セレッソコート神戸住吉東町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分 阪神本線/魚崎駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目16-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年2月
総戸数31戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積61.02m² ~ 90.34m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社さくら不動産
施工会社岡工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

セレッソコート神戸住吉東町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数31戸という点が安心材料になりました。セレッソコート神戸住吉東町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住吉駅に近い住吉東町3丁目16-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、セレッソコート神戸住吉東町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。セレッソコート神戸住吉東町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセレッソコート神戸住吉東町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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セレッソコート神戸住吉東町の売却ガイド

セレッソコート神戸住吉東町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレッソコート神戸住吉東町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

セレッソコート神戸住吉東町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分
  • 阪神本線/魚崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

セレッソコート神戸住吉東町に関するよくある質問

セレッソコート神戸住吉東町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート神戸住吉東町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート神戸住吉東町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセレッソコート神戸住吉東町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート神戸住吉東町はどのような物件ですか?

セレッソコート神戸住吉東町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩8分。築2005年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート神戸住吉東町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住吉駅に対する口コミ】駅直結で左には六甲アイランド行きの六甲ライナーの駅、右にはショッピングモール(シーア)があり、周辺にはタクシー乗り場、銀行(三井住友、東京三菱、りそなATM)コンビニ、交番、飲食店多数、美容院、病院も密集してます。周辺の治安も良い。困ることがない駅という印象です。
【住吉駅に対する口コミ】特にないのですが、敢えて探すなら新快速が止まらない事かなぁ。でも快速が止まるので不便と思った事はありません。
2023年11月 メリット
交通利便性
通勤特急や快速急行が10分に1本くるので交通の便は良い。ちなみに快速急行なら奈良まで行けます。
早朝や夜は駅員さんが不在なので何かあった時にめんどくさいです。
生活利便施設の充実
すぐ西に朝7時から開いているマックスバリュがあるので便利ですね。北側にはミニコープ、南側にはデイリーヤマザキストアがあります。
駅周辺に飲食店がほぼないので食事したい時に不便ですね。
飲食店の充実
飲食店はほぼないので朝7時から開いているマックスバリュで何か買うしかないですね。
飲食店がほぼないのでコンビニかミニコープのお弁当を買うしかないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
魚崎小学校前に学童保育があるので共働きの方でも安心です。学習塾もたくさんあるので不自由なく勉強できるでしょう。
逆に学習塾が多すぎるのでどこに通えばいいのか迷うかもしれませんね。
治安
長年住んでいるがとくに犯罪に出会ったこともなく安心して住めるとおもいます。
魚崎小学校周辺は細い道路が多い割に車もそこそこ通るのでちょっと危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
阪神沿線なので家賃はそれなりに安いと思います。
ただ一軒家の建売住宅は軒並み五千万以上するので高いと思います。
交通利便性
快速、新快速が止まるし、六甲ライナーと接続されている為、交通利便性は非常に高い駅と言えます。駅にはロータリーがあり、タクシーも捕まえやすいです。
あまりデメリットはありませんが、強いて言えばもう少しロータリーが広いと車での送り迎えなどがしやすいかとは思います。
生活利便施設の充実
駅直結でSeerというショッピングモールやファストフード店などに行けるため、利便性は高いです。
特にありませんが、敢えて言えばパチンコ屋が近くにあり、少し治安が気になることもあります。
飲食店の充実
マクドナルド等のファストフード店が複数ある他、Seerの中には飲食店が多数は行っているので充実していると思います。
特にありませんが、あまりお洒落なお店や有名店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも問題はないと思います。学校も学力は比較的高く、子育てにも良い地域だと思っています。
JRの駅より上は特に坂道がきついので、移動は少し大変かもしれません。
治安
駅の南側に交番があるので駅周辺の治安は悪くないと思います。
敢えて言えば近くにパチンコ屋があるので、ガラの悪い人も見かけます。
コストパフォーマンス
家賃は高い地域だと思いますが、住みやすさや子供の教育環境などは非常に良く、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
家賃は決して安い地域ではないと思います。特にJR住吉駅周辺に住むのは金銭的に少し大変かもしれません。
交通利便性
快速停車駅で大阪へは20分余り、明石へは約30分でアクセスできます。六甲アイランドへは改札横にある六甲ライナーから行くことができます。駅の南北にタクシー乗り場が、また駅の南を走る国道2号沿いに神戸市バス、阪神バス、くるくるバスなどのバス停があります。
強いて言えば周辺道路が細くて混雑気味です。そのため車でのアクセスが少し不便です。
生活利便施設の充実
駅ビルはリブ&seerという商業施設になっています。ユニクロや各種専門店も入っており、生鮮食品からアパレルまでたいていの物は買えます。駅北側は商店街になっており、その途中に東神戸病院や個人クリニックがあります。国道2号を東へ10分ほど歩けば東灘区役所へ行くことができます。
大きな書店が無いので、大阪や三ノ宮に出た際に買うことになります。
飲食店の充実
北側の商店街には美味しそうなベーカリーがあります。その商店街と国道2号沿いには飲食店が多数あり、外食に困ることはありません。駅ビルの1階にはファストフード店も入っています。
ターミナルっぽい駅になるので人が多く、飲食店は混雑気味です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の東方を流れる住吉川沿いには名門の灘中・灘高があります。付近に私立の学校も多く、教育環境は整っています。駅にはエレベーターもあります。また、駅ビルはエスカレーターでの昇り降りとなります。
駅ビルが開くのが10時になるので、それまではトイレが不足気味です。
治安
夜遅くまで開いているお店もあるので人通りは多く、治安に問題はありません。街灯も多いです。
強いて言えば、国道は交通量が多く、その周辺では少しうるさいかも知れません。
コストパフォーマンス
タワーマンションが国道沿いに並んでいます。住みやすさを求めて多くの人が移り住んでいます。
すぐ東は芦屋市になります。想像できると思いますが土地の値段は高いです。

セレッソコート神戸住吉東町の中古販売価格の推移

平均㎡単価150.51万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
116.2 160.12 204.03 2013-03-10 2LDK 61.02㎡ 128.94万円/㎡2013-04-16 2LDK 61.02㎡ 123.52万円/㎡2014-03-23 2LDK 70.5㎡ 139.73万円/㎡2014-04-23 2SLDK 70.5㎡ 135.04万円/㎡2015-01-01 3LDK 70.43㎡ 139.87万円/㎡2015-03-12 3LDK 70.43㎡ 139.87万円/㎡2015-09-17 2SLDK 70.5㎡ 144.42万円/㎡2016-09-20 3LDK 86.19㎡ 164.16万円/㎡2020-08-09 3LDK 70.43㎡ 159.12万円/㎡2021-06-06 3LDK 75.55㎡ 174.15万円/㎡2023-09-02 3LDK 70.43㎡ 160.53万円/㎡2024-06-04 4LDK 80.33㎡ 196.71万円/㎡ 2013-03 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-04 2階 4LDK 80.33㎡ 196.71万円/㎡
2023-09-02 5階 3LDK 70.43㎡ 160.53万円/㎡
2021-06-06 5階 3LDK 75.55㎡ 174.15万円/㎡
2020-08-09 4階 3LDK 70.43㎡ 159.12万円/㎡
2016-09-20 6階 3LDK 86.19㎡ 164.16万円/㎡
2015-09-17 2階 2SLDK 70.5㎡ 144.42万円/㎡
2015-03-12 5階 3LDK 70.43㎡ 139.87万円/㎡
2015-01-01 4階 3LDK 70.43㎡ 139.87万円/㎡
2014-04-23 2階 2SLDK 70.5㎡ 135.04万円/㎡
2014-03-23 2階 2LDK 70.5㎡ 139.73万円/㎡
2013-04-16 3階 2LDK 61.02㎡ 123.52万円/㎡
2013-03-10 3階 2LDK 61.02㎡ 128.94万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。