セントヒルズ国立の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都国立市中1丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年6月
総戸数29戸
小学校区域国立第八小学校
中学校区域国立第一中学校
専有面積16.69m² ~ 19.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社香陵商事
施工会社伊藤工業
管理会社アドバンス

セントヒルズ国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントヒルズ国立を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 セントヒルズ国立の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セントヒルズ国立のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントヒルズ国立のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都国立市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都国立市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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セントヒルズ国立の売却ガイド

セントヒルズ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントヒルズ国立の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントヒルズ国立を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立第八小学校
  • 中学校区: 国立第一中学校

セントヒルズ国立に関するよくある質問

セントヒルズ国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントヒルズ国立には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントヒルズ国立の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセントヒルズ国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントヒルズ国立はどのような物件ですか?

セントヒルズ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩5分。築1986年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントヒルズ国立には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】南口には一橋大学があり、大学までの通りがいくつも店が並ぶ国立の主要な商業の場となっている。ここで、必要なものは大体揃えることができる。 電車の混雑状況は住宅地が多く、都心部へ向けた通勤、通学ラッシュがかなりひどい。 歩道はちゃんと存在し、自転車用の道も併設されてるのでかなり安全に歩くことができる。街灯も付いており、怖くない。
【国立駅に対する口コミ】デメリットは、毎日国立駅周辺でご飯を食べていると当たり前だが飽きること。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
こちらのマンションは楽器可ということかつ、24時間演奏が可能と記載されています。正直音は、聞こえますので、楽器演奏をしない方には苦痛かもしれません。
デメリットという点では、音が聞こえる程度です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅の周りに色々な美味しいご飯のお店があり、とても充実しています。また、お年寄りが多く、みんなおちついたこころをもっているのでとてもおだやかです。駅の構内にコスメLOFTや本屋さんがあるのでとても便利です。
【国立駅に対する口コミ】強いて言うならば、エスカレーターが奥の方にありとても混んでしまうというてんです。
2022年05月 メリット
交通利便性
近くにタクシー乗り場もありますし、ロータリーもあります。
タクシーだけでなくバス待ちの行列ができている。
生活利便施設の充実
駅のちかくに大きなスーパーがあるので便利。
大きなスーパーに人が集中してしまうので混雑する。
飲食店の充実
個人点が多いし、上品な感じのものがおおいのでうれしい。
静かなので、がやがやした感じの店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
自然がとても多いし、道端が自然にあふれている。
虫がとても多いです。それはちょっといやです。
治安
夜も安心して過ごせます。人通りは多いです。
夜は街頭があまりないので、こわいことは怖いです。
コストパフォーマンス
非常にコスパが良いです。整った町なのではないかと思います。
家賃がたかいと思います。少し家賃が高いので難しいです。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。