センチュリー中浦和2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/中浦和駅 徒歩3分 JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩14分 JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年10月
総戸数21戸
小学校区域浦和大里小学校
中学校区域白幡中学校
専有面積60.42m² ~ 66.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社伏見建設
管理会社伏見管理サービス

センチュリー中浦和2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリー中浦和2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 センチュリー中浦和2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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センチュリー中浦和2の売却ガイド

センチュリー中浦和2は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中浦和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンチュリー中浦和2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー中浦和2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中浦和駅まで徒歩3分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩14分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦和大里小学校
  • 中学校区: 白幡中学校

センチュリー中浦和2に関するよくある質問

センチュリー中浦和2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー中浦和2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー中浦和2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセンチュリー中浦和2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー中浦和2はどのような物件ですか?

センチュリー中浦和2は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中浦和駅徒歩3分。築1998年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー中浦和2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の中浦和駅まで建物からすぐの場所であり、建物から駅が見えるので迷うことなくたどり着けます。
大きな道路沿いにマンションがあるので自動車との事故には注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
店舗と住宅が混在している地域であり、ちょっとした買い物は近所で済ませることが出来ます。
大きな道路と線路が近いので、自動車と電車の騒音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの外観のカラーは落ち着いた濃い茶色であり、汚れも目立ちにくいです。
マンション内のセキュリティーについては少し不安を感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
住戸内は日当たりもよく、通風も確保されています。
周囲に建物が多いので、あまり眺望は期待できないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅周辺やマンションから徒歩圏内には日常生活で必要なものが売っている店舗が多いです。
休日に遊べるショッピングモールまでの距離は少し離れています。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園と幼稚園の数はマンションの周囲に多いです。
小中学校は距離がかなりあるので、子供たちの通学は大変です。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】タクシー乗り場あり 大宮まで10分 新宿まで30分都心に比べて、家賃はそれほど高くない 住宅街も多いことから、安心して暮らして行けるのでコスパもよい
【中浦和駅に対する口コミ】埼京線が遅延、運転見合わせになった場合、動くことができない家族で暮らす家が多いので、夜道を歩く人はほとんどいない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】近くにseiyuのスーパーあり 近くにウエルシアあり治安は悪くないと思う 近くの住宅街からは子供の遊ぶ声が聞こえる
【中浦和駅に対する口コミ】コンビニエンスストアはファミリーマートのみ。子供の声がうるさく感じることがある 近くにピアノ教室があり、音が聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】バーミアンが近くにある 武蔵浦和まで歩けば飲食店多数
【中浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和や大宮まででないと、名の知れたチェーン店には巡りあえない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】マラソンができるような大きな敷地を持つ公園がある
【中浦和駅に対する口コミ】大きなアスレチックがあるような公園は近くにない
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中浦和駅に対する口コミ】駅前に大規模な商業施設はなく、スーパー西友がありますので、日常の買い物はそこで済ませています。飲食店はそれほどありませんので、隣の武蔵浦和駅や車で大宮バイパス沿いのチェーン店などを利用したほうが良いです。新宿まで35分ほどで行くことができますが、通勤時の埼京線は非常に混雑していますのでまともに立っていくことはあきらめてください。閑静な住宅街が広がっているので、非常に住みやすいです。
【中浦和駅に対する口コミ】駅周辺に大規模な商業施設がない。通勤時間帯の東京方面の埼京線がとてつもなく混雑している。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が停まります。始発に乗れば座れます。
池袋へも20分ほどで行けます。武蔵野線もあります。
生活利便施設の充実
駅中に本屋やスーパーがあるので、気軽によれるし、待ち時間を有効利用できます。
病院の数が多いので、病気になった時にはすぐに行けます。
飲食店の充実
駅中にもあるし、遅くまで営業している飲食店もあります。
ファーストフードやファミレスもあって、毎日外食でも困りません。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いです。学習塾もたくさん集まっていて迷います。
住宅街は公園があるし、学校も近くて落ち着いて暮らせます。
治安
治安は良いです。夜は塾帰りの子供の姿を見かけます。
駅周辺は明るいです。再開発できれいになっています。
コストパフォーマンス
駅から離れると、家賃は下がってきます。バスもあるので検討できます。
高めですが、タワーマンションが増えました。
交通利便性
武蔵野線と埼京線が交差し新宿渋谷方面や立川や船橋方面に便利な駅です。
特に不便はところはないですが、強いて挙げれば、昔は駅前に大型電気店があって便利でしたが、それが撤退してから電気製品の買物に少し不自由を感じていることです。
生活利便施設の充実
駅前に区役所や図書館があるので公的な手続きをするにはとても便利な所です。
東西にロータリがありますが、一般車両を駐車する場所が少ないので、悪天候時の車での送り迎えには注意が必要です。
飲食店の充実
レストランや飲み屋さん、ラーメン屋さんなど駅周辺に沢山あります。
デートや接待に使えそうな有名店やちょっとお洒落なお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
若い世代が多いので、区も重点的に保育園や等の整備を行っているようです。
小規模な施設が分散しているので、近場で空いている施設を探すのは難しいかも知れませんね。
治安
幹線道路から少し入ったところで、交通事故や犯罪等は殆どありません。
駅前に交番はあるだけです。さいたま市最大人口の区ですので、もう少し充実して欲しいです。
コストパフォーマンス
大宮新都心などに比べれがマンション価格等も高くなく、深夜営業のスーパーもあるので、都内に通勤する若い世代には魅力のある街です。
駅前周辺から少し離れると、飲食店等のお店が少なくなります。
交通利便性
武蔵野線、埼京線、湘南新宿ラインが乗り入れ。5分毎くらいに埼京線がくるので、便利
朝のラッシュ時には相当混みます。駅のホームは短いので、車両は増やせないし、駅が高架になっているので、ホームは増やせないので、電車の混雑はますます酷くなると思う
生活利便施設の充実
駅の周りに一通りの施設ごあるので便利。区役所が近い
人口の割に各飲食店の規模が小さいので、どこも混む
飲食店の充実
カフェ、ダイニング、居酒屋、ファストフードなど、一通りの種類はある
店舗後小さいので、時間を間違うと混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
塾が多い。小中学校が近いので、通学の心配が少ない
人口に学校施設が追いつかないので、同じマンションに住んでいても千ヵう小学校に割り振りと言うことがある
治安
新しい街なので、街灯が比較的多め。暗くて怖いという事は少ない
自転車のマナーが最低。右側通行のくせに、ベルを鳴らしながら追い越していく
コストパフォーマンス
公立でも小中一貫教育なので、子どもがいる家庭はコスパいいと思う
マンションが高額すぎて、共働きじゃないとなかなこ購入できないと思う

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。