セザール妙蓮寺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/大口駅 徒歩11分 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目30-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年8月
総戸数19戸
小学校区域横浜市立西寺尾小学校
中学校区域横浜市立錦台中学校
専有面積19.27m² ~ 65.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セザール
施工会社日本鋼管工事
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール妙蓮寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール妙蓮寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセザール妙蓮寺を候補にしています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市神奈川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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セザール妙蓮寺の売却ガイド

セザール妙蓮寺は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は大口駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール妙蓮寺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール妙蓮寺を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大口駅まで徒歩11分
  • JR横浜線/大口駅 徒歩11分
  • 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立西寺尾小学校
  • 中学校区: 横浜市立錦台中学校

セザール妙蓮寺に関するよくある質問

セザール妙蓮寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール妙蓮寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール妙蓮寺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセザール妙蓮寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール妙蓮寺はどのような物件ですか?

セザール妙蓮寺は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大口駅徒歩11分。築1990年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール妙蓮寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙蓮寺駅に対する口コミ】駅の周辺にコンビニエンスストア(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン)がある。 落ち着いた私鉄沿線の踏み切り、寺の見える景色、人の顔の見える小規模な商店街がある。 各駅停車しか停まらないが、隣駅が東急東横線の特急、急行停車駅の菊名駅で乗り換えが容易。 また菊名駅はJR横浜線にも接続している。
【妙蓮寺駅に対する口コミ】駅改札前にロータリーなどがなく、車を停められるスペースがほぼない。駅の周辺道路は一方通行なので、車でのアクセスはよくない。
2024年06月 メリット
交通利便性
各駅停車しか停まりませんが、平日の昼間でも15分も待てば次の電車が来ます。横浜にも元町中華街にも、渋谷にも埼玉にも電車1本で行けます。
電車は各駅停車しか停まりません。東横線がトラブルで運休になったらどこにも行けません。駅の近くにバス停もタクシー乗り場もありません。
生活利便施設の充実
お寺が地主の街で、風俗店には土地を貸さないのでパチンコや風俗店がなくギラギラした感じはなく、落ち着いた雰囲気です。駅前の通りは広めの一方通行なので車の来る方向が限られていて比較的安全です。駅近にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあります。OKストアもあって便利です。
22時頃にはほとんどのお店が閉店します。駅前の三井住友銀行のATMは小銭が利用できません。100円ショップがありません。
飲食店の充実
駅近にラーメン屋が2店舗、持ち帰りの吉野家があります。夜は食事どころや飲み屋がポツポツやっています。
昼間に食事をするところが少ないです。持ち帰りのちよだ鮨、持ち帰りの吉野家、ラーメン屋が2件、ケンタッキーくらいしか食べるところがありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅近にもあります。小学校は徒歩圏内に3校あります。公園は近くには小さいところがいくつかあります。20分ほど歩けば大きな公園があります。
中学校は徒歩15分以上かかりそうです。高校は徒歩30分近くかかります。大学はありません。
治安
出口は1箇所だけで治安は問題ないです。昼間は居酒屋も空いていないので穏やかな雰囲気です。夜も都会の賑やかさはありません。静かに過ごしたい方には最高です。
歓楽街はないです。都会のような賑やかさが好きな方には向きません。
コストパフォーマンス
古いマンシャンでも資産価値があまり下がりません。
最近新しいマンションが建ちましたが、周辺のマンションよりも家賃が高くなっていました。
交通利便性
基本横浜線だけですが、15分ほど商店街を通り抜けると京急の子安駅に行けます。
2駅隣の横浜駅に行くのに東神奈川駅乗り換えが多く発生します。また西口のタクシー乗り場には基本タクシーはいません。
生活利便施設の充実
西口は大口通商店街があり、昔ながらの雰囲気が楽しめます。逆の東口には大きいスーパーライフとドン・キホーテ、コジマ×ビックカメラがあるので車がなくても買い物に困らないです。
強いてあげれば遊ぶところ、ファストフード店、ドトールなどのチェーン店のカフェが少ないため、電車で移動しないといけないです。
飲食店の充実
大口通商店街は様々な個人商店があり、特に日本堂というパン屋さんと神戸苑という焼肉屋さんは安くて美味しいのでオススメです。
商店街自体が閉店する時間が早いため、残業後だとほとんどの店が閉まってます。またファストフードのチェーン店が王将と松屋とミスタードーナツだけなので、ファストフード好きは不満かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
東口、西口共に駅近くに大きい公園がありよく子供が走り回っています。
西口に大きめな病院があったのですが問題を起こしたため無くなってしまいました。(現在は名前を変えて東口にあります)
治安
西口の大口通商店街は店が閉まっていても街灯がついているので、夜が遅くなっても安心して帰れます。また西口駅前に交番があります。飲み屋やパチンコ店もありますが道端に酔っ払いが寝ているいる風景は見ていません。
大口通商店街から1本路地にはいると、いきなり暗くなるので少々不安にはなります。また、パチンコ店の外に灰皿があるので、そこにはちょっと怖いおじさんを見かけます
コストパフォーマンス
隣の菊名駅、東神奈川駅に比べてかなり安い割に、2駅隣は新横浜駅なので新幹線移動も簡単にできますし、反対側は横浜駅なので利便性は高いと思います。
強いてあげれば、東京方面に出るには1回、東神奈川駅か菊名駅で乗り換えをしないといけないので東京方面に通勤する方にはあまりオススメしません。(それなら東急東横線の方がオススメします)

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。