セザール飯能の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/元加治駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県飯能市双柳920-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年5月
総戸数18戸
専有面積38.49m² ~ 52.99m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社セザール
施工会社大石工務店
管理会社ユニオン・シティサービス

セザール飯能を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えて資産価値の高い物件を検討しており、このエリアの再開発に期待しています。管理体制もしっかりしていると聞き、安心できます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、広めのリビングがあるこの物件に魅力を感じました。共用施設も充実しており、快適な生活が送れそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子どもの成長に合わせて広い住まいを探しており、このマンションの間取りが理想的です。近隣に公園や学校が多いのも決め手になりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県飯能市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県飯能市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県飯能市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県飯能市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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セザール飯能の売却ガイド

セザール飯能は埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は元加治駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール飯能の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯能市のマンション売却市場

飯能市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール飯能を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元加治駅まで徒歩15分
  • 西武池袋線/元加治駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約40施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

セザール飯能に関するよくある質問

セザール飯能の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール飯能には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール飯能の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール飯能の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール飯能はどのような物件ですか?

セザール飯能は埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元加治駅徒歩15分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯能市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯能市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール飯能には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯能市の住みやすさは?

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯能市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯能市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
昼間でも1時間6本としっかり本数があるので、待ち時間が少なくて済みます。
特急が停車しないので、都心までのアクセスにやや不便さを感じます。
生活利便施設の充実
駅から300mほど離れた場所にアパレルなど買い物施設があります。
駅近くには買い物施設が一切なく不便さを感じます。
飲食店の充実
駅前にカフェやラーメン店がいくつかあって便利です。
飲食店の数や種類が限られているのはデメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から700mほど離れた場所に運動公園があり子どもが喜びそうです。
駅の近くにも公園があればさらに良くなると思います。
治安
静かな住宅街なので治安は非常に良いと思います。
駅前に交番があればさらに良くなりそうです。
コストパフォーマンス
家賃が安く、また業務スーパーもあるので生活費を抑えられます。
ショッピングは飯能駅や所沢駅などの主要駅に移動する必要がありそうです。
交通利便性
近くにあって、通勤通学にもよく面白い自販機があります
強いて言えば少し田舎すぎるのでそこは改善したいです
生活利便施設の充実
近くにあるのでいつでもすぐ使えるのがいいです
もし、駅がもっと大きかったらワクワクしながら行けるので大きい方がいいです
飲食店の充実
飲食店があり値段もそんなに高くないので時間がない時に最適です
お店の数が少ないのでそこが欠点だの思います
暮らし・子育て環境の充実
メリットは住宅街の近くにあるので誰でも使用できるとこです
デメリットは家が遠い人からはとても使いずらい
治安
人が少ない時は治安もそんなに悪くないです
夜酔っ払いがいたりして少し治安がわるいです
コストパフォーマンス
田舎なのでそんなに値段は高くないことが多い
お店が少ないからそこが少し気になる点だな
交通利便性
ほとんどの列車が隣の飯能駅始発なので、ラッシュ時間帯の都心部方面行きの列車でも、並ばなくても大体の列車は座って通勤が可能です。自転車置き場もいくつかあり、無料で使える場所がほとんどなのは、便利です。タクシーの常駐はありませんが、近くにタクシー会社の事務所・車庫があるので、呼べば早めに来てくれます。
駅の周りには商店が少なく、コンビニもちょっと離れた場所に1軒だけ。出入り口が1カ所しかないので、逆側に行こうとすると、大きく迂回が必要になります。また道路もそこまで広い道路じゃなく、駅前にロータリーがないので、送り迎え待ちはやや面倒です。
生活利便施設の充実
24時間営業のコンビニは駅近にあります。国道まで出ればスーパーなどにも行ける距離。夏になれば泳ぐ人もいるような川まですぐ近くで、自然は比較的、豊かな環境です。
市の境にあるので、公共施設は少ないです。銀行も信金とJAがあったのですが撤退(ATMのみ)で、大手都銀はATMMもありません。病院もかなり遠く、雑貨店など、日常を楽しむような場所は皆無と言えます。
飲食店の充実
駅前にこじんまりとしたパン屋さんがあります。特に特記するようなお店じゃないのですが、素朴でほんわかするような個人商店のパン屋さんで、おかみさんが元気に挨拶をしてくれて気持ちがいいお店です。
飲食店や日常のモノは、多くを望まなければ問題ないのかも…ですが、日常を楽しむものは全くこの駅近辺では手に入らないです。
暮らし・子育て環境の充実
川まですぐ近くなので、温かくなると川岸で遊べます。駅はエスカレーターはありませんが、エレベーターが完備されています。
市の境にあるので、どの学校も比較的、遠い感じです(入間市側の方が、学校は近めです)。
治安
そこまで人の多いエリアじゃないので、治安は安定しているし、駅も清掃がなされている印象です。酔っ払いなどは皆無。
夜、街灯が少なめなのが気になるのと、人通りが少ないので、何かあっても助けを呼べないと思います。
コストパフォーマンス
家賃が比較的安い割に、掘り出し物件があったりします。
ちょっと古めの賃貸が多いように思えるのと、新しい賃貸物件が少ないです。

飯能市の暮らし情報ガイド

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。