センシア南梅坪の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県豊田市梅坪町10丁目3-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2002年2月
総戸数46戸
小学校区域梅坪小学校
中学校区域梅坪台中学校
専有面積64.98m² ~ 114.53m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社岡谷鋼機河本材木店
施工会社大林組
管理会社サービスワン

センシア南梅坪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センシア南梅坪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、センシア南梅坪のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 センシア南梅坪の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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センシア南梅坪の売却ガイド

センシア南梅坪は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数46戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は梅坪駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンシア南梅坪の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センシア南梅坪を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅坪駅まで徒歩7分
  • 名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅坪小学校
  • 中学校区: 梅坪台中学校

センシア南梅坪に関するよくある質問

センシア南梅坪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センシア南梅坪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センシア南梅坪の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセンシア南梅坪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センシア南梅坪はどのような物件ですか?

センシア南梅坪は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。梅坪駅徒歩7分。築2002年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センシア南梅坪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
さすがに梅坪駅周辺だと大型スーパーや飲食店、高級ビジネスホテルなど利便性は抜群で車など、なくても生活に困りません。 徒歩7、8分で駅なので名古屋圏の通勤も快適
この辺に住めば雪などの降る田舎の山間部に住めなくなる(私の田舎)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夏のオイデン祭りの花火が最高、散歩道のある公園やグランドが堤防を越えた正面にあり便利で楽しい、休日の子供とのキャッチボールなど最高
交通騒音はそれなりにありますがサッシの二重化や空調の改善で対応できるので問題ナシ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリテイや宅配BOXなど便利、建物の造りも丈夫でここに住んでいて地震や自然災害で怪我する確立は低そうです、大型バルコニーでガーディニングなど 出来るので雨や雪の降る庭は駄目だと痛感しました
夜間の有人パトロールがない(監視カメラの数は多いが)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洋風でオシャレです、スーパーゼネコン建設だけのことはあります 気密性も良く冷暖房もすぐ指定温度になります。二重サッシにしたため 結露や騒音も問題ナシ、最低50年は住めます。
白基調の内装は明るくてきれいですが汚れもめだちます掃除がやや大変
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
フィール、ヤマノブ、フランテなどの大型スーパーやマック、モスバーガーなどのファーストフード店など徒歩ないし自転車があれば十分な距離に店舗多い 夜間もエントランスを出て2分でコンビニなど買い物に不満なし
大型ホームセンターが最近閉店した事
暮らし・防災・子育て ★★★
高校や大学などの通学は駅が近い為便利
小中学校とも通学距離があります、子供には不便かな?
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梅坪駅に対する口コミ】無人駅で周りにはほとんど何もないです。ロータリーがあるので送迎はしやすいと思いますが、夜は人気もなく閑散としていそうです。外灯はあります。周辺には学習塾、駐車場も少しあります。食事は大通りまで出ればあります。
【梅坪駅に対する口コミ】特に思い浮かばないですが全体的に古いイメージです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梅坪駅に対する口コミ】梅坪駅から徒歩10分以内で行けるスーパーや書店がある。 ロータリーがあるので、駅までの車での送迎が楽にできる。 豊田市中心部にあたる豊田市駅まで一駅で行ける。名古屋の地下鉄に連結した路線で、名古屋方面の通勤、通学にも便利。 豊田線、三河線のどちらも朝の通勤の時間帯以外は大体は席に座ることができる程度の混雑具合。
【梅坪駅に対する口コミ】駅近辺に店舗が少ないためか、怖いというほどではないが夜の人通りがまばらで、道はそれほど明るくない。
2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
梅坪駅まで歩いていける距離にあります。。梅坪駅周囲が、きれいにしている最中です。道が広くなるようで、自転車も通りやすくなりました。
コンビニが、ファミマが近くにおあります。豊田市駅までは、歩いて、30分くらいかかります。通勤時、地下鉄にて名古屋に行く際、豊田市駅から多く乗ってくるため座れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
おいでん祭りの花火大会の花火がとてもよく見えます。静かです。12階からの景色がいい。矢作川沿いで、夏は若者が堤防で打ち上げ花火をあげているので、家の中で、みて楽しめます。
通勤帰宅ラッシュ時、マンション前が大渋滞を起こしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
住人がいい人が多い。専属のお掃除さんがいる。大き目の宅配ボックスがあって、便利です。オートロックで安心。
エレベーターが1つなので、急いでいるときに限って、なかなか来なかったり、途中下車が多い。小学生達がロビーで遊んでいたりして、危ないと思うことがたまにあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
夏、涼しい。風通しがいい。夕日がきつくない。全体の壁が白いので、ヨーロピアンチックで、いいです。明るく見えます。騒音も気にならないし、ペットも飼えます。
冬、結露がひどくて、仕方がないです。壁紙に、たてにひびが入っているのが、気になります。一度かえてもらったが、、、。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが隣にあります。スーパーはフィール(歩いて5分くらい)やフランテ(歩いて7分くらい)近い距離にある少し歩きますが、何店舗かコンビニが集まっています。
大型ショッピングモールが近くにありません。映画も、スケート場もつぶれてしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園児の家族も多くいますし、小学生がこちらのマンションに集まって、団体で朝登校しているのを見ました。小児科や内科などもあります。
車のとおりが多いので、少し心配だと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
1時間に3~4本電車があります。(名古屋方面への電車)manacaが使えます。
強いて言えば、もう少し駐車料金が安いと良い。
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店(台湾ケンさん等)、ジムが近いです。駐車場も近くにあります
しいていえば本屋が近くにあると良い。接骨院や映画館もあるといい。
飲食店の充実
台湾ケンさんがあります。観光客におすすめです。
飲食店の数は多くありません。ファミレスが近いといいです。
暮らし・子育て環境の充実
梅坪こども園や発達支援センターが近くにあります。
もう少しこども園が多いと良い。大きい公園があってもいい。
治安
近くに交番があるので安心です。変な人も少ないと思います。
駅周辺が静かなので、少し怖い雰囲気はある。
コストパフォーマンス
豊田市駅に近いので利便性は良いです。土地は高めですが豊田市の中ではわりと都会
家賃は少し高めです。土地や家を購入するにも高いです。
交通利便性
ファミリーマートがある。名鉄豊田線と三河線の乗り換えが一つのホームで可能。通勤、帰宅時間帯は比較的電車の本数が多い。タクシー乗り場が充実しておりロータリーも広め。
無人駅のため何かあった時の対応が遅いことが想定される。
生活利便施設の充実
近くに商業施設はないが、食べ物屋なら複数ある。歩けば複数種類のコンビニがある。
もし駅近の商業施設があったり、時間を潰せる場所があるとなお良い。
飲食店の充実
比較的リーズナブルでファミリー層に人気のお店が多い。チェーン店等。
ファミリー向けのお店が多いため、居酒屋はない。仕事終わりに寄るところが限られる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター完備。階段には手すりがついている。
ホームに柵がないため万が一の転落事故が不安。
治安
近くに交番があるため比較的治安はいいと思う。
夜は電気等も少なく薄暗いイメージ。女性1人で歩くのは心配。
コストパフォーマンス
良くも悪くも地元民が使う駅という感じ。最近コンビニが出来てから使いやすくなったと感じる。
近くに観光スポットやグルメはないため、通勤通学の利用者以外はあまり見かけない。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。