セザール調布の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/布田駅 徒歩7分 京王線/調布駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都調布市布田2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年7月
総戸数28戸
小学校区域調布市立八雲台小学校
中学校区域調布市立第七中学校
専有面積61.26m² ~ 66.81m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セザール
施工会社三菱建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール調布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都調布市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都調布市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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セザール調布の売却ガイド

セザール調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は布田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール調布の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール調布を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 布田駅まで徒歩7分
  • 京王線/布田駅 徒歩7分
  • 京王線/調布駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立八雲台小学校
  • 中学校区: 調布市立第七中学校

セザール調布に関するよくある質問

セザール調布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール調布には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール調布の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール調布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール調布はどのような物件ですか?

セザール調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布田駅徒歩7分。築2000年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール調布には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲調布駅前は再開発で新しいショッピングセンター(トリエ調布)ができ、映画館やビックカメラも出来ました。新宿へも特急で15分程で本数も多いので都心へのアクセスも良いです。
▼坂はないですが夜は駅から離れると人通りが少なくなります。電車は朝のピーク時には混雑し、人身事故もまれに起きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住宅街なので静かです。徒歩5分圏内に飲食店やコンビニ、スーパーがあります。
▼国道沿いなので騒音や排気ガスが少し気になります 。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲清掃の方が平日午前に来てくれて、ゴミの集積や共用部分の掃除をしてくれます。オートロックで監視カメラもついてます。宅配ボックスあり、駐車場・駐輪場あり。エレベーター一台。
▼管理費が少々高めです。来客用の駐車場・駐輪場がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲周りに高い建物がないので日当たりは良いです。壁が厚いようで防音はしっかりしています。
▼築15年を超えているので、設備の老朽化が見られます。各戸でリフォームしているようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩5分程で駅前に出られるので、買い物には困りません。スーパーも安い店・高い店いろいろあるので選択できます。
▼駅前に飲み屋が多いので、金曜の夜などは人が多くなります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校や保育園は近くにいくつもあります。公園まで徒歩2分程と近いのでファミリー層が多く入居しています。
▼市に待機児童が多く、保育園が不足しています。市は保育園を増やしていますが、駅前にマンションが多く建設中なので今後も続くと思われます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【調布駅に対する口コミ】駅前にはパルコやヨドバシカメラ等ショッピングも充実しています。また食料品も買えたり、ご飯も食べれるところがたくさんあります。またバスもたくさん通っており、三鷹などにも行きやすいです。塾もたくさんあります。
▼【調布駅に対する口コミ】特にデメリットはありません。強いて上げるのであればJRへの乗り換えができないことです。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲急行列車が止まるので、アクセス面が非常に便利であるというメリットがあります。
▼時間帯によってはかなりの混雑は避けられない状態になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街に位置するので静かな環境で生活できます。また、駅からの距離も比較的近いです。
▼物件近隣は街灯が少なく、夜は人通りも少ないので結構怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心できます。
▼エレベーターの速度はどちらかというと遅めだし、バリアフリーも十分とは言えません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内には「スペース」が広くたくさんあるので自分好みにカスタマイズしやすいし、物尾が多くても狭く感じることはありません。「浴室乾燥機 」もまた大きな魅力です。
▼強いて言えば「天井が若干低い」というところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅前を中心に大きなデパートも含め様々なお店が連なっているので小さな物から大きな物まで買い物環境は充実しています。
▼物価がここ数年で一気に上がってきている、というところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校や保育園、病院、そして地域の施設まで近くにあるのはとても嬉しいところです。
▼地域の交流系イベントの内容がいつも似ている、というところです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【調布駅に対する口コミ】調布駅のいいところは再開発が行われ、駅前にお店が充実していて買い物や食事をするのに困りません。また、商業施設や飲食店が駅周辺に密集しているので、あまり歩くことなく、別のお店に行くことができるのでとても楽です。
▼【調布駅に対する口コミ】飲食店が多いので、夜になると酔っ払い客が騒ぎ出すことがあり、うるさいです。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲調布から新宿まで短時間で行くことができる所
▼強いてあげれば乗り換えがしにくい(特にない)
生活利便施設の充実
▲パルコや映画館、スーパーもありとっても充実している
▼デメリットは特にないと思います。とっても充実しています。
飲食店の充実
▲飲食店も種類が多いので楽しいそんなに高くない
▼強いてあげればどこにあるのか分かりにくくなる(方向音痴)
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も学校もたくさんあって充実している。
▼強いて挙げれば土地が高い気がするところ。
治安
▲みんなだいたいいい人です喧嘩などは無いと思う
▼強いて挙げれば土地が高い気がするところ。
コストパフォーマンス
▲近くにいろんな施設があるから住みやすいと思う
▼強いて挙げれば土地が高い気がするところ。
交通利便性
▲駅前にパルコがあります。オシャレな雰囲気のお店もたくさんあって、可愛いらしい市だと思います。
▼特にありません。都心にもすぐに行けて、便利な街です。
生活利便施設の充実
▲大きなお店や小さなお店がたくさんあるので、とても嬉しく思います。安心して暮らせ街です。
▼特にありません。自然豊かで環境が良いと思います。
飲食店の充実
▲美味しいお店がたくさんあって嬉しいです。ランチもとても楽しくできます。
▼特にありませんが、三つ星レストランがないことが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然豊かでとても子育てがしやすい街だと思います。リフレッシュできる雰囲気があります。
▼特にありませんが、大きなテーマパークがないです。
治安
▲治安は良いと思います。深夜に出歩いてもそんなに不安に感じことはありません。
▼特にありませんが、たまに事件が起こることが不安に思います。
コストパフォーマンス
▲いろんなお店がたくさんあるので、物価高と感じることはないと思います。
▼特にありません。いろんなお店があるので、安心して暮らせる思います。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。