セントポリア下大利の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県大野城市東大利2丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年6月
総戸数29戸
小学校区域大野城市立下大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
専有面積70.85m² ~ 72.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社佐藤組
管理会社東福互光

セントポリア下大利を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントポリア下大利を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントポリア下大利のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県大野城市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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セントポリア下大利の売却ガイド

セントポリア下大利は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントポリア下大利の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントポリア下大利を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下大利駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野城市立下大利小学校
  • 中学校区: 大野城市立大利中学校

セントポリア下大利に関するよくある質問

セントポリア下大利の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントポリア下大利には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントポリア下大利の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントポリア下大利の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントポリア下大利はどのような物件ですか?

セントポリア下大利は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩4分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントポリア下大利には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【下大利駅に対する口コミ】きれいで駅員のたいおうが素晴らしい とてもいい駅です物価は高めではありますが 小学校に近く良いです
▼【下大利駅に対する口コミ】もし駅内にコンビニエンスストアなどかあったら助かる4階以上の建物ですが エレベーターがないのが嫌です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【下大利駅に対する口コミ】近くにイオンモールやあクロスモールがあるのが便利近くで大きな事件や事故が 会っていないので 大丈夫です
▼【下大利駅に対する口コミ】もし近くに巨大アミューズメント施設があったらいいもっと防犯カメラが 安全面に対しての問題がなくなると思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【下大利駅に対する口コミ】マクドナルドや寿司屋ガストミスタードーナツがある
▼【下大利駅に対する口コミ】強いて言うならミニストップが近くにないこと
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【下大利駅に対する口コミ】近くに公園がめちゃくちゃある ところがいいです
▼【下大利駅に対する口コミ】車通りが多く 子供だけで出かけるのは心配 になります
2025年04月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
▲中心部からのアクセスもほどよく住みやすい。
▼特にないが、強いて言えば西鉄とJRの駅が離れている点
交通利便性
▲バス乗り場、タクシー乗り場がある。特急は止まらないが、急行は止まるので、本数は多い。
▼強いてあげれば、通勤時間は混みやすいので車両を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲病院が近くにある(内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、産婦人科、歯科)。駅にスーパーもある。
▼本屋さんが付近に全くないので、本屋さんがあればもっといいと思う。
飲食店の充実
▲近くに居酒屋やパン屋、カレー屋さんなどがある。他にも色々お店があるので、ランチやディナーなど利用しやすい。
▼マクドナルドやミスタードーナツなどのチェーン店ができればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が新しくなって使いやすくなった。近くに保育園もたくさんあるから子育て世代は利用しやすい。
▼駅の改札がロータリー側にしかないので、反対側にもあれば嬉しい。
治安
▲飲食店が多いので夜でも明るく歩きやすい。
▼酔っぱらいが多いので、たまに道端に吐瀉物が落ちている。
コストパフォーマンス
▲天神に近く、治安もいいので住みやすい。ファミリー層におすすめ。
▼強いて言うなら、土地の値段があがってきているので家賃が高い。
交通利便性
▲天神方面まで15分程度でアクセスよい。タクシー多い
▼快速が止まらない、本数があまり多くない。
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院、飲食店がまわりにあり便利
▼道が狭いため車では移動しずらい。ごちゃごちゃしている。
飲食店の充実
▲居酒屋や惣菜屋が多い。テレビに出るお店多い。
▼駐車場がある店が少ない。子連れで行きやすいお店増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が近くにある。少し行けば公園などもあり
▼駅内はよいが、周りが歩行者の道がないため活発な子どもだと危ない
治安
▲人通りはかなりあるため、何かあっても目撃情報はありそう
▼自転車、バイクがよく盗まれた話しを聞く。
コストパフォーマンス
▲周りにいろいろなお店があり、家賃も福岡市内よりは安いので住みやすい
▼もう少し駅から離れた方が家賃はもう少し安い

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。