セントヒルズ鹿児島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電1系統/新屋敷駅 徒歩11分 鹿児島市電1系統/武之橋駅 徒歩11分 JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス12分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市甲突町25-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年4月
総戸数66戸
小学校区域鹿児島市立城南小学校
中学校区域鹿児島市立天保山中学校
専有面積22.65m² ~ 24.90m²
土地権利所有権
分譲会社香陵商事
管理会社セルティフィエ

セントヒルズ鹿児島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントヒルズ鹿児島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 セントヒルズ鹿児島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セントヒルズ鹿児島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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セントヒルズ鹿児島の売却ガイド

セントヒルズ鹿児島は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数66戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新屋敷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントヒルズ鹿児島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントヒルズ鹿児島を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新屋敷駅まで徒歩11分
  • 鹿児島市電1系統/新屋敷駅 徒歩11分
  • 鹿児島市電1系統/武之橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立城南小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立天保山中学校

セントヒルズ鹿児島に関するよくある質問

セントヒルズ鹿児島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントヒルズ鹿児島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントヒルズ鹿児島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセントヒルズ鹿児島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントヒルズ鹿児島はどのような物件ですか?

セントヒルズ鹿児島は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新屋敷駅徒歩11分。築1990年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントヒルズ鹿児島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】JR駅と直結して、大きめの商業施設があります。土日は人混みがありますが、平日は割とゆっくりと出来るカフェなどもあるので、ランチをしたりするのもいいと思います。買い物も若者向けの店が多く入っているので、若者にとって、楽しむことのできる場所だと思います。電車は路線によって混雑状況が違います。都心部へのアクセスですが、中央駅周辺が都心部の気がします。観光名所等までも、バス・市電等の公共交通機関や、タクシー乗り場もあるので便利です。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】東口は夜でも明るいので安心ですが、西口側は夜間少し暗くなるので、夜間は東口へ出る事をお勧めします。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島市最大で中心となる駅。アミュプラザ鹿児島や最近新しく「鹿児島ライカ」という商業施設もできてどんどん発達しているので、利便性は非常に高い。 仕事帰りに夕食を食べて帰ってもよし、惣菜やファーストフードを買って帰ってもよし。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるならばもう少し構内の待ち座席を増やしてほしい。いつも座ることができない。
2024年07月 メリット
交通利便性
近くにお店が沢山あるので電車の時間まで暇つぶしができる
人が沢山いてトイレなどが大変だと思います。
生活利便施設の充実
近くになんでもあるので使いやすいと思います。
強いと言えば、コンビニのトイレが使えるといいです
飲食店の充実
美味しいお店が沢山あるので観光などにもオススメです
お店の中が狭かっまたりするので、子供連れには不向きかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
電車やバスなど公共機関が発達しているのでいいと思う
人が多いし、変な人が多いので少し怖いとこがある
治安
交番などが近くにあるので何かあったら駆け込めばいいかなと思います
夜中など、変な人がいたりするので少し怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃は高くても綺麗な家が多く住みやすい環境だと思います
街の方なので物価が高いかなと思います。もう少し安くてもいい
交通利便性
川内まで乗り換えなしで乗ることができます。
特に朝は学生がたくさん乗られるので混み合います。始発駅以外は乗れないこともあります。
生活利便施設の充実
商業施設が併設されているため買い物等には困りません。
改札からホームまでが少し距離が遠く、早めの移動が必要になります。
飲食店の充実
レストランから居酒屋まで多種多様な飲食店が揃っています。
駅の近くであるため単価が高い店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子供用トイレや多機能トイレが多く設置されています。
共研公園からは少し距離があり、駅前は横断歩道が複雑なので行きにくいです。
治安
人通りが多いので女性の一人歩きもあまり気にならないと思います。
深夜になると特に居酒屋付近で酔っている方が増えます。
コストパフォーマンス
ここ数年で施設も増えているので暮らしやすくなってきていると思います。
物価が少し高く、昼食なども1500円近くかかることが多いためコストは安くないです。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。