2023年05月
メリット
交通利便性
深江駅は、阪神電鉄本線の神戸市東灘区にある駅です。神戸三宮まで魚崎駅乗り換えで15分です。普通と区間特急が止まります。また神戸市バスのバス停もあります。1日の乗降客は18000人ほどで、上り始発は4時48分、終電は0時16分、下り始発は4時57分、終電は0時45分です。
普通以外では、区間特急が平日の午前中しか止まらないのが不便です。
生活利便施設の充実
買い物施設は、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニ、ホームセンターのカインズホームがあります。またスーパーではコープこうべがあり、公共施設は、神戸地方法務局東神戸出張所、神戸大学深江キャンパスなどがあります。医療施設は、内科、小児科、整形外科などのクリニックがあります。
大規模なショッピングモールや家電量販店などがないのがデメリットです。
飲食店の充実
炭火焼の焼き鳥屋、うどんと親子丼のお店、焼肉しゃぶしゃぶのお店、おにぎり屋、中華料理店、たこ焼き屋、ケーキ屋などがおいしくてユニークなお店が多いです。
吉野家、松屋、マクドナルドなどのファーストフード店があればさらにいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、深江けやきの木小規模保育園、虹保育園、神戸市立東灘のぞみ幼稚園などがあります。また公園は深江小公園、大日公園、栄公園など子供の遊び場もあります。小学校は神戸市立本庄小学校、高校は兵庫県立東灘高校があります。駅はエスカレーター、エレベーターが設置され、多機能トイレやAEDもありバリアフリー化が進んでいます。
交通量が多いので、子供が事故に遭わないように注意するといいです。
治安
駅周辺を含めて近隣地域で、大きな事件はほとんどなく治安は良好です。また歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。また登下校の子供の見守りのボランティアもいます。
照明が少ないので、夜間は女性の一人歩きは気をつけるといいです。
コストパフォーマンス
深江駅の家賃相場は、1LDKが8.50万円、2Kが6.90万円、2LDKが9.1万円となっています。三宮、梅田と大都市中心部に近く、治安が良くコンビニやスーパーなどもあるので、コストパフォーマンスは悪くないです。
物件によっては、家賃が高めなのがデメリットといえます。
交通利便性
10分ほど待てば次の電車が来るので便利。混雑することも少ない。朝の区間特急が混雑することもあまりなく便利
あまり思い浮かばないが普通電車しかとまらない。タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、飲食店など充実している
あまり思い浮かばないが強いてあげれば、薬局ができると便利だと思う。
飲食店の充実
安い飲み屋やカレー、ラーメンなどいろんなジャンルの飲食店があるので便利
ファミレスや座敷があるお店があれば家族向けに良さそう。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園もあり、多機能トイレも綺麗で広い
強いてあげればエレベーターが広くてベビーカーが2台以上入れば便利
治安
とても親切な人たちばかり。交番も駅の近くにあるので安心。
強いてあげれば、駅の近くにパチンコ店があり、夜など治安の悪いイメージがあるのではないか？
コストパフォーマンス
分譲の値段など阪急沿線ほど高くないので住みやすい。
神戸市東灘区自体が人気エリアなので、家など探しにくく、土地が高い