セレーノ見附の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/深江駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1998年5月
総戸数250戸
小学校区域本庄小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積71.71m² ~ 71.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社住友建設
管理会社三菱地所コミュニティ

セレーノ見附を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、12階建のスケール感と徒歩10分の近さが魅力でした。セレーノ見附は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。セレーノ見附は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 深江南町3丁目5-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。セレーノ見附は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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セレーノ見附の売却ガイド

セレーノ見附は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数250戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は深江駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレーノ見附の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

セレーノ見附を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江駅まで徒歩10分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 本庄小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

セレーノ見附に関するよくある質問

セレーノ見附の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレーノ見附には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレーノ見附の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセレーノ見附の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレーノ見附はどのような物件ですか?

セレーノ見附は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江駅徒歩10分。築1998年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレーノ見附には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深江駅に対する口コミ】停車するのはほとんどが普通電車ですが、大阪梅田や神戸三宮へは30分までで行ける便利さがあります。駅周辺には大小さまざまなマンションが立ち並びます。一人暮らしの部屋もたくさんあります。
【深江駅に対する口コミ】バス便は早い時刻に終わるので、遅くなると歩いて帰ることになります。新しいマンションが多く、家賃は古いマンションと比べ高めとなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【深江駅に対する口コミ】日常の買い物はコープこうべ、業務スーパー、ライフ、阪急オアシスなどで十分間に合います。大きな事件もなく、盗難に注意すれば治安は心配ありません。
【深江駅に対する口コミ】個人クリニックはありますが、総合病院へは電車で行くことになります。夜遅くなると暗い通りがあります。駅周辺は酔っぱらいに出会うこともあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【深江駅に対する口コミ】駅周辺のカフェを始め、住宅街にもおしゃれなカフェやレストランが点在しています。
【深江駅に対する口コミ】ファミリーレストランなど、手ごろな価格で食べられるお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【深江駅に対する口コミ】駅には多機能トイレやエレベーター・エスカレーターが完備されています。
【深江駅に対する口コミ】大人もくつろげる大きく緑豊かな公園がありません。
2025年09月 メリット
交通利便性
改装され、駅前にロータリー、ベンチが整備さた綺麗な高架駅です。
各駅停車しか停まりません。朝の通勤ラッシュ時のみ区間特急も停まります。
交通利便性
駅員の対応がとても素晴らしく、安心して利用できる
強いて言うならトイレがくさいからもっと綺麗にしたほうがいい
生活利便施設の充実
セルバが近くにあり買い物などでは困ることはない
飲食店が周りに少ないのでもっと増やすべきだ
飲食店の充実
数は少ないものの料理の味などはとても満足できる
数が少ないのでもっと店舗数を増やすべきだと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園もあるので安心して子供を育て慣れる
強いて言うなら幼稚園が周りにあまり見当たらないのが黄韮
治安
交番も近くにあるため治安はいいほうだと思う
強いて言うならポイ捨てをちらほら見かけるので対処するべき
コストパフォーマンス
家賃が安くとても住みやすい家が多いのでいいと思う
傾斜の家などがあるためもっとそこを改善すべき
交通利便性
線路が地上階に上がる工事に伴い、数年前にリニューアルされた為駅構内はきれい。扉付きの待合室があるのも冬にはありがたい。
普通しか止まらない、JRの駅まで遠い為複数線の利用は現実的ではなく阪神が止まってしまうとかなり不便になる。
生活利便施設の充実
コンビニ、三井住友銀行のATMコーナーが駅すぐにあるため便利。
駅周辺に商業施設はほぼない。コンビニくらいしかない。スーパーまで歩く必要あり。正直楽しいところではない。
飲食店の充実
駅近くのおにぎり屋さんは握りたてが食べられておいしい。焼き鳥はるもお通しのキャベツのニンニク味噌がおいしい。
パン屋などはなく、気軽に昼食や軽食を買えるのはコンビニのみ。深江に食を求めてはいけない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は周辺には多く、小学校もある。
正直治安的にお勧めできないと思う。大きな道路も近いし心配。小児科もあまり見かけたことがない。
治安
駅前すぐの階段を降りたところに交番がある為安心感はある。
湾岸エリアの工場で勤務している外国人労働者の方が多く、時間帯によっては外国の方しかすれ違わない為不安感は拭えない。
コストパフォーマンス
大阪までの距離を考えると家賃も安くコストパフォーマンスは良い。
治安やスーパーがすぐ近くにない不便さから行くと家賃が安くても生活はしにくいのではと考えてしまう。

セレーノ見附の中古販売価格の推移

平均㎡単価111.81万円/㎡
データ件数103
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.31 108.28 155.24 2013-06-10 3LDK 71.72㎡ 76.05万円/㎡2013-06-10 3LDK 71.72㎡ 72.83万円/㎡2013-06-17 3LDK 71.72㎡ 69.14万円/㎡2013-08-21 3LDK 71.72㎡ 75.13万円/㎡2014-03-13 3LDK 71.72㎡ 77.44万円/㎡2014-03-16 3LDK 71.72㎡ 77.44万円/㎡2014-08-02 3LDK 71.71㎡ 82.06万円/㎡2014-12-10 3LDK 71.72㎡ 109.7万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.72㎡ 91.72万円/㎡2015-04-06 3LDK 71.72㎡ 91.72万円/㎡2015-05-04 3LDK 71.72㎡ 82.05万円/㎡2016-02-22 3LDK 71.72㎡ 91.26万円/㎡2016-03-28 3LDK 71.72㎡ 95.87万円/㎡2016-04-29 3LDK 71.72㎡ 72.83万円/㎡2016-05-12 2LDK 71.72㎡ 82.05万円/㎡2016-07-07 3LDK 71.72㎡ 109.7万円/㎡2016-10-31 3LDK 71.72㎡ 105.55万円/㎡2017-01-17 3LDK 71.72㎡ 102.79万円/㎡2017-05-17 3LDK 71.72㎡ 82.05万円/㎡2017-09-12 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡2017-09-25 3LDK 71.72㎡ 91.26万円/㎡2017-11-03 3LDK 71.72㎡ 91.26万円/㎡2017-11-12 3LDK 71.72㎡ 86.65万円/㎡2018-03-26 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡2018-08-25 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡2018-11-21 3LDK 71.72㎡ 100.48万円/㎡2018-12-07 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡2019-01-07 3LDK 71.72㎡ 118.92万円/㎡2019-02-12 3LDK 71.72㎡ 126.76万円/㎡2019-06-22 3LDK 71.72㎡ 109.7万円/㎡2019-07-15 3LDK 71.72㎡ 126.76万円/㎡2019-07-22 3LDK 71.72㎡ 118.92万円/㎡2019-12-23 3LDK 71.72㎡ 100.48万円/㎡2020-01-14 3LDK 71.72㎡ 101.4万円/㎡2020-01-21 3LDK 71.72㎡ 86.65万円/㎡2020-04-03 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡2020-04-10 3LDK 71.72㎡ 132.75万円/㎡2020-04-18 3LDK 71.72㎡ 128.14万円/㎡2020-06-05 3LDK 71.72㎡ 125.83万円/㎡2020-07-07 3LDK 71.72㎡ 123.53万円/㎡2020-07-15 3LDK 71.72㎡ 101.4万円/㎡2020-09-16 3LDK 71.72㎡ 100.48万円/㎡2020-09-23 3LDK 71.72㎡ 100.48万円/㎡2020-11-02 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡2020-11-12 3LDK 71.72㎡ 96.33万円/㎡2020-12-08 3LDK 71.72㎡ 95.87万円/㎡2021-04-06 3LDK 71.72㎡ 128.97万円/㎡2021-05-10 3LDK 71.72㎡ 91.26万円/㎡2021-06-22 3LDK 71.72㎡ 99.56万円/㎡2021-08-10 3LDK 71.72㎡ 123.53万円/㎡2021-09-01 2SLDK 71.72㎡ 124.36万円/㎡2021-09-14 3LDK 71.72㎡ 119.75万円/㎡2021-09-25 3LDK 71.72㎡ 121.69万円/㎡2021-10-22 3LDK 71.72㎡ 123.53万円/㎡2021-12-25 3LDK 71.72㎡ 105.09万円/㎡2022-01-31 3LDK 71.72㎡ 118.92万円/㎡2022-04-23 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡2022-05-24 3LDK 71.72㎡ 118.92万円/㎡2022-05-27 3LDK 71.72㎡ 105.09万円/㎡2022-07-09 3LDK 71.72㎡ 141.97万円/㎡2022-07-14 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡2022-07-19 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡2022-07-23 3LDK 71.72㎡ 137.82万円/㎡2022-08-01 3LDK 71.72㎡ 118.92万円/㎡2022-08-01 3LDK 71.72㎡ 105.09万円/㎡2022-09-15 3LDK 71.72㎡ 137.36万円/㎡2022-10-09 3LDK 71.72㎡ 132.75万円/㎡2022-10-18 3LDK 71.72㎡ 118.92万円/㎡2022-12-11 3LDK 71.72㎡ 146.58万円/㎡2022-12-12 3LDK 71.72㎡ 109.7万円/㎡2023-02-01 3LDK 71.72㎡ 132.75万円/㎡2023-02-26 3LDK 71.72㎡ 146.58万円/㎡2023-03-05 3LDK 71.72㎡ 123.53万円/㎡2023-04-23 3LDK 71.72㎡ 141.97万円/㎡2023-04-28 3LDK 71.72㎡ 109.7万円/㎡2023-06-27 3LDK 71.72㎡ 132.75万円/㎡2023-07-01 3LDK 71.72㎡ 137.36万円/㎡2023-07-14 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡2023-11-11 3LDK 71.72㎡ 108.32万円/㎡2023-12-02 3LDK 71.72㎡ 118.92万円/㎡2024-01-14 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡2024-05-12 3LDK 71.72㎡ 108.32万円/㎡2024-07-02 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡2024-07-13 3LDK 71.72㎡ 109.24万円/㎡2024-08-11 3LDK 71.72㎡ 109.7万円/㎡2024-10-11 3LDK 71.72㎡ 108.32万円/㎡2024-12-13 3LDK 71.72㎡ 138.19万円/㎡2025-03-18 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡2025-04-26 3LDK 71.72㎡ 128.14万円/㎡2025-04-27 3LDK 71.72㎡ 105.09万円/㎡2025-04-27 3LDK 71.72㎡ 101.4万円/㎡2025-07-05 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡2025-07-22 3LDK 71.72㎡ 117.54万円/㎡2025-08-01 3LDK 71.72㎡ 146.58万円/㎡2025-09-22 3LDK 71.72㎡ 128.14万円/㎡2025-12-02 3LDK 71.72㎡ 133.58万円/㎡2025-12-06 3LDK 71.72㎡ 138.28万円/㎡2026-01-19 3LDK 71.72㎡ 109.7万円/㎡2026-02-12 3LDK 71.72㎡ 123.53万円/㎡2026-02-22 3LDK 71.72㎡ 109.7万円/㎡2026-02-23 3LDK 71.72㎡ 147.41万円/㎡2026-02-26 3LDK 71.72㎡ 117.54万円/㎡2026-03-13 3LDK 71.72㎡ 142.84万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 2階 3LDK 71.72㎡ 142.84万円/㎡
2026-02-26 2階 3LDK 71.72㎡ 117.54万円/㎡
2026-02-23 1階 3LDK 71.72㎡ 147.41万円/㎡
2026-02-22 3階 3LDK 71.72㎡ 109.7万円/㎡
2026-02-12 9階 3LDK 71.72㎡ 123.53万円/㎡
2026-01-19 3階 3LDK 71.72㎡ 109.7万円/㎡
2025-12-06 10階 3LDK 71.72㎡ 138.28万円/㎡
2025-12-02 2階 3LDK 71.72㎡ 133.58万円/㎡
2025-09-22 8階 3LDK 71.72㎡ 128.14万円/㎡
2025-08-01 10階 3LDK 71.72㎡ 146.58万円/㎡
2025-07-22 9階 3LDK 71.72㎡ 117.54万円/㎡
2025-07-05 10階 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡
2025-04-27 2階 3LDK 71.72㎡ 105.09万円/㎡
2025-04-27 1階 3LDK 71.72㎡ 101.4万円/㎡
2025-04-26 2階 3LDK 71.72㎡ 128.14万円/㎡
2025-03-18 10階 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡
2024-12-13 8階 3LDK 71.72㎡ 138.19万円/㎡
2024-10-11 8階 3LDK 71.72㎡ 108.32万円/㎡
2024-08-11 3階 3LDK 71.72㎡ 109.7万円/㎡
2024-07-13 8階 3LDK 71.72㎡ 109.24万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。