セレナハイム八千代中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩12分 京成本線/京成大和田駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県八千代市萱田町816-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年12月
総戸数81戸
小学校区域大和田
中学校区域大和田
専有面積61.45m² ~ 85.05m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和産業
施工会社大和建設
管理会社日本ハウズイング

セレナハイム八千代中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セレナハイム八千代中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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セレナハイム八千代中央の売却ガイド

セレナハイム八千代中央は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数81戸、8階建の建物です。

最寄り駅は八千代中央駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセレナハイム八千代中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレナハイム八千代中央を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代中央駅まで徒歩12分
  • 東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩12分
  • 京成本線/京成大和田駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田
  • 中学校区: 大和田

セレナハイム八千代中央に関するよくある質問

セレナハイム八千代中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレナハイム八千代中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレナハイム八千代中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセレナハイム八千代中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレナハイム八千代中央はどのような物件ですか?

セレナハイム八千代中央は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代中央駅徒歩12分。築1999年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレナハイム八千代中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
主要駅の八千代中央駅で都心まで乗り換え無しで行ける。
駅からのアクセスが良くない。徒歩15分はかかる。また通勤ラッシュ時は非常に混む路線。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは幹線道路から離れているため日中、夜も静かな場所に位置している。
森林が隣接しているため夏の時期は虫が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は茶色をベースにした落ち着いた雰囲気。平日はビルの管理人常駐のため安心できる。
8階建のマンションでエレベーターは1つしかない。平面駐車場が少ないため住人の多くは立体駐車場を利用しなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良好。午前中は特に日差しが強い。
築年数が15年のためマンションに劣化が見られる。バリアフリーの箇所はなし。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩圏内にスーパー1件のみ。飲食店や商店街もないため閑静な住宅街ではある。
最寄りのショッピングモールまでは車で20分かかる。他のスーパーも徒歩圏内にはないため買い物に不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校がマンションの目の前にあるので通学に安心で便利。
近隣の医療機関は病院が近くにないため車がないと通院出来ない。マンション内の子供会やイベントがない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】駅近くにスーパーがあるため、買い物をするのに便利です。駅周辺には閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中、生活をすることができます。両隣の駅が八千代台、勝田台と発展したエリアなので、本格的な買い物をする時も便利です。
【京成大和田駅に対する口コミ】これといった商業施設がないため、物足りなさを感じる人もいるでしょう。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まるため、ある程度の便利さがあると感じる。また、成田空港まで一本で行けるため、使い勝手はいいところもあると感じる。東京の主要な駅に行くためには乗り換えが必要だが、京成船橋まで行けば乗り換えられる。
反対側のホームに行くための渡り廊下のようなものがないため、踏切に引っかかると電車を一本逃してしまうところがマイナスであると感じる。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニがあり、スーパーや銀行もあるので、駅の規模から考えれば便利なスポットが近くに多い。とても安いスーパーがあるため、お財布にも優しいと感じることがある。また、目の前に歯医者があるため、歯の治療には困らない。
大きな商業施設はなく、上記で挙げた以外には店はほぼない。生活するのに最低限のことは揃えられると思う。
飲食店の充実
少しだけ歩いたところに地元でも人気の中華料理屋や、惣菜屋がある。どちらもとても美味しく、コストパフォーマンスも良いため、子供が多い印象がある。中華料理屋に関しては、混雑時には並ぶほどであったと記憶している。
上記で挙げた以外には飲食店はないに等しく、家に帰る以外の明確な目的を持って降りるような駅ではない。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに小学校があり、少し離れたところにも幼稚園があるため、子育てに困ることはない。駅のすぐそばに公園のような広場があるため、ちょっとした遊びを子供と一緒にできるかもしれない。総じて、それなりに満足できるところであると思う。
道が狭いところがあるため、子供が1人で歩くには少し危険なところが多いかもしれない。
治安
周辺に居酒屋などはないに等しいため、キャッチや酔っ払いに絡まれることはない。この駅で降りる人はほぼ全員家に帰る人であるため、治安が悪くなりようがないと感じる。街灯もそれなりにあり、交番もあるため、怖い思いはしないと思う。
すぐ近くに道路があるため、少し危ないかもしれない。駅自体は古いため、外観は良くない。
コストパフォーマンス
そこまで家賃の相場も高くないのに、ある程度の都心へのアクセスの良さがあるため、コストパフォーマンスは良い方かと感じる。駅の側も田舎なので、土地の価格もそこまで高くないのではないか。お金を貯めたい人におすすめかもしれない。
都心へのアクセスを重視するのであれば、もう少しいい駅もある。金銭面を重視したい人がつかうべき駅であると感じる。
交通利便性
市役所が歩いて行ける距離である。特急が止まります。駅周辺も綺麗ですよ。タクシー乗り場もあります。
市役所から歩いていける距離なのはいいんですけれど病院はちょっと遠くにあります。それに路肩が狭いんです。
生活利便施設の充実
市民が出品できる市場があったりと住民との交流ができる催しもあります。
商業施設は隣の駅の方が充実していますね。
飲食店の充実
市役所が近くにあるので行政関係の方は市役所周辺を利用されています。市役所近くの蕎麦屋(ラーメン屋さん?)さんはテレビで紹介をされていましたね。
この駅の飲食店を利用する機会そのものがないのですが、それほど多くはないのではないでしょうか?隣の駅をお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが立ち並んでいる地域があります。その界隈の方が多く入園している幼稚園、保育園、小学校などがあります。
公園という公園はないかと思います。ただ、建設された大型マンション周辺に憩いの場程度の公園はあります。
治安
市民の方が積極的に見張りをされている地域なので物騒な事件はないですよ。
マンション周辺は街灯が少ないです。夜歩くのは怖いなと思います
コストパフォーマンス
バスも多いかと思いますので暮らしに困ることはないですね。
開発が進んでいるので家賃などは10万前後と高いのではないでしょうか?
交通利便性
東西線に乗り入れしていますので、1本で行ける所が多いです。
日本1を争うくらいの、電車賃の高さです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがありますので、便利です。
病院や診療所などは、あまり見かけません。
飲食店の充実
居酒屋くらいならいくつかあったと思います。
食事ができるようなお店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
郵便局が近いです。駅前のロータリーが広いです。
幼稚園、保育園、学校などはあまり見かけません。
治安
駅周辺は、とてもきれいです。歓楽街でもありません。
静かな所ですが、居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
家賃は、そこまで高いわけではありません。
土地代はともかく、電車賃がとても高いです。
交通利便性
空いていてエアコンもきいていて快適にとてもいい
1駅210円かかるから交通費が高くて学生にとってはとても不便
生活利便施設の充実
近くになんでもあり病院も郵便局も銀行もある
東葉高速以外ないのでそこから勝田台駅に行ったり北習志野に行って乗り換えしなければいけない
飲食店の充実
スーパーがあり値段も安いのでとても活用しやすくて助かる
スーパーはあるけどちゃんとした飲食店が周辺に少ないのでもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅から小学校や中学校が近くて通学する際にとても便利
線路の近くに家が建っているので電車の音がうるさい
治安
交番もあって駅周辺で喧嘩も少ないので他に比べたらいい
街灯が少ないのでもう少し明るくしてくれたら安心する
コストパフォーマンス
家賃もそこそこだし地震が来ても津波の心配もなし
結構人通りが多いので飛び出したら車にひかれる

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。