セントポリア桜坂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区桜坂3丁目7-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年3月
総戸数15戸
小学校区域福岡市立赤坂小学校
中学校区域福岡市立警固中学校
専有面積72.87m² ~ 74.17m²

セントポリア桜坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セントポリア桜坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントポリア桜坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 セントポリア桜坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

9組の購入希望者が検討中

セントポリア桜坂の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セントポリア桜坂の売却ガイド

セントポリア桜坂は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桜坂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントポリア桜坂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントポリア桜坂を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜坂駅まで徒歩2分
  • 福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩2分
  • 福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立赤坂小学校
  • 中学校区: 福岡市立警固中学校

セントポリア桜坂に関するよくある質問

セントポリア桜坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントポリア桜坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントポリア桜坂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセントポリア桜坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントポリア桜坂はどのような物件ですか?

セントポリア桜坂は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜坂駅徒歩2分。築1997年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントポリア桜坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄桜坂駅まで徒歩1分、バス停も近いのでとても便利。
目の前の坂が急で自転車で上がれないので不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路が近い割に静か。うるさい住民がいない。
スーパーが結構遠いので日々の買い物に不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃はしっかりされているので不潔感はまったくない。
築年数が経っているので設備が古く、エレベーターが古い臭いがする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
作りがしっかりしているので上の階の足音や隣の生活音を気にすることはほとんどない。
室内設備は少し古い。オーナーによってリフォームしている部屋もあると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニが徒歩1分以内にあるので急になにか欲しくなった時に便利。
スーパーが遠いので日々の食料品の買い物には不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
私立の幼稚園や小学校が近く評判も良い。病院も開業医なら近くに沢山ある。
公立の小学校などが遠い。公立の幼稚園には基本入れない。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜坂駅に対する口コミ】とても閑静な住宅街で福岡市のなかでも高価なマンションや戸建の一軒家が目立ちます。上品な街並みで駅から徒歩で15分くらいの位置に福岡市動物園があります。天神まで10分ほどの距離にもかかわらずとても自然が多くて癒されます。 しかし、商業施設もしっかりとしていてスーパーや病院、銀行なども充実しています。
【桜坂駅に対する口コミ】桜坂は閑静な住宅街ですが、地名の通り坂が多いです。自転車などでの往き来は結構きついかもしれません。
2026年01月 メリット
交通利便性
六本松駅は福岡市地下鉄七隈線の主要駅天神南駅まで約6分、博多駅へも七隈線延伸で乗換1回電車本数が多く、日中・夜ともに待ち時間が短い駅構内はコンパクトで、改札〜ホームの移動が短い西鉄バス路線が充実(六本松・別府・城南方面)タクシーも拾いやすく、車移動(城南・早良・中央区横断)との相性が良い
単一路線のため、複数路線利用は不可快速・特急の概念はなく、全列車各駅停車朝夕ラッシュ時はホーム・改札がやや混雑
生活利便施設の充実
駅直結の六本松421サニー/TSUTAYA書店/スターバックス 等福岡市科学館併設で文化的徒歩圏にスーパー・ドラッグストア・コンビニ多数郵便局、銀行、区役所出張所など公共機能が集約
大型ショッピングモールはなく、買い物は日常用途中心家具・家電の大型店は車移動前提
飲食店の充実
個人経営の良店が多い(和食・洋食・中華・多国籍)六本松421内にカフェ・飲食店が集積ベーカリー、コーヒースタンド、定食屋が点在リーズナブル〜中価格帯が中心で普段使いしやすい
深夜営業の店は少なめ高級店・接待向きは天神方面に劣る
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園・小中学校が周辺に複数梅光園、大濠公園が生活圏駅にエレベーター・多目的トイレ完備ベビーカー・高齢者にも優しい街路設計
人気エリアのため保育園は競争率高め公園は多いが、超大型遊具施設は少ない
治安
文教エリア色が強く、落ち着いた雰囲気駅周辺・大通りは街灯が多く夜も安心駅前が整理されており、清潔感がある
大学が近く、曜日・時間帯によっては学生が多い天神寄りに比べると夜は静か(人通りが減る)
コストパフォーマンス
家賃水準は高めだが、「駅近・買い物・治安・交通」を総合すると納得感が高い車・電車どちらも使えるため生活コストを調整しやすい
築浅・駅近は賃料が下がりにくい土地・分譲価格は中央区内でも上位水準
交通利便性
七隈線が通り色々な方面にいける!バス停がたくさん!
タクシーがなかなか止まらない朝の七隈線は人が多い
生活利便施設の充実
色々なとこえ七隈線で行ける福岡の中心のほうえ!
坂の上にあって登るのがきついあとホームまでの距離が長い入り口があるから不便
飲食店の充実
高級料理屋からなんやらたくさん揃っていて充実できます
見つけにくいところにご飯屋がかる坂を登らないといけない
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさん公園もたくさんあるので楽しい
公園が整備されている公園と整備されていない公園がある
治安
住みやすい夜になると静かで落ち着いた感じ
たまにバイクにのったヤンキーたちが暴れている
コストパフォーマンス
安い東京に比べて大幅に安い!それと立地がいい
坂の上にあるような家が多いのでご高齢さんには向いていない

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。