センター南パークハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央39-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2000年2月
総戸数42戸
小学校区域横浜市立茅ケ崎東小学校
中学校区域横浜市立茅ヶ崎中学校
専有面積63.77m² ~ 92.42m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチメン
施工会社石黒建設
管理会社日本ハウズイング

センター南パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 センター南パークハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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センター南パークハイツの売却ガイド

センター南パークハイツは神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数42戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅はセンター南駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンター南パークハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センター南パークハイツを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • センター南駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立茅ケ崎東小学校
  • 中学校区: 横浜市立茅ヶ崎中学校

センター南パークハイツに関するよくある質問

センター南パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センター南パークハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センター南パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセンター南パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センター南パークハイツはどのような物件ですか?

センター南パークハイツは神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。センター南駅徒歩4分。築2000年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センター南パークハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜市営地下鉄のブルーラインとグリーンラインが乗り入れており、東急田園都市線へ3駅、新横浜の新幹線へ4駅と便利
横浜市営地下鉄の乗車料金は少し割高である
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近で都筑区役所や都筑郵便局などの公共施設、昭和大学病院などの医療施設、港北東急などの商用施設が徒歩圏内で、都筑区最大の中央公園に隣接し住環境は良い
昭和大学病院への救急車搬送の音は少し気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築20年だが外観問題無し、屋内駐車場、管理人は通いだが土日もいる
マンション管理規約でペット不可ちなっていること
お部屋の仕様・設備 ★★★★
宅配ボックス、エントランスの電子ロック、モニター付インタフォン、2重鍵などは大規模修繕も経てリプレイス済み
居室の天井の高さが少し低く、梁が多いこと
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
港北東急や近隣の飲食店は充実していること
買い物や、飲食の点で不自由は全く感じない
暮らし・防災・子育て ★★★★
管理組合が比較的しっかりしており、小学校や中学校や警察署や区役所なども近隣にあり住環境は良い
横浜市は保育施設は民間施設が主で少ないこと
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【センター南駅に対する口コミ】駅の周りが賑やかなで利用者も多く、楽しい雰囲気。お店がたくさんあり様々な用途で利用できる。何でも揃う。子育て世帯にも便利。駅前広場にてのんびりすることも出来ます。フリーピアノもあり、また別でストリートパフォーマンスの人もいる時があり楽しみです。
【センター南駅に対する口コミ】強いていえば鳩、カラスが多いためフンが気になります。人気がある分、駅近の家は高額になってしまう。
2023年06月 メリット
交通利便性
センター南駅を利用していてグリーラインの乗り換えが出来たり駅の近くにコンビニやショッピングモールなどがあり便利
階段がメインで上りのエスカレーターがひとつしかなく下りのエスカレーターもないのがデメリット
生活利便施設の充実
近くにはコンビニや食べ物屋さん、ショッピングモールなどがあり便利
駅出てすぐのファミリーマートは小さく人1人シルバー通れないので商品をじっくり見れない
飲食店の充実
ケンチキやガスト、サーティワンなど家族でも1人でもたべれるところがいろいろある
強いてあげるならば居酒屋が少ないので仕事終わり仕事の方と飲める場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
犬を散歩されている方や幅広い世代が利用していて近くに警察署などがある
駅にはエレベーターはあるが小さいので待たないといけない
治安
駅の近くに郵便局や区役所、警察署などがある
色々な駅を見てきて治安はいい方だけどゴミがその辺に捨てられている
コストパフォーマンス
綺麗なマンションが多くコンビニとか買い物できる所がたくさんある
強いてあげるなら駐車場つきでペットもかえる物件が増えたらいい
交通利便性
全体的に駅周辺が綺麗で広い方だと思います。グリーンラインにも乗れるので便利です。
地下鉄しか通っていないのでそこがすこし気になるポイントです。
生活利便施設の充実
ショッピングモールがあったり飲食店や区役所、警察署、大学病院まであるのですごく便利です
強いて挙げるとするならば東急にもう少し服屋が増えて欲しいですね。
飲食店の充実
沢山あるのですごくいいと思います。いろんなもの食べれます
駅周辺にあったり家の近くにあったり色んなところにあるのですが結構隠れ家みたいなところがあることですかね、、分かりにくいことぐらいです
暮らし・子育て環境の充実
小学校は周辺に3つほどあると思います。中学も2つぐらいあったと思います。幼稚園もあります
強いて言うならば中学が駅から結構遠いということですね
治安
治安はすごくいいと思います。優しい方が多くて皆さん優しいです
歩いてたらなぜか分からないけど老人の方に罵声を挙げられたぐらいですね
コストパフォーマンス
物価は普通ぐらいだと思います!すごく色んなものがあって便利なので住みやすいです
強いて言うならば土地が高いので家賃が高いところですね
交通利便性
横浜まで1本、20分で行ける。また、あざみ野や日吉に出て東急線を使えば、新宿や東京(大手町)などにも1時間程で行ける。
便利ではあるが、毎日都内まで1時間出勤にかかるのは辛いかも。リモートワークで週一出社程度なら全然ありだと思う。あと、横浜市営地下鉄の運賃が高い。
生活利便施設の充実
病院、警察、区役所から買い物施設まで何でもある。便利。
強いて言えば、若者向けの娯楽施設が少ないかもしれない。
飲食店の充実
スタバ、マック、ミスド、ガストなど、何でもある気がする。ないなら、隣のセンター北にいけば大体ある。
ビジネス街では全くないので、ちょっとお硬めのお店はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
学校はたくさんあるし、緑道や公園もたくさんあるので、住みやすいと思う。
強いて言えば、少しアップダウンがあるかもしれない。
治安
歓楽街もなく、近くに警察署があり、治安は良い。おだやか。
緑道だと夜は暗く、少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
とても住みやすいと思う。家賃はそこそこ、利便性もそこそこあり良き。
都内までは少し距離がある。通勤ラッシュが辛いかも。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。