セザール川口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県川口市川口5丁目26-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年8月
総戸数18戸
小学校区域飯仲小学校
中学校区域西中学校
専有面積25.79m² ~ 47.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セザール
施工会社斉藤工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザール川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セザール川口の売却ガイド

セザール川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール川口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール川口を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯仲小学校
  • 中学校区: 西中学校

セザール川口に関するよくある質問

セザール川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール川口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセザール川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール川口はどのような物件ですか?

セザール川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩13分。築1987年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
友達の家がそこにありよく行くんですが、すっごく住みやすそうで自分も買おうか検討してるぐらいです
駅から遠いのとバス停が分かりずらいですね
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
町内会やご近所さんなども人当たりが良い人ばっかです
近くの学校が遠いのと、バイクや車などのヤン車が多く夜中うるさいことがあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は、結構キレイめでセキュリティは、よく管理人さんが見回ってまくり
誰でも入れてしまうことと、管理にさんが必ずいる訳では、無いこと
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
結構綺麗でひろいですね、それに部屋数も多く充実してます
スーパーや学校からは、少し離れていますね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニがあって本屋さんも近くにあります
スーパーや学校からは、少し離れていますね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が近くにあったり学校も遠いですがチャリで行ける距離なので災害が起きても大丈夫です
川が近いので氾濫をしてしまうと被害合う可能性があります
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅前にそごう、少し歩いた先にアリオがあり、近くには商店街がある為、買い物に便利です。飲食店も充実している為、昼夜の食事や飲み会に困りません。駅前のキュポ・ラの建物内に行政施設がある為、市役所までいく必要が無い為、書類等必要になった際に便利です。バスターミナルもある為、通勤等、移動に便利です。
【川口駅に対する口コミ】東口は商業施設がありますが、西口はあまり無い為、買い物に不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
赤羽まで1駅で乗り換えが便利。東京の中心部や埼玉県の中心部まだ楽に行ける。
強いて挙げるなら川口からは乗り換えができない。
生活利便施設の充実
駅周辺は買い物、医療施設が充実している。
駅の構内には商業施設がなく、小さいお店しかない。
飲食店の充実
スシローやバーガーキング、マック、サイゼリヤ、吉野家、コメダ珈琲一風堂、いきなりステーキなどたくさんの飲食施設がある
西口側周辺にはモスバーガーやきよう軒しかない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数も多く、保育園も多い。公園も十分な数充分な広さもある。
駅周辺だけに固まっている印象もあり、公園のトイレはあまり掃除されていないところもある。
治安
夜は明るく安心できます。また駅周辺はきれいである。
交番に人がいないところがある。たまに危ない事件が起こる。
コストパフォーマンス
周辺のスーパーは安く数も多いです。品揃えも多いです。
強いてあげるならスーパーの場所がかたまりすぎている。
交通利便性
路線は1路線しかないが、1駅で都内なのが魅力です。
改札が一つしかないのでラッシュ時に混雑するためマイナス1点としました。
生活利便施設の充実
車がなくても自転車があれば、出かけるのに不便は感じないです。大変充実していると感じます。
買い物施設などは週末は、混雑が気になります。
飲食店の充実
大手チェーン店から地元の有名店まで、ひと通り揃っています。
とにかく混雑しているので予約は必須である。急に食べたくなった時が困ります。
暮らし・子育て環境の充実
川口駅西口の公園は、子供からお年寄り、ペット連れの方などさまざまな方に利用されていて良いと思います。
外国人も多く住んでおり、子育てをする中で治安の悪さが気になります。
治安
駅の西口、東口両方に交番があるのは安心です。
東口は、飲食店も多いため夜間は酔っ払いが多いです。外国人の酔っ払いなどもいるので怖いです。
コストパフォーマンス
都内に住むより、家賃も安いしとても住みやすいです。
西口側と東口側で家賃や土地の値段がけっこう違う。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。