セレッソコート神戸魚崎北町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩8分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年6月
総戸数38戸
小学校区域魚崎小学校
中学校区域魚崎中学校
専有面積60.23m² ~ 95.36m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社さくら不動産
施工会社榎並工務店
管理会社グローバルコミュニティ

セレッソコート神戸魚崎北町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 青木駅まで徒歩8分で、神戸市東灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。セレッソコート神戸魚崎北町は阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 青木駅に近い魚崎北町1丁目6-20の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、セレッソコート神戸魚崎北町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2007年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、セレッソコート神戸魚崎北町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セレッソコート神戸魚崎北町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 セレッソコート神戸魚崎北町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 オートロックなし

9組の購入希望者が検討中

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セレッソコート神戸魚崎北町の売却ガイド

セレッソコート神戸魚崎北町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレッソコート神戸魚崎北町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

セレッソコート神戸魚崎北町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 魚崎小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

セレッソコート神戸魚崎北町に関するよくある質問

セレッソコート神戸魚崎北町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート神戸魚崎北町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート神戸魚崎北町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセレッソコート神戸魚崎北町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート神戸魚崎北町はどのような物件ですか?

セレッソコート神戸魚崎北町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青木駅徒歩8分。築2007年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート神戸魚崎北町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【摂津本山駅に対する口コミ】駅を降りると飲食店が多いのでお腹が空いたらふらっと立ち寄れます。おしゃれなお花屋さんや雑貨屋さんやスイーツ店もあります。三宮までは10分、大阪までは30分で、阪急岡本駅まで徒歩5分くらいなので阪急の乗り換えも便利です。
▼【摂津本山駅に対する口コミ】快速や新快速がとまらないので乗り換えが不便です。 家賃が比較的高めです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに大きな公園があり、子育て環境が良い。
▼阪神青木駅は徒歩で問題ないが、JR摂津本山駅からは徒歩だと遠い。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲電車の本数は多めです。阪急岡本駅へ歩いて5分ほどで着きます。
▼通学時間帯は混雑しますが、他は空いているので利用しやすいです。
生活利便施設の充実
▲駅中にドラッグストアやコンビニ、パン屋があって便利です。
▼北側におしゃれな洋服屋などが集中しています。
飲食店の充実
▲おしゃれな店構えのパン屋やカフェがたくさんあります。
▼個人経営のお店よりもチェーン店が目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾の数が多いです。小中学校、幼稚園も充実しています。
▼子供が遊べる小さな公園は住宅街にあります。
治安
▲歓楽街はありません。ファミリー世帯が多く暮らしています。
▼街灯は大通りは明るいものの、中に入ると暗いところもあります。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩圏内に住宅が広がっているので暮らしやすいです。
▼コスパが良いとは言えませんが、探せば安いところもあります。
交通利便性
▲10分ほど待てば次の電車が来るので便利。混雑することも少ない。朝の区間特急が混雑することもあまりなく便利
▼あまり思い浮かばないが普通電車しかとまらない。タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ、飲食店など充実している
▼あまり思い浮かばないが強いてあげれば、薬局ができると便利だと思う。
飲食店の充実
▲安い飲み屋やカレー、ラーメンなどいろんなジャンルの飲食店があるので便利
▼ファミレスや座敷があるお店があれば家族向けに良さそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園もあり、多機能トイレも綺麗で広い
▼強いてあげればエレベーターが広くてベビーカーが2台以上入れば便利
治安
▲とても親切な人たちばかり。交番も駅の近くにあるので安心。
▼強いてあげれば、駅の近くにパチンコ店があり、夜など治安の悪いイメージがあるのではないか?
コストパフォーマンス
▲分譲の値段など阪急沿線ほど高くないので住みやすい。
▼神戸市東灘区自体が人気エリアなので、家など探しにくく、土地が高い
交通利便性
▲東西の都会である大阪、三宮共に近くすぐ行ける
▼普通電車しか止まらない為、電車待ちは多少ある
生活利便施設の充実
▲病院の数が多く、医療面では充実しています
▼駅近くにスーパーなどの買い物する場所は少ない
飲食店の充実
▲パン屋、喫茶店が多く、軽く食事を済ませたい人には便利
▼飲食店全体の数は多くなく、特に家族連れで行く店は多くない
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏に小児科病院が多数あるので安心できる
▼育児家庭が多く、人気のある幼稚園には入れない事もある
治安
▲駅付近に店が少ないのもあり、夜は静かで住みやすい
▼細い道が多く、車も通るので気をつける必要がある
コストパフォーマンス
▲周辺駅の阪急岡本近くよりは土地、賃料は手頃
▼便利な場所、静かな場所で住みやすい為、全体的に土地、賃料は高い

セレッソコート神戸魚崎北町の中古販売価格の推移

平均㎡単価151.91万円/㎡
データ件数29件
価格トレンド↑ 上昇傾向
123.72 161.78 199.84 2009-03-15 2LDK 83.37㎡ 130.06万円/㎡2011-03-16 1LDK 70.8㎡ 139.14万円/㎡2011-07-28 2LDK 70.04㎡ 164.25万円/㎡2011-08-16 2LDK 70.04㎡ 155.76万円/㎡2011-10-17 2LDK 70.04㎡ 150.09万円/㎡2011-12-21 2LDK 70.08㎡ 159.44万円/㎡2012-02-20 2LDK 70.08㎡ 154.72万円/㎡2012-10-19 2LDK 70.08㎡ 154.72万円/㎡2012-11-05 2LDK 70.08㎡ 140.57万円/㎡2012-12-25 2LDK 80.71㎡ 154.82万円/㎡2013-05-24 1LDK 70.8㎡ 148.48万円/㎡2013-10-01 3LDK 80.71㎡ 142.54万円/㎡2013-11-18 1LDK 70.8㎡ 139.14万円/㎡2014-02-21 2LDK 70.05㎡ 140.63万円/㎡2016-03-17 2LDK 70.05㎡ 140.63万円/㎡2016-04-12 2LDK 60.23㎡ 152.58万円/㎡2016-05-26 3LDK 70.04㎡ 145.37万円/㎡2016-06-16 2LDK 70.8㎡ 134.47万円/㎡2016-07-14 2LDK 57.49㎡ 159.86万円/㎡2016-08-08 2LDK 60.23㎡ 152.58万円/㎡2016-10-13 2LDK 70.04㎡ 140.65万円/㎡2016-11-28 3LDK 70.04㎡ 145.37万円/㎡2019-12-23 3LDK 76.73㎡ 149.93万円/㎡2020-03-16 3LDK 76.73㎡ 149.93万円/㎡2020-04-29 3LDK 76.73㎡ 161.56万円/㎡2022-02-15 3LDK 80.71㎡ 163.02万円/㎡2022-09-12 2LDK 70.08㎡ 181.61万円/㎡2023-02-25 3LDK 70.04㎡ 160万円/㎡2024-01-23 2LDK 83.37㎡ 193.5万円/㎡ 2009-03 2024-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-01-23 7階 2LDK 83.37㎡ 193.5万円/㎡
2023-02-25 1階 3LDK 70.04㎡ 160万円/㎡
2022-09-12 6階 2LDK 70.08㎡ 181.61万円/㎡
2022-02-15 4階 3LDK 80.71㎡ 163.02万円/㎡
2020-04-29 3階 3LDK 76.73㎡ 161.56万円/㎡
2020-03-16 3階 3LDK 76.73㎡ 149.93万円/㎡
2019-12-23 3階 3LDK 76.73㎡ 149.93万円/㎡
2016-11-28 3階 3LDK 70.04㎡ 145.37万円/㎡
2016-10-13 4階 2LDK 70.04㎡ 140.65万円/㎡
2016-08-08 2階 2LDK 60.23㎡ 152.58万円/㎡
2016-07-14 2階 2LDK 57.49㎡ 159.86万円/㎡
2016-06-16 2階 2LDK 70.8㎡ 134.47万円/㎡
2016-05-26 3階 3LDK 70.04㎡ 145.37万円/㎡
2016-04-12 2階 2LDK 60.23㎡ 152.58万円/㎡
2016-03-17 4階 2LDK 70.05㎡ 140.63万円/㎡
2014-02-21 4階 2LDK 70.05㎡ 140.63万円/㎡
2013-11-18 2階 1LDK 70.8㎡ 139.14万円/㎡
2013-10-01 7階 3LDK 80.71㎡ 142.54万円/㎡
2013-05-24 2階 1LDK 70.8㎡ 148.48万円/㎡
2012-12-25 7階 2LDK 80.71㎡ 154.82万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。