セントヒルズ東川口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川口市北原台2丁目17-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年7月
総戸数39戸
小学校区域川口市立戸塚小学校
中学校区域川口市立戸塚西中学校
専有面積51.70m² ~ 64.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社香綾商事
施工会社奥村組
管理会社アドバンス

セントヒルズ東川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 セントヒルズ東川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセントヒルズ東川口を候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

セントヒルズ東川口の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セントヒルズ東川口の売却ガイド

セントヒルズ東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントヒルズ東川口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントヒルズ東川口を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立戸塚小学校
  • 中学校区: 川口市立戸塚西中学校

セントヒルズ東川口に関するよくある質問

セントヒルズ東川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントヒルズ東川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントヒルズ東川口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセントヒルズ東川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントヒルズ東川口はどのような物件ですか?

セントヒルズ東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩15分。築1988年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントヒルズ東川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】自宅まで徒歩15分位の距離ですが、メインストリート(けやき通り)がかなり長く、飲食店や大きなスーパーなどでとても遅い時間まで明るいので安心出来ます。そのメインストリートは道も広く、自転車専用と歩行者専用レーンもあり快適。
【東川口駅に対する口コミ】不快というレベルではないのですが、色々な国の方がちらほら住んでいるので、結構遅い時間まで小さい子供達を連れて大声でおしゃべりしながらお散歩していたり、30〜40キロ位のスピードで車が通る道でも小さい子供達だけで遊ばさせていたりと少々ヒヤヒヤする場面が多いです。
2025年07月 メリット
交通利便性
埼玉高速鉄道線にも乗り換えれるので、便利。
他の路線よりも雪や強風ですぐ電車が止まりやすいのでちょっと不便かも。
交通利便性
埼玉高速鉄道もあるし、一駅で南越谷へ行けるので電車のでアクセスは便利です。
駅は小さめでそれほど混雑しないし、移動しやすいです。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、ドラッグストアはあるので日常生活には困りません。
100円ショップはあります。衣料品など買い物がある時はレイクタウンに行くと何でもそろいます。
飲食店の充実
パン屋やファーストフード、蕎麦屋などがあります。
チェーン店があります。飲食店の数は多くはありません。
暮らし・子育て環境の充実
新しいところが増えたので、保育園の数は足りています。
公園があり、子供と一緒に出掛けやすいです。
治安
駅前に交番があります。治安は良い方で、駅から少し離れると静かです。
住宅街は夜はもっと静かです。街灯が多い道を選ぶと歩きやすいです。
コストパフォーマンス
電車でのアクセスが良いので、乗り換えるといろいろな方角へ行けます。
地価は上昇傾向です。持ち家を考えるなら、駅から離れた方が良いです。
交通利便性
埼玉高速鉄道線の乗り換え駅ともなってるので、乗り換えに便利で都内にも埼玉スタジアムにも行きやすいです。本数は多くないですが、浦和、川口方面にいくバスも駅前から出ています。
大雨が降ったとき、改札前が水没したことがあります。
生活利便施設の充実
駅前に高層マンション建設中で、市役所の支所ができる予定です。人口が多くて公園も多いし、スーパーもたくさんあって飽きないとは思います。病院は駅前に救急病院が1つ、個人病院もたくさんありますが、個性の強い先生もいるので自分にあった先生を見つけるまで時間がかかることもあるかもしれません。また小児科も、人口が多くなかなか予約がとれず病院探しが大変です。
埼玉スタジアムに近いので人が多く降りるわりに、駅前に喫茶店がほとんどない、駅ビルもない、人混みを分散させるようなお店がないのが残念です。子供が多いわりに、保育園が少ない。未就園児が安心して過ごせる場所やイベントが少ない。さらに働くお母さんが安心して預けられる民間学童が少ない。卒園した保育園で卒園児を見てくれる学童があまりないので、そういうのが増えたらお母さん方も安心かな。自治会も機能しているようですが、内容が分かりづらい。
飲食店の充実
美味しいパン屋や、ケーキ屋がありたまに利用しています。分かりづらい場所にありますがお弁当屋や惣菜屋もあります。駅前には飲み屋が多いです。
人口は多いのでもっと惣菜屋やお弁当屋が増えればいいのにとは思います。文具屋がなくなったので、小学生の文具を買えるのはオリンピックか、イオンだけです。学校指定の体操服などは、1箇所あるのみ。学校から推薦される体操服屋は川口駅前方面なので、校内で買えるチャンスがあるときのみ。洋服も駅徒歩圏内では買えません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は、閉園予定の幼稚園があり減る予定です。駅から近いところはお勉強幼稚園のみなので、子供をのびのび育てたい人は駅から遠い違う地区の幼稚園を選ぶようです。越谷草加方面の幼稚園バスもよく見かけます。小学校は、人口が増えるのでこれからも学生数は増えるようです。中学校に関しては、二つありますが戸塚安行地区方面なので、駅前の家を選ぶと通学がとても遠くなります。1つの中学校は川口市内で一番人数が多いそうですが、荒れてる形跡はないみたいです。
幼稚園が減ってしまうので、幼稚園選びが今後大変になるかもしれません。小学生以上の人数も多いので、手厚さを求めるなら違う地区を求めたほうがいいです。
治安
夜は駅前は明るいです。話題になったクルド人もたくさんいますが、普通に生活されてるので大丈夫です。
駅から遠い住宅街は夜になると暗いので安心とはいえません。夏は公園で花火をしたり大声出してる人もいます。気にならない程度です。
コストパフォーマンス
車があれば、浦和美園イオン、川口イオンに行きやすいですしレイクタウンや川口前川イオンもあるので買い物には困らないです。スーパーも百均も多いので主婦にはとても生活しやすいです。
東川口で洋服を買えるところは、マミーマート内パシオスくらいでしょうか。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。