センター北パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年8月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立中川小学校
中学校区域横浜市立中川中学校
専有面積57.24m² ~ 70.69m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社間組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

センター北パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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センター北パークホームズの売却ガイド

センター北パークホームズは神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅はセンター北駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンター北パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センター北パークホームズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • センター北駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立中川小学校
  • 中学校区: 横浜市立中川中学校

センター北パークホームズに関するよくある質問

センター北パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センター北パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センター北パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセンター北パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センター北パークホームズはどのような物件ですか?

センター北パークホームズは神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。センター北駅徒歩2分。築1996年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センター北パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】ブルーラインへの乗り換えによく利用します。乗り換えまでもすぐで移動も簡単です。 利便性はとてもいいです。家賃は高めです。
【センター北駅に対する口コミ】強いてあげれば夕方は乗り換えに人が多く混雑しています。家賃や土地代が少し高めです。土地もあまりないので新築を建てるのも難しいですが…
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】駅の建物自体にお店はそれほどないですが、近くに買い物ができる建物がいくつもあります。どこも治安が良く清潔です。朝も夜も落ち着いていると思います。
【センター北駅に対する口コミ】強いてあげれば改札を出てから建物に行くまでにトイレが見つけにくいです。ポイ捨て等はほとんどないですがゴミ箱が少ないので増えると助かります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】服屋だけではなく、美味しい飲食店や直売所もありめす。
【センター北駅に対する口コミ】強いてあげればもっと大きな薬局があると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】子供の遊び場やトイレが充実していらと思います。
【センター北駅に対する口コミ】遊び場はえるが遊具が少ないので増えればより嬉しいです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【センター北駅に対する口コミ】駅前に、ノースポートという商業施設があり、スーパーやブックオフ、飲食店、映画館などが入っていて、とても便利です。モザイクモールという商業施設もあり、買い物に困らず、1日過ごせます。電車、バスの交通の便がも良いです。
【センター北駅に対する口コミ】いつも人が多いので、混雑している事が多々あります。
2024年08月 メリット
交通利便性
都内へのアクセスも良く、足を伸ばせば観光地も近く 都心に1番近いベットタウン。
都内へ行くには必ず乗り換えが必要。乗り換えなしではいけない。
生活利便施設の充実
駅降りるとすぐに観覧車が見えて、大きなモールや芝生広場が広がる美しい駅です! TVのCMや人気ドラマの舞台に何度も登場する綺麗な街並みを楽しめます。
大きなモールは多いが、ちょっと休めるカフェが少ない。
飲食店の充実
ファミリー向けのレストランも多く、選ぶ楽しさはある。
夜遅くまで開いてるレストランや居酒屋はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や緑が多く綺麗な緑道でお散歩コースが有り、とても綺麗で子育てに最高。
特にないが、教育熱心な家庭も多いのでマウントがありそう。
治安
治安は悪くはない、ここら辺の住民はある程度収入が無いとお高い物件も多いので住んでる住民もそれなり。
ただ駅から少し離れると未だ農村の面影ある暗い道も多く、駅前以外は住宅街で静か。
コストパフォーマンス
とにかくスーパ激戦区、安いスーパーも多いのでハシゴもできるしリサイクル店も多いのでお安く生活できる。
この地域では高い家賃が多い気がする、やはり綺麗な街並みの為
交通利便性
グリーンラインとの乗り換えが非常に容易である。駅が全体的に綺麗。
駅構内に入らなければ入れない店舗がある。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがある。なんでも揃う。
もし、IKEAなどとの直通バスがあれば便利。
飲食店の充実
本当にたくさんある。少し離れれば料亭も。
強いていえば本格的な和風の店は少ない。それくらい。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすい。保育園や学校が多く、子育てしやすい。
少し街灯が少ないため、夜は子供だけでは心配。
治安
かなりいい。酔っ払いや事件なども少ない。
交番に行っても警察官がいないことが多々ある。
コストパフォーマンス
住みやすさに関しては文句なし。少し虫が多いくらい。
強いて言えば、物価と家賃が高い。ちょっときつい。
交通利便性
横浜市営地下鉄グリーンラインとブルーラインが通っており、横浜駅や新横浜駅、日吉駅まで出ることができます。日吉駅から渋谷や武蔵小杉に出ることができます。最近快速ができました。
横浜駅までは30分くらいかかるので、とても近くはないです。
生活利便施設の充実
デパートが2種類あり、病院やスーパーもあります。
デパートに、あまり実用的なお店が少ないのが欠点だと思います。
飲食店の充実
飲食店自体はそこそこあります。デパートの中にフードコートがあり、リーズナブルに済ませたいときはそこを利用することができます。
土日はデパートの中が大変混雑するので座るところがあまりありません。批判になってしまうかもしれませんが、「特別にここがおいしい」という飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
都筑区の中では中心部なので、学校や公園は少し歩くとあります。デパートのトイレは、多機能トイレや手すりなど完璧に設置されていると思います。
飲食店のところでも書きましたが、土日はとにかく混雑するのであまり行き場がありません。
治安
周りに街灯やお店も多いので昔に比べて治安は悪くないと思います。
一本裏道に入ると暗いところもあり、車の通りも激しいので注意が必要です。
コストパフォーマンス
グリーンラインとブルーラインが通っているので都内にも出やすい割に、東京都の中心部に比べると大分家賃は安いと思います。
北山田駅などに比べると家賃は高いので、そこに住む必要はあるのかという疑問はあります。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。