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池下駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高見小学校
  • 中学校区: 名古屋市立若水中学校

セントラルガーデン・レジデンスに関するよくある質問

セントラルガーデン・レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルガーデン・レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルガーデン・レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセントラルガーデン・レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルガーデン・レジデンスはどのような物件ですか?

セントラルガーデン・レジデンスは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池下駅徒歩8分。築2007年、総戸数226戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルガーデン・レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
池下駅から歩いて5分遅くて9分くらいです。結構意外に近くにあり便利です。が飲食店はレジデンス周辺には少しあるのですが池下に行ったほうが便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
家の近くには小さい公園があります。少し遊ぶ程度ならお勧めします。昼ではその公園では周辺の子供たちが遊んでおり、夜になると結構静かです。私は夜の訃音気が結構好きで気に入ってます。ただ犬のふんが玉に落ちてるので気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外見は白と茶色の二色で、駐車場は少し料金上げれば地下に止めれることができます。ロビーの共同部分がソファーがあるのでそこで雑談と蚊ができるのでそこはいいなって思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
僕の部屋は6LDKで4・5年前に造られたので結構新しいです。部屋はけっこうあります。たまに物音が上から聞こえるのですがそこまで気にするほどではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
この近くに成城石井という店があるのですが歩いてすぐです。ただ値段が高いので飲食等は池下とかのほうがお勧めします。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校・幼稚園それぞれ近くにあるので通学には便利だと思います。マンション内のコミュニケーションはエレベータとかで話したりするので結構いいと思います。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
平均的に高収入層が多いので、公立の小中学校も、お勉強ができる子が多い。地下鉄へのアクセスも良く、人通りもおおいので、小学校から、私立へ電車等で通うことも支障がない。
リーズナブルなスーパーがもっと近くにあると助かる。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄駅から徒歩5分と便利なところでしょうか。
駅は高校生でごった返すところでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
セントラルガーデンの敷地は最高の環境といったところでしょうか 。
強いて挙げればプレジャービルが近くにあり、夜間に奇声がひびくこと多々あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は手入れが行き届いているといったところでしょうか。
エレベーター数は多いが、エアコンなく夏は暑いといったところでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
建具が優れているといったところでしょうかな。
安いスーパーがやや遠いといったところでしょうか 。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
成城石井が遅くまで営業しており、便利といったところでしょうか 。
安いスーパーがやや遠いといったところでしょうか 。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校が近く、便利 といったところでしょうか 。
学区レベルがいまいちか といったところでしょうか ?
2024年07月 メリット
交通利便性
栄、名古屋駅まで地下鉄ですぐにいけます。東山線なので、電車の本数も多く利便性がよい。
栄・名古屋駅方面に向かう場合、地下鉄や市バスの席がすでに埋まっている場合が多い。
生活利便施設の充実
少し大きめの商業施設があるため、買い物にはこまらない。開業医も多いので生活しやすい。
もう少しスーパーが多いと助かる。いつも同じ店で買うことになってしまう。
飲食店の充実
駅近郊にファーストフード店が多く若者からお年寄りまで皆がよく利用しているのをみかける。
お値打ちなランチをやっている店がもう少し増えるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
利便性がよい地域なので子育てもしやすいです。
駅近郊に水商売のお店などの入った雑居ビルがおおいため、夜間などはやや物騒な感じもする。
治安
千種区なので治安は基本的には悪くない。その土地に長く住んでいる富裕層が多い地域。
駅周辺に居酒屋などが多く、道が細いので、夜間は酔っ払いなどがいて物騒に感じることもある。
コストパフォーマンス
栄、名駅方面のアクセスがよく駅周辺も生活に必要なお店は大概そろっていて便利。
家賃やマンション購入価格が非常に高い。広めの土地などよほどの資産がないとなかなか買えない現状。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。