センチュリー浦和パート2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩18分 JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩25分 JR埼京線/北戸田駅 徒歩32分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区曲本3丁目9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年2月
総戸数15戸
小学校区域西浦和小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積36.08m² ~ 48.38m²
間取り2DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社飯田産業
施工会社ニッケン建設飯田産業
管理会社伏見管理サービス

センチュリー浦和パート2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 センチュリー浦和パート2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、センチュリー浦和パート2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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センチュリー浦和パート2の売却ガイド

センチュリー浦和パート2は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはセンチュリー浦和パート2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー浦和パート2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩18分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩18分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩25分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 西浦和小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

センチュリー浦和パート2に関するよくある質問

センチュリー浦和パート2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー浦和パート2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー浦和パート2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセンチュリー浦和パート2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー浦和パート2はどのような物件ですか?

センチュリー浦和パート2は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩18分。築1991年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー浦和パート2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】・快速が止まる ・都心まで乗り換えなしで行ける 武蔵野線と埼京線が通っていて、乗り換えなしで都内に行けるので家賃は妥当だと思う
【武蔵浦和駅に対する口コミ】・痴漢が多い ・通勤、退勤時間は激混み ・定期的に遅延するもう少しリーズナブルでお洒落な飲食店が増えると嬉しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】・駅ビルが2つあるので充実してる ・図書館があるのが良い・駅は比較的綺麗だと思う ・駅前に交番がある
【武蔵浦和駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、図書館が駅からもう少し近かったら嬉しい居酒屋が多いので、夜になると酔っ払いはちらほらいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】・丸亀製麺やクリスピードーナツなどが駅中にあるのは嬉しい ・スターバックスがあるのが良い
【武蔵浦和駅に対する口コミ】もう少しリーズナブルでお洒落なお店が沢山あると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】・公園が近くにあるのは良い ・保育園、小学校も複数ある
【武蔵浦和駅に対する口コミ】強いて挙げれば多機能トイレがないのが気になる
2023年10月 メリット
交通利便性
武蔵野線と埼京線の乗り換えがメインの駅。双方の移動距離も比較的短く通路も広いため利用しやすいかと思われる。移動動線を躱す様に飲食や物販店舗が駅ナカに並んでおり充実度も評価できる。
武蔵野線の海浜幕張、東京方面のホームが遠い。武蔵野線駅は改札が1つしかないがこのホームだけは明確に「遠さ」を感じてしまう。更に改札数が利用者に対し少ないように思われる。電車遅延トラブルなどちょっとした事でも改札前後が人で溢れかえる場面を割と見受ける。
生活利便施設の充実
飲食店、物販店共に充実している。主にファミリー層が恩恵を感じやすい街並みだと思われる。再開発も頻繁に行われ整然とした景観もある。駅直結に区役所がある。他クリニックモールやフィットネス、テニススクールなどもある。
道路は基本的に狭い。本来の交通量で言えば4車線道路が走っていてもおかしくないような地域だが回遊性はよろしくないかと思われる。
飲食店の充実
おしゃれなお店は比較的多い。スターバックスもある
飲み屋は少ない。ただ酔っ払いやたむろなど繁華街のような治安の不安は基本殆ど無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園等比較的充実してるかと思われる。
公園面積が足りない。まだ開発途中の土地も多いため期待はしたい
治安
住宅メインの再開発を大々的に行っている場所なので基本的に駅周辺は洗練されている。利用層もファミリーが圧倒的に多い。
飲み屋街など殆ど無いが所により騒がしいところはあるので不快に感じる人はいるかもしれない
コストパフォーマンス
私見だが相応かと思われる。どうしても東京に住みたい土地柄のブランドを求めるのでなければ十分な場所。
高層マンションに住む方は場所によってはかなりの価格を覚悟した方がよい
交通利便性
武蔵野線と埼京線が使えるため、非常に便利。
埼京線は特に朝8時くらいになると非常に混雑している。
生活利便施設の充実
駅ナカに成城石井、駅の周辺にマルエツ、オリンピックがあり生鮮食品の買い物には困らない。また、ビーンズやマーレといった小規模なショッピングモールがあり雑貨やちょっとした洋服を購入することができる。
スーパーはあるが、生鮮食品の値段が高い。オーケーストアは駅から歩いて30分弱くらいの場所にある。
飲食店の充実
駅周辺にスターバックス、サンマルクカフェ、マクドナルド、ミスタードーナツがあり、非常に充実している。
カフェはあるが、さほど広くないため休日に行くと非常に混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐの場所に南区の子育て支援センターがあり、事前の予約は必要だが2歳くらいまでの子供を遊ばせられる。施設がとても綺麗で室内なので安心して遊ぶことができる。
公園は駅から10分くらい歩かないといけない。
治安
歓楽街等はなく、街灯が比較的多いように感じられるので夜遅くなっても安心して夜道を歩けると思う。
たまに公園に酔っ払いがいて、子供に絡んでいるのが少し気になる。
コストパフォーマンス
家賃相場が安く、住みやすさとしては快適。自転車があると買い物は便利だと思う。
強いて言うなら、とにかく夏が暑いので暑さ対策をしっかりすれば快適に過ごせると思う。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。