センチュリー武蔵浦和の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年3月
総戸数43戸
小学校区域さいたま市立浦和別所小学校
中学校区域さいたま市立内谷中学校
専有面積40.29m² ~ 60.60m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社飯田産業
施工会社ナカノフドー建設
管理会社双日ライフワン

センチュリー武蔵浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセンチュリー武蔵浦和を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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センチュリー武蔵浦和の売却ガイド

センチュリー武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数43戸、14階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンチュリー武蔵浦和の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー武蔵浦和を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立浦和別所小学校
  • 中学校区: さいたま市立内谷中学校

センチュリー武蔵浦和に関するよくある質問

センチュリー武蔵浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー武蔵浦和には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー武蔵浦和の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセンチュリー武蔵浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー武蔵浦和はどのような物件ですか?

センチュリー武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩4分。築2012年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー武蔵浦和には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】快速、通勤快速が停車する駅で、 恵比寿、渋谷、新宿、大宮まで一本で行けます。都内に比べると比較的抑えられ、都内までのアクセスがよいので、コスパ良い街だとおもいます。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線ということもあり、よく遅延するのは否めません。都内のメトロユーザーの方には、メリットがないと感じる方が多いかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、日用品、ありとあらゆるお店が揃っています。お昼は大変人通りが多く、安心な街だと思います!
【武蔵浦和駅に対する口コミ】強いていうなら、スーパーがマルエツのみであること。 強いていうなら、高架下がかなり広く夜にたむろしている酔っ払いを見かけます…
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅徒歩圏内に、複数の飲食店があります。 チェーン店が多いイメージです。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】個人差があると思いますが、私は個人店が好きなので少し残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周りの道はしっかり補正されていて、お子様も安心して歩けると思います。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅直感のマンションが建設中なので、周辺の待機児童などが増えるのではないかと懸念事項はあります。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食チェーン店はほぼ揃っており充実している
ファッション系があまり無いため、ユニクロ等が出来ることに期待
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
電車の音はどうしても聞こえてしまうが、慣れればそこまで気になりません。子供にとって常に電車が見えるので嬉しい環境だったようです。食洗機付きも良いです
上の階のドアを開ける音や足音が聞こえるので、気になる人は気になってしまうかなと思います。線路側の部屋は窓を閉めていても電車の音が結構聞こえます。私はどちらも慣れたので大丈夫でした。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】食べ物は和洋中、おしゃれなカフェなどバリエーションが豊富。洋服店も色んなブランドのお店があり衣食住が充実した駅だと思います。駅前で必要なものはだいたい揃う。快速が走っているので都心へ短時間で行くことができるのも便利。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】深夜になると酔っ払いや若者などが出歩き治安が悪い。
2023年04月 メリット
交通利便性
駅中でスイーツ店がやっていて2週間から3週間ほどで入れ替わり、色んなスイーツご楽しめる
そこそこ大きい駅なのに改札口が1箇所だけ
生活利便施設の充実
駅の商業施設に安いスーパーや居酒屋、ディスカウントストアなど揃っている
遊ぶ施設は少ない。もう少しカラオケやゲームセンターがあっていい。
飲食店の充実
ファストフードなど充実している。カフェも豊富。
強いて挙げれば駅中にもう少し飲食店があれば良くなる
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園もあり、預けやすい。デッキから区役所へ直接行けることも出来る。
改札口から武蔵野線への連絡通路にエレベーターがない。
治安
駅前はスッキリしててキレイ。変な人もいない。
東口に交番があればなお良い。駐車場ご少ない。
コストパフォーマンス
都心に近い割に家賃は高くない。利便性を考えると安いかもしれない。
今は物価高も影響して土地の値段が高騰している。
交通利便性
駅ナカにエキュートがあり、改札内でも飲食やショッピングが楽しめる。改札を出ずに二路線利用できる為、乗り換え時などについつい買い物をしてしまいます。埼京線ではなく大宮駅に直通する電車が1日に数本あるが、利用客が多くない為座れる可能性が高い。混雑時間帯はかなり混むが、新宿や渋谷まで30分程度で行ける為非常に便利な駅です。タクシープールもあり、バスも各方面へ本数もあり助かっている。
通勤通学に使われる路線なので、乗り換え駅まではかなり混雑する。終電は武蔵野線埼京線ともに少し早いかなと感じる。改札内ではあるが、乗り換えが遠く、初めて利用する人にとっては少し分かりにくいかもしれない。
生活利便施設の充実
駅の改札内にもいろんな種類のお店があり、改札を出てからもビーンズがあり、少し歩けばマーレがある。駅周辺で買い物は済ませられるし、駅周辺にいろんな銀行ATMがあり、区役所も郵便局もある。生活するにあたって必要なお店が駅周辺にあるため、とても便利な生活ができる駅です。
産婦人科が近くにあまりないので、妊娠後にどこで出産するかをかなり悩んだ。その他の病院はあちこちに医療モールがあり、選択肢が多く休診日などいつもと違う病院にかかることも多々あった。ただ昔ながらの商店街的なものはないため、商店街が好きな方にはオススメはできない
飲食店の充実
駅ナカにも駅の周辺施設にもいろんな種類の飲食店が数多くあり、ランチやディナーなど選択肢が多すぎて悩む事が多い。カフェも駅近くの各方面にいろんな店舗があり、それぞれ違う特徴を持つため、必要に応じて使い分けることができる。
駅周辺の店舗の為、座席数があまり多くないお店が多い為混雑する時間帯にはお店の外までかなり並んでいることも多い。マクドナルドなどはお店の外にも座席がある為、鳩がテーブルの周りをウロウロしていて少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にタワーマンションが多くてきて、建売住宅もあちこちに建設されている為、かなり子供の数が増えているようで、保育園の数が増えてきた。駅周辺の施設には多機能トイレもあり、オムツ替え台もきちんとある。中にはオムツのゴミ箱もセットしてある場所もあった。授乳室を設置してくれている施設もあるため、小さなお子さんを連れていても安心して買い物や食事を楽しむことがてきる。
子供が増えて保育園も増えているが、それでも希望した保育園に入ることは難しいのが現状。小学校や中学校も生徒数が多く、キャパオーバーで運営しているようだ。トイレがない大きい公園も多く、子供の突然のトイレに対応するのがとても大変。
治安
119番すると比較的はやくパトカーぎやってきてくれる。ポストにパトロールした旨のメモも入れてくれていた。街灯は比較的きちんと整備されていて、真っ暗な道はあまり多くない印象。遊歩道があるので、そこに沿って歩いて行くと真っ暗な道はあまりない。
駅周辺に飲み屋もあるため酔っ払っいは多少はいるが、迷惑なほど多くはない。防犯カメラの数が少ないので、犯罪があったときに心配。
コストパフォーマンス
ここ数年非常に人気のエリアの為、家賃や分譲マンション、戸建の価格は上がっている印象。だが、価格相応に便利さも上がってきているので仕方がないかなと思えるくらい。
中古のマンションや住宅でもあまり価格が下がらなくなってきたので、それなりの収入がないといけないかなと感じてしまう。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。