ズーム府中の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩1分 京王競馬場線/府中競馬正門前駅 徒歩9分 JR南武線/府中本町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都府中市府中町2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年2月
総戸数101戸
小学校区域府中市立府中第二小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
専有面積25.00m² ~ 50.70m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社田中建設
管理会社LENZ DX

ズーム府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都府中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ズーム府中の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都府中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ズーム府中の売却ガイド

ズーム府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数101戸、13階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはズーム府中の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム府中を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩1分
  • 京王線/府中駅 徒歩1分
  • 京王競馬場線/府中競馬正門前駅 徒歩9分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第二小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

ズーム府中に関するよくある質問

ズーム府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム府中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム府中の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がズーム府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム府中はどのような物件ですか?

ズーム府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩1分。築2016年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム府中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王線の府中駅が徒歩約1分で近いのがメリットです。
府中駅からの帰り道では、お酒が飲める飲食店が多く、少々治安が不安です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
府中駅の繁華街の中にあり、商業施設が豊富にあります。
京王線の線路沿いにあり、電車の走行音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがついているので、セキュリティー性が高いです。
駐車場が完備されていないのが少々残念なところです。
お部屋の仕様・設備
オフととトイレが完全に分かれているので使い勝手が良いです。
収納が小さいので、クローゼットの中に服が入りきりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにはセブンイレブンがありますし、府中駅周辺にスーパーマーケットもあります。
府中界隈では、少々物価が高い気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
比較的近くに、メディカルスキャニングという小児科・内科があります。
近くには幼稚園や保育園などがなく、子どもを預けづらいです。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅ナカが便利 快速、特急、急行がとまる 駅近にきれいなビジネスホテルがある京王線は少し安くていいです 運賃が 物価も高すぎず安すぎずです
【府中駅に対する口コミ】強いてあげれば、建物を集約してほしいそれ以外特になし家賃などは立地が良いこともあるのか高いト思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】フォーリス、ミッテン、くるる3つの商業施設があるのが便利広い駅ナカなので、ぶつかったり狭くて危険ということがない
【府中駅に対する口コミ】強いてあげれば、建物が離れてる それ以外特になし飲み屋が駅チカにあるので たまに酔っ払いがちらほらいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】いろいろな種類から選べるのが楽しくて飽きがこない
【府中駅に対する口コミ】強いてあげれば、点在しているより まとまっているとわかりやすい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】意識してみたことがないが、学校は少なくないはずです。
【府中駅に対する口コミ】駅自体が広いので、バリアフリーの仕様が充実しているのかな?という感じです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】特急停車駅で、新宿から4駅で22分程です。駅周辺の商業施設が便利です。駅から雨に濡れずに個人商店とスーパーがたくさんあり、一通りのものがそろいます。駅からはバス便が多いので、徒歩でなくてもバス利用者も多いです。そのバスを利用する学校も多いので、老若男女問わず人が多く、活気のある街です。
【府中駅に対する口コミ】メリットの裏返しでもありますが、週末は混んでいて、駐車場や駐輪場の混雑はひどいことが多いです。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近くて周りに娯楽施設(映画館など)や100円ショップ、スーパーなど充実している。一階にはローソンがあり、少し歩くとセブンイレブンがあるのでかなり便利です。ペット可ですが、防音性もあり騒音に悩まされることはありません。
ワンルームだったので当然ですが、結構狭かった。
2022年12月 メリット
交通利便性
新宿まで一本でいけて、渋谷までは乗り換えがあるが30分ほどでいける。
通勤ラッシュ時はかなり混んでて苦しくなる(新宿方面)
生活利便施設の充実
周りにはいろんなお店が揃ってるので日常で必要な買い物は全部駅周辺で済む。
駅を囲むようにお店があるので、改札階から回れば移動しやすいが、一階に出てしまうとぐるっと回らなければいけない。
飲食店の充実
色んな種類の飲食店があるので、これ食べたいという時にすぐに行ける。
遅くまでやってるところが少ない印象なので、仕事終わり間に合わない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば学校があり、病院の種類も多い。
車、自転車の通りが多いので危ない印象がある。
治安
治安が悪いと思ったことはない。街は綺麗で、警察署も駅近にあるので安心できる。
特にないが、街灯を設置してほしい場所はいくつかある。
コストパフォーマンス
23区と比べると家賃、駐車場代がかなり安い。
ひとつでもいいので安いスーパーがあればいいなと思う。
交通利便性
2路線あることからいろんな方面に行ける!
中心市街地から少し歩く、少し不便ですねぇ
生活利便施設の充実
駅近に松屋やセブンイレブンがあって便利!
駅前がしょぼい。坂がありちょっと不便だと思う
飲食店の充実
松屋と駅ナカ飲食店がある!!!!!!!!
店が少ない、ドトールがなくなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は近くにあり、子供の生活環境は良い
特になし、不便することはないとおもわれる
治安
特になし。競馬やパチンコが盛んなので治安がいいとは言えないのでメリットはない
競馬場やパチンコ屋があり治安が悪い。仕方ない
コストパフォーマンス
特になし。府中本町よりかはもう少し離れた場所ならコスパいいかも
家賃高いのである程度収入ないときついと思います

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。