2017年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄り駅が分倍河原駅で、目の前にスーパー、カフェ、飲食店、ドラッグストア等が入った商業施設やコンビニがある。また駅の反対側は商店街や飲み屋、マックもあるので買い物や食事には困らない。南武線と京王線が通っているので、立川方面、川崎方面、新宿方面、八王子、高尾方面と都心へも出やすい。特急も止まるので新宿までは30分で行ける。京王線側にはホームにロッカー、待合室がある。南武線、京王線共に自販機も設置あり。
駅前の歩道橋が古く汚く、週末は吐瀉物で汚れていることが多いので注意が必要。駅前を直ぐに離れると住宅街が多いので、夜は静かで人も少なく、裏路地など灯りも少なく危険。駅のホームの移動が全てエレベーターで行けず、階段を使わなくてはならない箇所がある。京王線は女性トイレ個室1個で、狭く少し汚めでメイク直しのスペースはない。南武線は立川方面のホームにトイレがあり、個室2個あるが狭くこちらも汚め。特急も停車するのと乗り換え可能ということで通勤、通学の時間帯はとても混む。
立地・治安・周辺環境
★★★
周辺は閑静な住宅街なので静かに落ち着いて過ごせる。近くに小学校、公園、小さい子の家があるので昼過ぎから夕方までは、たまに子どもたちの遊び声が窓を開けてると聞こえてきたりする程度。徒歩5分でローソンもあるし、分倍河原駅の方まで行けば徒歩15分で商業施設で買い物もできるので、生活には困らず便利。徒歩5分もせず公園があるので、子どもが遊びやすい。
すぐ横を京王線が通っているので、電車音とそれに伴う揺れがある。窓を開けたままテレビを観てると音が聞こえづらくなることはある。近くに緑も多いので夏場は蛾、蝉、カナブン等がマンションの廊下にたまにいる。マンション周辺の道は全て住宅街なので、夜は暗く静かで一通りも少ない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
茶、クリーム色ベースのシックな外観。エントランスは黒い石畳で落ち着いた印象。宅配BOXも大小様々に設置されているので、不在受け取りも便利。入口はインターホンでオートロック。エレベーターが一基あり、階段も２箇所ある。地下には物置にできるトランクルームがある。駐車場、駐輪場もある。ごみ捨て場も駐車場の方の敷地内にあり、しっかり分別して捨てやすくなっている。週に一回程度掃除のおばちゃんが廊下を綺麗にしてくれる。
管理人が駐在でない。宅配BOXの表面が錆びて汚くなっている。もう20年近く経つので、少しずつ傷んだりボロくなってきているところはある。エントランスに少し階段があり、そこを上らなければいけない。
お部屋の仕様・設備
★★★
日中日当たりは良く、部屋の窓を開ければ風も抜けやすい。天井は廊下のみ手を伸ばしてジャンプすれば届くかなぐらいで、部屋はもっと高く狭さを感じることはない。3LDK。キッチンも独立して広めでリビングに向けてのカウンターもある為、食事を出しやすい。風呂、トイレ、洗面所も分かれている。一つは和室でそこに押し入れもある。
室内に段差は洗面所に上がる5cmぐらいだが、全て平ではない。上下の防音が弱いのか、上の人がドタドタした歩きをすると響くことがある。
買い物・飲食店充実度
★★★★
駅の商業施設まで徒歩15分程度で、そこにスーパー、ドラッグストア、サンキ、ダイソーがあるので手軽な衣類、食品類、薬が購入できるので生活に困らない。その商業施設にカフェ、サイゼリヤ、モスバーガーもあるので手軽に食事もできる。また駅前にはマック、商店街もあるのでパン屋やお弁当屋さんもある。徒歩5分もしない所にローソンもあるため、さっとした食料にも困らない。
ファッション関係が乏しいので、洋服を買いたいとなると一駅先の府中駅まで行かないとない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
府中三中が徒歩15分程度。南町小学校が徒歩15分程度。わかば幼稚園が徒歩20分程度。学校、幼稚園、保育園関係も近くにある。診療所も多く徒歩15分圏内に歯医者、内科、眼科、耳鼻科等揃っているので行きやすい。緊急なら多摩総合医療センターも近いので、何かあればそこに行ける。公園も周辺に何箇所もあるので子ども遊び場に困らない。そのうち、何箇所かは夏に地域の人主催でお祭りもある。定期的にマンションの話し合いがあり、環境改善や建物の修理が必要な箇所等の住民による相談会の様なものがある。
住宅街で夜は街灯も少なく静かで人通りもいなくなるので、暗くなる前に帰ってくるようにしないと子どもは心配。