セントラルガーデン・レジデンス2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区高見2丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付13階建
築年月2009年1月
総戸数147戸
小学校区域高見小学校
中学校区域若水中学校
専有面積71.37m² ~ 178.25m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ジェイアール東海不動産三菱地所三菱商事
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

セントラルガーデン・レジデンス2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラルガーデン・レジデンス2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

セントラルガーデン・レジデンス2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セントラルガーデン・レジデンス2の売却ガイド

セントラルガーデン・レジデンス2は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数147戸、地下2階付13階建の建物です。

最寄り駅は池下駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラルガーデン・レジデンス2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルガーデン・レジデンス2を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池下駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高見小学校
  • 中学校区: 若水中学校

セントラルガーデン・レジデンス2に関するよくある質問

セントラルガーデン・レジデンス2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルガーデン・レジデンス2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルガーデン・レジデンス2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントラルガーデン・レジデンス2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルガーデン・レジデンス2はどのような物件ですか?

セントラルガーデン・レジデンス2は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池下駅徒歩5分。築2009年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルガーデン・レジデンス2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今池駅に対する口コミ】今池駅は名古屋市の中でも飲食店の多い地域として知られています。名古屋めしとして有名な台湾ラーメンの本店があったり、お手頃価格でひつまぶしが食べられるお店があります。またおしゃれカフェも多くあり、ランチタイムには奥様方が、夕方以降は仕事帰りのサラリーマンがたくさん集まる地域です。
【今池駅に対する口コミ】東山線は名古屋市内の地下鉄の中でも特に混んでいるラインなので、昼夜を問わず混雑しています。ただ、女性専用車両が一日中あるので、その点は安心です。また、繁華街を離れると人通りの少ない住宅街なので、深夜の女性の一人歩きはおすすめできません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】桜通線の沿線上では数少ない繁華街の最寄駅で、チェーン店の飲食店だけではなく、個人店も多々あり、娯楽施設やスーパー、ドンキホーテなどのディスカウントストアもあり充実しています。また、東山線にも乗換が可能なため接続面でも利便性は高いと思います。
【今池駅に対する口コミ】敷いてあげるのであれば東山線への乗り換え時に少し距離があるのが難点です。、
2025年08月 メリット
交通利便性
電車の本数は多くあります。またバス停も充実しており、こちらも本数はそれなりに多いです。
ラッシュ時は混むので、座りたい場合は時間をずらして利用することをお勧めします。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、買い物はそれなりにできると思います。
公共施設については若干、少ない感じです。
飲食店の充実
定食屋や喫茶店を中心に、飲食店はそれなりにあります。
人気のあるお店はいつも行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベータが設置されていますので、高齢者の方でも安心して利用できます。
駅周辺には公園があまりないのがデメリット。
治安
駅周辺は綺麗に整備されています。交番もありますので、安心して暮らせるエリアだと思います。
少し小さな道に入ると人通りが少なくなるので、夜の一人歩きには注意が必要です。
コストパフォーマンス
物価は平均的な感じです。商業施設はそれなりにありますので、住みやすいと思います。
強いて挙げれば、人気店のお店の物価はやや高めの印象です。
交通利便性
電車の本数が多く、そこまで待つことはあまりないと思います。また、名古屋へ行く路線は東山線の他にも桜通線があるため、早く行ける方の路線を選べるのもいい。また、二つの路線があるため他の駅へのアクセスはかなりいい。
デメリットとしては東山線と桜通線の間の距離が長いので、結構乗り換えが疲れます。特に桜通線は地下の方にあるためかなり行きにくい。
生活利便施設の充実
出口が沢山あるため、地上にある施設にはかなりアクセスしやすくなっています。
駅内はコンビニとカフェがあるくらいで、そこまで施設は充実していない感じです。やはり地上にいかないときつい。
飲食店の充実
飲食店はかつ庵というあまりみない店が結構うまいです。
出口の階段が結構長いので、体力がない人や真夏日は結構きついです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園や幼稚園等があるので、暮らし子育てにはいいと思います。
駅内のトイレは結構汚い感じ。使いにくいので困りましたね。
治安
交番は駅から近くにあるのでその辺りは安心。
治安が悪いとは結構言われます。夜は奇声が聞こえたときもあったので、その辺りは不安が残るかもしれません。
コストパフォーマンス
私がかつて住んでいた場所は都会とは思えないほど安いところでした。
やはりどこもごみ捨てに困ります。特に段ボールの処分方法に困りました。その点はちょっと住みにくい。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。