セザール和泉中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府和泉市のぞみ野2丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年3月
総戸数86戸
小学校区域和泉市立緑ケ丘小学校
中学校区域和泉市立石尾中学校
専有面積56.10m² ~ 64.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セザール
施工会社森本組
管理会社日本管財住宅管理

セザール和泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。セザール和泉中央なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、和泉市の中でもこの立地は使いやすそうでした。セザール和泉中央は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数86戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府和泉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、セザール和泉中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府和泉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府和泉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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セザール和泉中央の売却ガイド

セザール和泉中央は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数86戸、10階建の建物です。

最寄り駅は和泉中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール和泉中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール和泉中央を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉中央駅まで徒歩10分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立緑ケ丘小学校
  • 中学校区: 和泉市立石尾中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

セザール和泉中央に関するよくある質問

セザール和泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール和泉中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール和泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセザール和泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール和泉中央はどのような物件ですか?

セザール和泉中央は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉中央駅徒歩10分。築1998年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール和泉中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲和泉中央駅が最寄り駅で泉北高速鉄道始発駅なので、電車内ではほぼ座れます。
▼近くに桃山大学があるので通学の時間帯は駅周辺からマンション付近まで学生がたくさん歩いている。コロナの今の時期はほとんどいませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲エコール和泉とゆうショッピングセンターもあるので、なんでも揃います。駅前には電気屋だけでもJoshinとヤマダと2店舗あり、家電好きにはたまりません
▼しいてあげれば大きな道路泉北1号線が駅付近に通っているので車通りは多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ブルーベースの建物でお洒落な外観です。オートロックもあり防犯面も安心です。
▼強いて言えば、エレベーター付近が少し暗めでした
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲リビングがベランダに面していてる間取りで昼間は晴れている日はしっかり太陽の光が入ってきて明るいです
▼マンションの間取り上しょうがないですが、廊下は部屋の中心部になるのでひるまでも暗め
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅まで行けば松屋、やよい軒、マクドナルド、サイゼリアなど外食には困りません
▼強いて言えば外食できる店がありすぎて悩んでしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲歩いていける距離に咲花病院があるので何かあっても安心
▼マンション内での交流はあまり無かったです
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【和泉中央駅に対する口コミ】区間急行難波行の電車は南海高野線の中百舌鳥駅まで乗り入れて南海電鉄難波駅まで行けます。和泉中央駅は始発駅なので座席に座れるのが大きなメリットです。イズミヤ泉中央店まで通路があるので雨にぬれずに買い物ができます。通勤通学にとてもいい駅です。
▼【和泉中央駅に対する口コミ】デメリットに心当たりがありません。とても使いやすい駅です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲始発なので必ず座れること、あまり満員でぎゅうぎゅうなんてことにもならないので快適なことなこと
▼運賃が一番高いと噂されるだけあって、少しの距離でも高いこと。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにスーパー、病院、など必要なお店が全てあること。
▼デメリットは特にないけど、唯一坂が大変なこと。
飲食店の充実
▲飲食店もほぼなんでも揃っていますので便利です。
▼デメリットは特にないので、本当に便利です。
暮らし・子育て環境の充実
▲割と良い家庭の子が多いので、子育てしやすいです。
▼岸和田が近いので、習い事などではそちらの治安悪い家庭とも一緒になること。
治安
▲治安は駅の周りは良いです。離れるに連れて悪くなります。
▼岸和田が近いので、そちら方面は治安悪いです。
コストパフォーマンス
▲土地は高いと思います。でも便利で治安を考えるとこんなものだと思います。
▼岸和田が近いので、高い割に損をしている気もします。
交通利便性
▲始発で必ず座れます。最終の難波まで30分でいけます。
▼難波まで30分かかることですが、必ず座れるので苦痛でないかも。
生活利便施設の充実
▲改札をでると、パン屋さんやドラッグストア、コンビニ、すーぱーがあり、専門店のあるイズミヤ、コープ、百均、何でもそろいます。少し歩くと、きれいな図書館があり、無料の自習室もあります。
▼あまり思いつきませんが、百貨店がないことぐらいです。
飲食店の充実
▲マクド、やよい軒、ナンのカレー屋などあります。
▼ちょっと飲食店の数は少ないですが、必要最小限です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周りに保育園が2箇所、大きな公園もあります。
▼都会に比べるとましですが、比較的交通量が多いです。
治安
▲事件的なことは聞いたことがなく、交番もあります。
▼マンションが多く、明るさはありますが、同じ方向に歩くため、住人かどうか分からない。
コストパフォーマンス
▲土地の広さに比べると安いほうだと思います。
▼良い土地は先に売れているため、どうしても駅から遠いところが現在宅地分譲中。
交通利便性
▲南海線や御堂筋線、JRとの接続もよく、使いやすい。
▼通勤時間帯はかなり混む。光明池止まりがあるため、和泉中央までいかないことがある。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にコンビニや外食チェーン、スーパーなどがありとても便利。
▼もし、駐輪場まで雨に濡れずに行けるともっと良くなる。
飲食店の充実
▲松屋やマクドナルド、サイゼリヤなどがあり、困らない。
▼たくさんの飲食店が近くにあるため、デメリットは特に感じられない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにも保育園が複数あり、送り迎えには都合が良い。
▼公園がちかくにあるが、あまり整備されていないところも見受けられる。
治安
▲駅周辺は、とてもきれいに整備されている。
▼強いてあげるとすると、出口が一つしかないので、混みやすい。
コストパフォーマンス
▲近くにたくさんのスーパーや商業施設があるため、とても住みやすい。
▼和泉市の他の地域に比べると、家賃が高い。

セザール和泉中央の中古販売価格の推移

平均㎡単価74.56万円/㎡
データ件数50件
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.29 76.23 109.17 2013-06-10 3LDK 60.99㎡ 59.62万円/㎡2013-06-10 2SLDK 56.1㎡ 75.43万円/㎡2013-06-23 3LDK 60.99㎡ 53.12万円/㎡2013-07-10 3LDK 56.1㎡ 79.55万円/㎡2013-10-10 3LDK 56.1㎡ 69.53万円/㎡2013-11-17 2LDK 56.1㎡ 81.32万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.13㎡ 56.55万円/㎡2014-11-16 3LDK 63.13㎡ 51.84万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.13㎡ 51.84万円/㎡2015-05-07 2SLDK 61.95㎡ 52.83万円/㎡2015-06-18 3LDK 56.1㎡ 51.86万円/㎡2015-08-06 2SLDK 61.95㎡ 50.69万円/㎡2015-10-01 1SLDK 60.18㎡ 70.31万円/㎡2016-07-14 3LDK 62.7㎡ 83.3万円/㎡2017-01-15 3LDK 62.7㎡ 83.3万円/㎡2017-05-15 2SLDK 60.99㎡ 48.78万円/㎡2017-06-06 3LDK 63.13㎡ 78.02万円/㎡2017-07-07 3LDK 56.1㎡ 81.32万円/㎡2017-08-07 3LDK 63.13㎡ 72.26万円/㎡2017-08-28 2SLDK 60.99㎡ 69.38万円/㎡2017-12-19 2LDK 60.99㎡ 85.64万円/㎡2018-02-20 3LDK 63.13㎡ 72.26万円/㎡2018-08-04 2LDK 56.1㎡ 61.87万円/㎡2018-09-04 3LDK 60.99㎡ 69.38万円/㎡2018-11-28 3LDK 63.13㎡ 67.03万円/㎡2019-03-14 2SLDK 60.99㎡ 96.48万円/㎡2019-07-07 2SLDK 57.75㎡ 56.1万円/㎡2019-08-07 2SLDK 60.99㎡ 96.48万円/㎡2019-11-17 2SLDK 57.75㎡ 84.72万円/㎡2020-01-31 2SLDK 57.75㎡ 79万円/㎡2020-06-15 2SLDK 57.75㎡ 73.27万円/㎡2020-12-04 2LDK 60.18㎡ 64.82万円/㎡2021-05-23 3LDK 60.99㎡ 74.8万円/㎡2022-11-09 2LDK 56.1㎡ 73.66万円/㎡2022-11-23 3LDK 60.99㎡ 96.48万円/㎡2023-02-06 3LDK 60.18㎡ 70.86万円/㎡2023-04-30 2SLDK 60.99㎡ 91.6万円/㎡2023-07-29 2SLDK 56.1㎡ 75.43万円/㎡2024-02-18 2SLDK 56.1㎡ 76.02万円/㎡2024-07-02 3LDK 60.99㎡ 69.92万円/㎡2024-09-21 2SLDK 56.1㎡ 79.55万円/㎡2024-09-22 3LDK 63.13㎡ 77.5万円/㎡2024-12-23 2SLDK 56.1㎡ 76.02万円/㎡2025-06-21 3LDK 57.54㎡ 102.26万円/㎡2025-07-04 3LDK 62.7㎡ 78.03万円/㎡2025-08-07 3LDK 56.1㎡ 93.1万円/㎡2025-12-06 3LDK 62.7㎡ 78.03万円/㎡2025-12-06 2SLDK 56.1㎡ 93.1万円/㎡2026-02-24 3LDK 56.1㎡ 90.16万円/㎡2026-03-07 2LDK 63.13㎡ 103.68万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 7階 2LDK 63.13㎡ 103.68万円/㎡
2026-02-24 2階 3LDK 56.1㎡ 90.16万円/㎡
2025-12-06 10階 3LDK 62.7㎡ 78.03万円/㎡
2025-12-06 7階 2SLDK 56.1㎡ 93.1万円/㎡
2025-08-07 7階 3LDK 56.1㎡ 93.1万円/㎡
2025-07-04 10階 3LDK 62.7㎡ 78.03万円/㎡
2025-06-21 3階 3LDK 57.54㎡ 102.26万円/㎡
2024-12-23 7階 2SLDK 56.1㎡ 76.02万円/㎡
2024-09-22 9階 3LDK 63.13㎡ 77.5万円/㎡
2024-09-21 10階 2SLDK 56.1㎡ 79.55万円/㎡
2024-07-02 3階 3LDK 60.99㎡ 69.92万円/㎡
2024-02-18 7階 2SLDK 56.1㎡ 76.02万円/㎡
2023-07-29 9階 2SLDK 56.1㎡ 75.43万円/㎡
2023-04-30 2階 2SLDK 60.99㎡ 91.6万円/㎡
2023-02-06 6階 3LDK 60.18㎡ 70.86万円/㎡
2022-11-23 2階 3LDK 60.99㎡ 96.48万円/㎡
2022-11-09 7階 2LDK 56.1㎡ 73.66万円/㎡
2021-05-23 10階 3LDK 60.99㎡ 74.8万円/㎡
2020-12-04 6階 2LDK 60.18㎡ 64.82万円/㎡
2020-06-15 8階 2SLDK 57.75㎡ 73.27万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。