セトル本郷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩43分 名鉄名古屋本線/前後駅 バス8分
所在地(住所)愛知県豊明市沓掛町東本郷150
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年9月
総戸数29戸
専有面積62.48m² ~ 67.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社丸文
施工会社中村建設
管理会社菱サ・ビルウェア

セトル本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セトル本郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊明市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県豊明市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊明市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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セトル本郷の売却ガイド

セトル本郷は愛知県豊明市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は前後駅(徒歩43分)です。

現在、URICOにはセトル本郷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明市のマンション売却市場

豊明市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セトル本郷を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前後駅まで徒歩43分
  • 名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩43分

教育・子育て

  • 保育施設: 約35施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

セトル本郷に関するよくある質問

セトル本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セトル本郷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セトル本郷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセトル本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セトル本郷はどのような物件ですか?

セトル本郷は愛知県豊明市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。前後駅徒歩43分。築1994年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊明市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊明市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セトル本郷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊明市の住みやすさは?

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊明市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊明市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅の改札を出てすぐにパルネス(スーパー)があり衣料品、薬局、セリアなどが入っているので一通りのものはそこでそろう。
立体駐車場が少し狭いように感じるので、苦手なかたは外の駐車場を利用したほうがよい。
立地・治安・周辺環境 ★★
マンションの全面は田んぼや畑なので眺めはいい。夏は花火が見える。
県道沿いなので、トラックの音やクラクションの音などが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックでインターフォンは今年の夏に新しいもの(モニター、録画機能付き)に交換した。
エントランス前のスロープが途中まででしかなく階段を三段上ってドアがあるので車椅子、ベビーカーは難しい。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たり良好。眺めがよい。収納はリビング以外は各部屋にある。
段差がある。お風呂に追い焚き機能がない。
買い物・飲食店充実度 ★★
隣に小さな電気屋、徒歩3分くらいでコンビニがある。
スーパーは徒歩圏内にはないので車が必要。バス停が遠いので最寄りの駅までも車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、幼稚園は近くにたくさんあるので特色で選ぶことができる。
歩いて行けるところに遊具のある公園がないので、ちょっと遊ばせるところがない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【前後駅に対する口コミ】急行も止まり、電車の本数も多い。駅を出てすぐにスーパーやマクドナルド、薬局、100均も揃っていてついでの買い物にも便利。UFJ銀行もあります。名古屋駅に行くのにも乗り換えなしで20分程度なので都心に行く時も使いやすいです。
【前後駅に対する口コミ】駅自体が少し古い感じがしてバリアフリーではない。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
豊明市で唯一急行の止まる駅。4番線まである。
強いて挙げれば快速特急が止まらないこと。特に不便は感じない
生活利便施設の充実
小さいですが改札外の隣にファミリーマートがあって安心。
お手洗いが改札の中とロータリーのところにしかないこと。また車椅子用トイレがないこと。
飲食店の充実
ほぼ直通でコープに行けるので食材が買える。マクドナルドもある
近くに飲食店が多いわけでは無いので、マクドナルドに高校生が集まっている。
暮らし・子育て環境の充実
改札内と外にエレベーターが一つずつある。
保育施設が近くに無い、栄保育園まで歩いて15分程かかる。
治安
綺麗という程でもないが汚くはない。駅前に交番があるのでまあ安心。
たまにホームレスを見かける。この前はヤンキーに罵倒された。
コストパフォーマンス
都会と比べて物価が安いと思う。都心まで電車一本で行けるので便利。
地下鉄が通っていればもっと便利というのは我儘だろうか。あと坂が多い
交通利便性
急行が止まるので、電車が止まる本数が多いので非常に便利です。愛知県内でも有名な名古屋駅も急行を使えば20分程で行く事が出来ます。
地域として少し田舎なので、周りあるものが少し寂しい所が懸念点です。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにスーパーがあり、中にはマクドナルドなどもあります。バス停などもすぐ近くなので非常に便利です。
遊ぶ場所と言うのが少なく、若者向けの場所ではないと思います。
飲食店の充実
少し歩けば周辺に有名な飲食店があります。歩かなくても駅に隣接しているスーパーにマクドナルドがあります。
オシャレなカフェなどは無い為、デートスポットにはなりづらいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーも近いですし、保育園や幼稚園がたくさんあります。
公園もいくつかありますが、とても広いと言われる場所はないです。
治安
駅の周辺でたむろをするような人たちも少なく、居酒屋もほとんど駅周辺にはないので治安は良いです。
国道1号線の近くにある為、夜中にバイクの音がうるさいことがたまにあります。
コストパフォーマンス
名古屋市が目の前ですが、土地や家賃相場は低く、一人暮らしなどにもお勧めです。
中京競馬場が近い事や、駅に近すぎると少し値段があがります。
交通利便性
快速が停まる電車本数も多く、1本乗り過ごしても長く待つことなく乗れるバス、タクシー乗り場もありコンビニもある名古屋までも割りと早くに行ける
特別快速は停まらない混んでるときは座れない
生活利便施設の充実
改札おりてすぐにやや小さいが商業施設ありco-op、ドラッグスギ、100均セリア、マックなどあり、割りと何でも揃うと思う
あまり大きな施設ではないので、特別なものなどは買えないと思う立体駐車場がやや狭く入りにくい
飲食店の充実
マクドナルドあり地下に小さな定食屋もある
あまりマクドナルドも広くなく、いつも並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園がある駅中にエスカレーターあり改札外にスロープある
駅に行くために上に上がる際、片方にはエレベーターあるが反対側には階段しかない
治安
改札出るとイルミネーションがありきれい駅前ではないがすぐ近くに交番あり
たまに若者がうろうろしていることあり、騒がしいことあった
コストパフォーマンス
家がどんどん建ってきている駅まで通いやすい
駅に近いところは物価高いともわれる自転車止めにくい
交通利便性
急行や準急が止まるので意外と名古屋駅駅など、都心に行きやすい。
名鉄名古屋本線はとても長いため、通勤通学時間にはとても混む。
生活利便施設の充実
すぐ横にちょっとしたショッピング施設があり、買い物やマクドナルドなどでしょくじをすることもできる。また、分かりにくいがバスターミナルの近くに図書館もあり、自習などもできる。
周辺に坂が多く駅まで辿り着くのが少々大変。
飲食店の充実
マクドナルドなどが近くの商業施設の中に入っている。ちょっとしたフードコートのようなものもある。
マクドナルド以外にはあまり店がなく、その点は気になる。
暮らし・子育て環境の充実
塾や、学校など比較的なんでもあり特段困ることはないと思う。
あまりないが、スーパーなどに行くにはやはり車は必須だと思われる。
治安
特に気になることはなく、比較的いいと思う。
強いて言うならば、駅の地下にある自転車置き場の近くに落書きがある。
コストパフォーマンス
名古屋市よりも家賃が安いが、中途半端な名古屋市内よりも、急行準急が止まるために都心に行きやすい。
強いていうならば土地の価値は近年下がっているように感じる。

豊明市の暮らし情報ガイド

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。