セルテシティオ湘南辻堂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市赤松町8-56
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年11月
総戸数172戸
小学校区域小和田小学校
中学校区域赤羽根中学校
専有面積70.41m² ~ 100.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本開発

セルテシティオ湘南辻堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県茅ヶ崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県茅ヶ崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セルテシティオ湘南辻堂のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県茅ヶ崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県茅ヶ崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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セルテシティオ湘南辻堂の売却ガイド

セルテシティオ湘南辻堂は神奈川県茅ヶ崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数172戸、14階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセルテシティオ湘南辻堂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セルテシティオ湘南辻堂を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数172戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 小和田小学校
  • 中学校区: 赤羽根中学校

セルテシティオ湘南辻堂に関するよくある質問

セルテシティオ湘南辻堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セルテシティオ湘南辻堂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セルテシティオ湘南辻堂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセルテシティオ湘南辻堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セルテシティオ湘南辻堂はどのような物件ですか?

セルテシティオ湘南辻堂は神奈川県茅ヶ崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩7分。築2000年、総戸数172戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セルテシティオ湘南辻堂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】東海道線辻堂駅。藤沢駅ひとつ手前なので、降りる人が予想できれば座れる時もある。特に物価が高いと感じることもなく普通だと思います。神奈川の人は神奈川からでなくなるのでそういう意味では良いのだと思います。
【辻堂駅に対する口コミ】特別快速が停まらない。新宿に出るまで1時間近くかかる。私鉄のようなお金を払ってでも早く都心へ行き来したい時に乗れる電車が無い。湘南ブランドなのか、マンションが高いと思う。中古物件もどんどん値上げされてます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅前にテラスモール湘南があるので雨に濡れず買い物ができる。少し離れたところには湘南モールフィルもあるので車での買い物は駐車場料金がかからないのでこちらが便利。南口降りたところには交番があります。南口は昔からの商店街が広がり、少し通りを外れると暗いです。北口はテラスモールやマンションがいくつか続いているのでわりと明るいです。
【辻堂駅に対する口コミ】駅につながる道は特に雨の日が激混み。近くに国道1号線も走ってるので、そこの出るのに混雑もある。海の方に行く南の車道は狭いのに自転車、歩く人多い。特にはないが、南口ももう少し明るい感じになると良いのかな(でもそこが昔ながらの良いところという感じがします)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南にパンケーキのお店や色々なジャンルのフードコート、上階にはレストランもあり便利。駅周辺にファミレス、ラーメン屋などもあります。
【辻堂駅に対する口コミ】駅から少し離れた北側に住んでいると車持ちの世帯が多く、駐車場が無いと行けないような、近所の人しか来れないようなお店(駅南側)も多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】幼稚園は公立はなく私立のみ。公園も大小あるが、大きいところでは辻堂海浜公園があり、交通公園が入っているので自転車の練習などにはとても良い。イベントもやるので大人も子どもも楽しめる。
【辻堂駅に対する口コミ】駅中のトイレは古くはないがそんなに広くなく、混雑することもあります。先に商業施設で済ませた方が良いかと思います。南口には古いトイレ、北口にも特別古くはないが、トイレあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
利用者が多いため電車の本数も多く、乗り過ごしてしまっても大抵の予定には間に合う。
大庭隧道を使うと絶対にといっていいほどバスが遅れる。
生活利便施設の充実
駅から直通で大型ショッピングモール(テラスモール湘南)に行けるところが良い。近くにセブンイレブンが沢山ある。
テラスモール湘南に入っているセブンイレブンは平日の朝はレジが長蛇の列になっている。
飲食店の充実
学生向けの安いお店はLusにサイゼリヤ、はま寿司、バーガーキングが入っている。
テラスモール湘南には高いお店しかないから平日の夜にサイゼリヤに行くと混んでいてなかなか食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに広い公園があってみんなでピクニックをするのに最適な芝の公園があります。
公園が芝の公園しかないのでそれ以外の公園に行くには少し歩かないといけない。
治安
飲み屋さんが多い訳では無いので酔っ払いに絡まれることも無く安心だと思います。
帰宅ラッシュの時間にバスで年寄りの方がいるのに何も考えずに座るサラリーマン達が多い。
コストパフォーマンス
商業施設がとても多いので生活には不便はないと思います。
大型ショッピングモールがもう1つあるのですがそこは車を使わないと行きずらい場所にあります。
交通利便性
東海道線、湘南新宿ラインが通って都心へのアクセスはとてもいいです。ホームも約10年前にすごく広くなり快適です。北口、南口、西口の3つの改札口があり便利です。北口、南口には各方面へのバス停が目の前にあり、濡れずにバス停まで行けます。もちろんタクシー乗り場にはいつもタクシーがいます。
東海道線の線路しか無いため、何か起こるとすぐ止まってしまいます。強風の場合も止まるのでこまります。
生活利便施設の充実
駅にほぼ直結してテラスモール湘南という大きなショッピングモールがあります。映画館、有隣堂、サミットも入っていて大変便利です。駅周辺にはコンビニがたくさんあります。駅の近くに大きな総合病院があります。住みたい街ナンバー1にも選ばれています。
海も山もあり、お買い物、病院と大変便利でいかがわしいお店もなく、デメリットは見当たりません。
飲食店の充実
駅にほぼ直結しているテラスモール湘南の中に、レストラン多数、お弁当屋さん、マクドナルドなどもあります。都内で人気のアースカフェ 、ディーン&デルーカ、イタリーもあります。駅周辺にもイタリアンのお店やラーメン店など、美味しいお店がたくさんあります。
タイやベトナム、韓国料理のお店が少ないです。海が近いので、ハワイアン系のお店が多いかな。
暮らし・子育て環境の充実
子育てのためにお引越ししてくるほど、藤沢市はお子様に手厚いです。医療費無料などあります。この夏も小学生以下に3000円分の遊べるチケットが配られたりしました。公共の場所にはおトイレがありますし、エレベーターの設置もどんどん進んでいます。
お子様に手厚い分、高齢者の住まいは少ないです。元気なお年よりが住める高齢者住宅などは市の運営しているところはすごく少ないです。
治安
むかーしはガラの悪い学生も多くいたようですが、今は全く見かけません。あまり治安の悪いところは聞きません
特別酔っ払いが多くて怖いという思いもしたことがありません。
コストパフォーマンス
住みやすいです。お買い物には困りませんし、子育てもしやすいです。
都心までもう少し時間がかからず行けたら良いのにと思います
交通利便性
バス停がたくさんあり、茅ヶ崎や、湘南台までのバスがある。
新宿ラインの快速は止まるが他の快速は一つも止まらない
生活利便施設の充実
改札あたりには店があったり、テラスモールなどで充実している
テラスモールがあるためとても混雑しているときが多い
飲食店の充実
マクドナルドなどのお店がある。バーガーキングなどが最近できた
強いて挙げれば飲食店の数が少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園や保育園などがある。学校も駅の周辺に何校かある
駅から学校までが徒歩20分以上でとても遠い
治安
西口はとてもきれいで、治安もよく、街灯はないが、建物で明るい
駅周辺はポイ捨てなどのゴミや、ゴミ箱にゴミが詰まってたりする
コストパフォーマンス
物価は安い店もあれば高い店もあるが基本的に安い
家賃が駅から近いとたかく、土地が少ない。マンションなどが多い

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。