セザール第2川口朝日町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩14分 JR京浜東北線/川口駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県川口市朝日4丁目20-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年8月
総戸数22戸
小学校区域朝日西小学校
中学校区域十二月田中学校
専有面積41.00m² ~ 44.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セザール
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール第2川口朝日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール第2川口朝日町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、セザール第2川口朝日町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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セザール第2川口朝日町の売却ガイド

セザール第2川口朝日町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南鳩ケ谷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール第2川口朝日町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第2川口朝日町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南鳩ケ谷駅まで徒歩14分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日西小学校
  • 中学校区: 十二月田中学校

セザール第2川口朝日町に関するよくある質問

セザール第2川口朝日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第2川口朝日町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第2川口朝日町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセザール第2川口朝日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第2川口朝日町はどのような物件ですか?

セザール第2川口朝日町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南鳩ケ谷駅徒歩14分。築1988年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第2川口朝日町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅の一番近いのは南鳩ヶ谷だが駅前は駐輪場があり解放地になっているのでごみごみしておらず、ゆったりしている感じ。近くにうまいとんかつ屋さんがある。
南鳩ヶ谷駅まで歩いて15分くらいかかる。バスもあるが。自転車なら問題ないか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安面は心配そうな感じは全くない。歩道も整備されているので歩きやすい。
交差点の角なので車の音がいつも聞こえて慣れるまではとても気になった。日中はうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は年数のわりにタイル張りがきれいで 痛みは感じられない。 共用部もきれいな感じで掃除が行き届いているのかすっきりしている。 廊下に私物も放置されているということがない。
駐車スペースがないのが少し不便。200mほど離れて借りるしか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
40平米程度なので掃除が楽。 ベランダも廊下側も日照は良好でマンション全体が明るい感じ。
脱衣場がもっと広いほうがいいと、天井が少し低く感じたように思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー飯田まで歩10分。シマチュー、アコレ、他飲食店、喫茶店は充実しており不便はない。
特に感じないが強いてあげるとドラッグストアが近くにはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、保育園、動物病院、バイク屋さん、コインランドリー、床屋さん、公園、いずれも歩5府以内でとてもべんり。
市のごみ焼却場は道2本先にあるが、近代設備なのでにおいや粉塵などはない、が搬入車両が多い。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
赤羽まで1駅で出れて乗り換え多数。駅前には5月末に新しいショッピングモールができる。東口は特に飲食店も多い。
京浜東北線しか通っていないが、上野東京ラインも止まるようになるらしい。
交通利便性
赤羽や東京、上野、上野まで乗り換えなしで行ける点。
羽田空港や成田空港など空港には乗り換えが必要な点。
生活利便施設の充実
ユニクロや本屋が入った商業施設やビル街が駅直結でつながっている点。
特に見当たらないが、安いチェーン店が多く、大都会にあるようなおしゃれなショップは少ない。
飲食店の充実
マクドやモスバーガーなどのファストフードから、カレーや焼肉屋などジャンルは豊富。
よくあるチェーン店は揃ってる一方、おしゃれな個人経営のカフェやレストランは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札を出ると、遊歩道の橋がいろんな方向につながっており、車道をあるくことがないため、子供には安心。
都会かつ飲み屋街のため、公園や大きな通り、自然は少ない。
治安
駅前に交番があるため、飲み屋街にしては治安は悪くはない。
駅の西側は移民が多く住んでおり、日本離れした異国の雰囲気があるため、人によっては怖さを感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
大都会に近く便利なことを考えると、埼玉ということもあり、家賃は安めだと思う。
特に見当たらないが、強いて言えば、東京ではないため、美容院等のサービスコストが安くなると嬉しい。
交通利便性
自販機が沢山ある東京から1駅で行けてとてもいい
デメリットは夜駅の近くの治安があまり宜しくないこと
生活利便施設の充実
病院、スーパー、本屋など諸々多く様々な人に優しい
デメリットは特にない強いて言うなら電車が京浜東北線しかないこと
飲食店の充実
駅の近くにラーメンが多くラーメン屋がたくさんあるため学生には優しい
デメリットは特にないが強いて言うならラーメン屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校の数も多い方なので子育てはしやすいと思います
デメリットは特にないが強いて言うなら幼稚園をあまり見かけないこと
治安
夜でなければ治安はとてもよく穏やかな都市です
夜になると川口駅を周辺として治安がとても悪いこと
コストパフォーマンス
東京から1駅なのにも関わらず赤羽よりもかなり安い
デメリットは特にないが強いて言うなら最近できたマンションは高い
交通利便性
京浜東北線だから様々なところに行ける 上野まで1本で行ける バスが多い!駅の中にスリーコインズがある
遅延が多い気がする…券売機がもう少しあるといいかも
生活利便施設の充実
駅の近くにミエルがあり、そこから歩いて1分程に多いな病院がある 商店街は賑わっていて人も多い
スタバがあるともっといい商店街には病院などはあまりない
飲食店の充実
居酒屋が沢山ある カラオケも沢山あると思う
サイゼリアをもう少し増やして欲しいカフェは少ない
暮らし・子育て環境の充実
所々に小さな公園などがあって子供が遊べるところは多い
駅チカにはカラオケやゲームセンターなどはあるが、その他のボーリングセンターとか歯少ない気がする
治安
整備されていて綺麗だと思う 居酒屋が多いので夜でも明るい
夜は分からないけど結構居酒屋で飲んでる人はいる
コストパフォーマンス
地震とか津波とかの心配はいらないからいいと思う。
最近は値上げでスーパーなどの値段が高くなった

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。