セレッソコート甲南山手森北町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2002年10月
総戸数27戸
小学校区域本山第三小学校
中学校区域本山中学校
専有面積70.29m² ~ 115.35m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社さくら不動産
施工会社太平工業
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

セレッソコート甲南山手森北町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、甲南山手駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるセレッソコート甲南山手森北町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2002年10月築という条件が希望に合いました。セレッソコート甲南山手森北町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKで70〜115m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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セレッソコート甲南山手森北町の売却ガイド

セレッソコート甲南山手森北町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数27戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は甲南山手駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレッソコート甲南山手森北町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

セレッソコート甲南山手森北町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 甲南山手駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第三小学校
  • 中学校区: 本山中学校

セレッソコート甲南山手森北町に関するよくある質問

セレッソコート甲南山手森北町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート甲南山手森北町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート甲南山手森北町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセレッソコート甲南山手森北町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート甲南山手森北町はどのような物件ですか?

セレッソコート甲南山手森北町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲南山手駅徒歩2分。築2002年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート甲南山手森北町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲南山手駅に対する口コミ】駅自体は小さいですが、トイレも綺麗です。 駅前には、大きめのロータリーがあるので送迎時はとても便利です。 また、常にタクシーも待機しているので急ぎの場合はありがたいです。 大型のスーパーもあるので、帰りに買い物もできます。
【甲南山手駅に対する口コミ】駅のホーム幅が狭いので、小さいお子さんなどは少し危険です。階段の部分はかなりホームの幅が狭いです。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から5分ととても近く部屋からの眺めがよい
最寄の駅である甲南山手駅は普通しかとまらない

セレッソコート甲南山手森北町の中古販売価格の推移

平均㎡単価176.85万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
133.06 183.23 233.4 2013-11-09 1SLDK 76.67㎡ 150.05万円/㎡2013-12-28 1SLDK 76.67㎡ 141.42万円/㎡2014-12-29 4LDK 90.12㎡ 193.68万円/㎡2015-01-15 4LDK 90.12㎡ 182.68万円/㎡2016-07-14 3LDK 76.67㎡ 158.67万円/㎡2016-08-11 3LDK 85㎡ 174.23万円/㎡2016-10-24 3LDK 101.4㎡ 214.52万円/㎡2017-01-11 3LDK 101.4㎡ 162.36万円/㎡2017-03-27 3LDK 101.4㎡ 162.36万円/㎡2017-06-09 4LDK 115.35㎡ 171.38万円/㎡2017-10-03 3LDK 101.4㎡ 162.36万円/㎡2019-11-24 4LDK 95.19㎡ 176.42万円/㎡2023-02-04 4LDK 95.19㎡ 200.73万円/㎡2023-10-29 4LDK 95.19㎡ 225.04万円/㎡ 2013-11 2023-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-29 3階 4LDK 95.19㎡ 225.04万円/㎡
2023-02-04 3階 4LDK 95.19㎡ 200.73万円/㎡
2019-11-24 2階 4LDK 95.19㎡ 176.42万円/㎡
2017-10-03 4階 3LDK 101.4㎡ 162.36万円/㎡
2017-06-09 6階 4LDK 115.35㎡ 171.38万円/㎡
2017-03-27 4階 3LDK 101.4㎡ 162.36万円/㎡
2017-01-11 4階 3LDK 101.4㎡ 162.36万円/㎡
2016-10-24 4階 3LDK 101.4㎡ 214.52万円/㎡
2016-08-11 3階 3LDK 85㎡ 174.23万円/㎡
2016-07-14 5階 3LDK 76.67㎡ 158.67万円/㎡
2015-01-15 6階 4LDK 90.12㎡ 182.68万円/㎡
2014-12-29 6階 4LDK 90.12㎡ 193.68万円/㎡
2013-12-28 3階 1SLDK 76.67㎡ 141.42万円/㎡
2013-11-09 3階 1SLDK 76.67㎡ 150.05万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。