セザールけやき通り東川口の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川口市東川口3丁目7-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年1月
総戸数24戸
小学校区域戸塚北小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積58.91m² ~ 76.61m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社セザール
施工会社長野建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザールけやき通り東川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザールけやき通り東川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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セザールけやき通り東川口の売却ガイド

セザールけやき通り東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数24戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザールけやき通り東川口の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザールけやき通り東川口を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩5分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚北小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

セザールけやき通り東川口に関するよくある質問

セザールけやき通り東川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザールけやき通り東川口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザールけやき通り東川口の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセザールけやき通り東川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザールけやき通り東川口はどのような物件ですか?

セザールけやき通り東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩5分。築1999年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザールけやき通り東川口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】500円チャージが出来る事はめっちゃめっちゃ大事住みやすいところだとおもいます。!!、!!
【東川口駅に対する口コミ】1番線が少し本数少ないと思う 人によって感じ方は違うけどあまりない!!、!れ!!!!!!!!!!
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東川口駅に対する口コミ】NEWDAYSぐらいかな SEVENTEENのアイスの自動販売機があるホームは綺麗だと思うほかのえきにくらべたら
【東川口駅に対する口コミ】NEWDAYSの品薄が気になる もっと多くして欲しいお酒を買って電車乗る人が不安とかんじる、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東川口駅に対する口コミ】チェーン店が周りに沢山ある所 モスバーガーも
【東川口駅に対する口コミ】ラーメン店が臭い それが凄く気になる!!!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東川口駅に対する口コミ】いいと思う! すぐ都会に行けるし便利だと思う
【東川口駅に対する口コミ】トイレが少し汚いかな キラキラがそのままだったりしてる
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】西友がほぼ隣にあるので、帰りに寄って家に帰れる。駅の中も綺麗です。ホームドアもある線のため人身事故はほぼあり得ないため遅延も少ないです。始発駅の次なので朝も比較的座れる確率は高いため都内の勤務で30分以上時間がかかっても負担は少ないことが多い。他の線よりも料金が高いからか治安も良い印象です。
【東川口駅に対する口コミ】料金が高い。定期券を買えばJRの1.5倍以上になることもあります。
2022年08月 メリット
交通利便性
南北東西に電車が走っているので、交通の利便性はいいと思います。
武蔵野線、埼玉高速鉄道の昼間の本数が少ないのがデメリットでしょうか。
生活利便施設の充実
けやき通りに様々な店舗が集結しています。けやき通りにいけば間違いありません。
様々なお店が点在しているので、買い物は様々なところでしなければならないのがしいて言えばデメリットでしょうか。
飲食店の充実
けやき通りに様々な飲食店があるので、まず困ることはありません。
けやき通りの範囲は広いので飲食店の場所によっては少し歩くかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、公園も多いです。小学校も充実しているので子育てはしやすいと思います。
小学校まではいいのですが、中学校は離れたところにあるので少し不便でしょうか。
治安
穏やかな方が多い印象があります。ケンカをしていたり、火事や警察が出動していることに巣ぐうしたことはありません。
自然が多く、道路も整備されているので走り屋が多いかもしれません。
コストパフォーマンス
住宅環境も交通の便も良い割には物件は安いと思います。コストパフォーマンスは高いです。
大きなデメリットはありません。しいてあげれば武蔵野線の駅と駅の間が離れているので、駅から少し離れた場所に家を構えると通勤通学にちょっと大変かもしれません。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。