セイガステージ国立4の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/谷保駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都国立市富士見台1丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年3月
総戸数25戸
小学校区域国立第七小学校
中学校区域国立第三中学校
専有面積41.14m² ~ 68.75m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社誠賀建設
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

セイガステージ国立4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セイガステージ国立4の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都国立市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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セイガステージ国立4の売却ガイド

セイガステージ国立4は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は谷保駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセイガステージ国立4の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セイガステージ国立4を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷保駅まで徒歩2分
  • JR南武線/谷保駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立第七小学校
  • 中学校区: 国立第三中学校

セイガステージ国立4に関するよくある質問

セイガステージ国立4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セイガステージ国立4には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セイガステージ国立4の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセイガステージ国立4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セイガステージ国立4はどのような物件ですか?

セイガステージ国立4は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷保駅徒歩2分。築2008年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セイガステージ国立4には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷保駅に対する口コミ】コンビニが駅のすぐ近くに2店舗あり、利用しやすいです。 主要駅である、立川駅まで6~7分ほどでアクセス可能な点は、とても便利です。 駅の近所には、スーパーや商店街があり、帰りのついでに買い物をすることができます。お肉屋、八百屋、魚屋など店が充実しているのも魅力です。
【谷保駅に対する口コミ】デメリットはほとんどありません。強いて言えば、周辺に食事処が少ない点です。レストランは、2、3店舗しかありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷保駅に対する口コミ】谷保駅はjr南武線が通る駅となっていて、谷保駅は、自然が豊かで、全然交通量も多くないので、静かです。コンビニや、スーパーや、ドラッグストアなどがあり、立川駅にも近いというところが、いいんじゃないかなと思いました
【谷保駅に対する口コミ】谷保駅には大きな建物何にもないので、もっと商業施設を増やしてほしいなと思いました。
2023年07月 メリット
交通利便性
柵できてよかったがのとあまり人がいないので良い
柵ができたのはやかったのですが、エスカレーターが無いのが残念
生活利便施設の充実
周りにコンビニがたくさんあってよい!!!!
特にないが、強いて言えば病院が多すぎる。
飲食店の充実
モスなどたくさんのお店があるのでやりやすくて良い
やれる場所はたくさんあるが、安いところがあまりないので良くない
暮らし・子育て環境の充実
施設がたくさんあるし、あまりうるさくないので良い
まだ子供がいないので良くわからないのですが、子供が遊べる場所はあまりない
治安
あさなども変な人はいないし、人も多くないので良い
いい人が多い中、悪い人がめちゃめちゃ目立ってしまっている
コストパフォーマンス
住みやすさはあり、よく言えば、地元感がある場所
あまり警備員みたいな人がいないので守られている感じはない。
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場はちゃんとあります。
東京の中の田舎。タクシー乗り場こそありますが、南武線だけしか止まらないので、便利な線とは思いません。
生活利便施設の充実
商店街、コンビニ、居酒屋が集まっています。
服飾、雑貨、お洒落な個人店などが極めて少ない。
飲食店の充実
オリジン弁当もあるし、モスバーガーもある。チェーンの飲食店は充実。
ずば抜けて人気のお店、話題のお店というのはないです。
暮らし・子育て環境の充実
国立市内は育児によい街と言われるくらいとてもいい環境。公園も充実。
しいてあげれば最近個人店が減っている感じがする。個性的なお店が減っている。
治安
大学街だからかもしれませんがとてもいい雰囲気です。
しいてあげれば、もう少し電気が明るくてもいいかもしれないです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの悪さがやはりあしをひっぱります。それ以外はコストパフォーマンスいいと思います。
都心へのアクセスの悪さ、電車便の少なさ。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。