セザール川口西青木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県川口市西青木1丁目20-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年9月
総戸数30戸
小学校区域青木北小学校
中学校区域青木中学校
専有面積57.86m² ~ 67.05m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セザール
施工会社東急建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール川口西青木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール川口西青木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セザール川口西青木の売却ガイド

セザール川口西青木は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール川口西青木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール川口西青木を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木北小学校
  • 中学校区: 青木中学校

セザール川口西青木に関するよくある質問

セザール川口西青木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール川口西青木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール川口西青木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセザール川口西青木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール川口西青木はどのような物件ですか?

セザール川口西青木は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩8分。築1999年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール川口西青木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄駅の西川口駅まで徒歩7分とかなり近い。
▼京浜東北線しか通っておらず、朝は非常に混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲中華料理店や居酒屋などが多数あり、夜でも賑わっている。
▼フロントが小さくサービスがこれといってない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人さんが頻繁に掃除しているので周りはとても綺麗。
▼フロントが小さくサービスがこれといってない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲和室があり、比較的頑丈な造りになっている。
▼全体的に西向きなので、日当たりはあまり良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲映画館やフードコートなどがあるアリオに徒歩10分で行ける。
▼アリオな中の食材類は比較的、物価が高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲最寄の小学校と中学校まで徒歩10分以内に行ける。
▼近くに高校や大学がなく、最近は近くの公園がなくなってしまった。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲近くにガソリンスタンドがあり、車移動がしやすい。
▼少し上の音がうるさかったりして住みやすさは良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲下が駐車場だからあまり対策はされていない。
▼地震が来て1回倒れそうになったり揺れも激しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲人が多いためセキュリティはしっかりされている。
▼隙間から張り紙が入ったり、ドアに貼り紙を貼られた。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲火災報知器とかがあり、しっかり対策はされてる。
▼火災報知器の誤作動でかなりパニックになった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにレッドロブスターがあったから当時はかなり行った。
▼少し周りに高い店が多くて経済的には良くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校まで一本道だったため覚えやすかった。
▼学校が古くて地震で簡単にガラスが割れたりしていた。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲埼玉、東京、神奈川の3つの県に通っていて、便利。
▼電車の路線が一本しかない。駅の大きさの割に混んでいる。
生活利便施設の充実
▲駅にはサイゼリヤ、ダイソー、スーパーなどの店が多くある。
▼強いて言えばアパレルショップが駅にない。
飲食店の充実
▲駅にお弁当屋さん、ケーキ屋さん、サイゼリヤ、スーパー等がある。
▼強いて言えば、結構混んでいる場所が複雑。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、スロープがある。トイレもオムツ替え用のものがある。
▼強いていえば公園が近くにないことぐらい。
治安
▲そんなに汚くはないし、治安も悪くはない。
▼タバコを吸っている人が多い為、臭い。だがそんなに被害はない。
コストパフォーマンス
▲東京に近い、田舎ではない、大きいモールも遠くもない。
▼強いていえば物価は安くもないし高くもない所
交通利便性
▲東京に行くにも埼玉に行くにもどこに行くにも交通の弁がよく、終電も夜遅くまであるところ。
▼金曜土日なの夜は少しガラが悪くなるので、女性1人では歩きづらい。
生活利便施設の充実
▲周りにドンキやまいばす、ケンタッキーやミスドなどいろいろあるので駅の周辺でなんでも買える。
▼6時頃は賑わっているので、レジに並ぶこともしばしばある。
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんや居酒屋さんが色々あるので困らないと思う。
▼強いていうのならば、下水臭いところがあったりする。
暮らし・子育て環境の充実
▲意外と子供も多く、塾は隣の駅の利用が多いかもしれない。
▼西川口にはあんまり塾がないが、周りの駅にはある
治安
▲比較的昼間は人も多いし、車も多いが、賑わっていて警察もいるので安心できる。
▼夜になると酔っ払いが出てきたり、周りの外国人たちがでてくるので1人で歩くのは避けた方が良い。
コストパフォーマンス
▲土地的にもすごく立地はいいし、東京都内で家賃を払うよりも断然安い。
▼名前だけ聞くとあんまりいいイメージが湧かないので言いづらい時がある。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。