セルリアンハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川口市並木2丁目33-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年6月
総戸数76戸
小学校区域並木小学校
中学校区域幸並中学校
専有面積34.00m² ~ 56.66m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光地崎工業
施工会社地崎工業
管理会社大和ライフネクスト

セルリアンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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セルリアンハイツの売却ガイド

セルリアンハイツは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数76戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセルリアンハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セルリアンハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 並木小学校
  • 中学校区: 幸並中学校

セルリアンハイツに関するよくある質問

セルリアンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セルリアンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セルリアンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセルリアンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セルリアンハイツはどのような物件ですか?

セルリアンハイツは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩5分。築1978年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セルリアンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西川口駅に対する口コミ】都心部にアクセスしやすく、乗り換えなしで東京駅まで30分程で行ける。また、一度乗り換えがあるが新宿、渋谷にも30分程で行ける。都内のどこへ出るにも不便しないし、時間はかかるが横浜までも乗り換えなしで行ける。 治安が悪いと言われているが東口は住宅街でそこまで悪くない。街灯も多く、人通りもあるので深夜でも比較的安全かと思う。
【西川口駅に対する口コミ】西口は外国人が多く、傷害事件なども頻繁に起きているので女性の一人暮らしには向かない。通行人の会話から日本語はほとんど聞こえない。近隣トラブルも起きている。
2024年08月 メリット
交通利便性
上野駅、東京都、品川駅といった東京の大きなターミナル駅に乗り換えなしで行ける。無理をして長時間乗車すれば横浜にも行けてしまう。バスやタクシーは多く、川口市内の様々な地域の人の移動拠点となっている。
利用者は多いので、座ることは諦めた方がいい。また、京浜東北線が運転見合わせとなった際、信じられないぐらい駅が混雑する。改札内にすら入ることができなくなり、場合によっては近隣駅までタクシー移動を強いられる。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、無印良品、その他生活に必要な店は揃っている。また、駅前に行政センターがあり、休日や夜遅くにも行政手続きができる。病院や調剤薬局も少し歩けばある。
以前にあった駅前の大きな百貨店(そごう)が廃業してしまい、建物だけが残っているので寂れた雰囲気が漂ってしまっている。
飲食店の充実
マクドナルド、バーガーキング、松屋、吉野家、サイゼリヤ、各種カフェなど飲食店は一通り揃っている。
意外にもファミリーで楽しめる店が少ない。駅前で済ませようとすると、サイゼリヤかスシロー、しゃぶ葉ぐらいしか選択肢がない。ファミリーは駅前でなく少し郊外に移動する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
人気の川口市なので、学校などは充実している印象。駅近くの移動はエスカレーターが多く比較的楽。
公園は駅前にない。子供向け施設はもう少し郊外になってしまう。
治安
可もなく不可もなく普通の街という感じ。女性の単身者も比較的住みやすい。
清潔感はそこまでない。早朝、移動できなかったのであろう酔っ払いが駅のそばで寝ていたりする。
コストパフォーマンス
人気のエリアで、家賃はそれなりにするが、都内ほどではないので都内住みを諦めざるを得なかった人に最適。物価も普通ぐらい。
川口の駅近くはかなり家賃が高くなる。川口市内で安く住むなら西川口、鳩ヶ谷、東川口、川口元郷などのエリアの方が適している。
交通利便性
東京に行くにも埼玉に行くにもどこに行くにも交通の弁がよく、終電も夜遅くまであるところ。
金曜土日なの夜は少しガラが悪くなるので、女性1人では歩きづらい。
生活利便施設の充実
周りにドンキやまいばす、ケンタッキーやミスドなどいろいろあるので駅の周辺でなんでも買える。
6時頃は賑わっているので、レジに並ぶこともしばしばある。
飲食店の充実
ラーメン屋さんや居酒屋さんが色々あるので困らないと思う。
強いていうのならば、下水臭いところがあったりする。
暮らし・子育て環境の充実
意外と子供も多く、塾は隣の駅の利用が多いかもしれない。
西川口にはあんまり塾がないが、周りの駅にはある
治安
比較的昼間は人も多いし、車も多いが、賑わっていて警察もいるので安心できる。
夜になると酔っ払いが出てきたり、周りの外国人たちがでてくるので1人で歩くのは避けた方が良い。
コストパフォーマンス
土地的にもすごく立地はいいし、東京都内で家賃を払うよりも断然安い。
名前だけ聞くとあんまりいいイメージが湧かないので言いづらい時がある。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。