スペリオメイツ町田中町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都町田市中町1丁目19-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年6月
総戸数84戸
小学校区域町田第一小学校
中学校区域町田第一中学校
専有面積75.46m² ~ 90.63m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社メイツ合人社コミュニティ

スペリオメイツ町田中町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スペリオメイツ町田中町の売却ガイド

スペリオメイツ町田中町は東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数84戸、13階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスペリオメイツ町田中町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペリオメイツ町田中町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田第一小学校
  • 中学校区: 町田第一中学校

スペリオメイツ町田中町に関するよくある質問

スペリオメイツ町田中町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペリオメイツ町田中町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペリオメイツ町田中町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスペリオメイツ町田中町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペリオメイツ町田中町はどのような物件ですか?

スペリオメイツ町田中町は東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩5分。築2002年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペリオメイツ町田中町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大手デパート多数なので、買い物には困りません。急行停車駅で2路線利用可能。駅まで平坦で、途中は商店や学習塾が多数あるので、夜道も安心。
特にありませんが強いてあげれば、駅からの道のりに居酒屋が結構あります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前にコインパーキングがあり、来客があってもOK。シバヒロ、児童館、図書館、芹が谷公園も近く、子供を遊ばせるには最適。交番も目の前にあります。
幹線道路、線路沿いなので、騒音がありますが、二重サッシ窓なのであまり気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物周辺に防犯カメラ、エレベータ内の防犯カメラあり。宅配BOX、駐車場、駐輪場、各室にトランクルーム、集会室あり。国の防音工事済。清掃や管理が行き届いています。
約80世帯でエレベーター1機がつらい。朝など待たされることが時々あります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南東の角部屋は3方向に窓あり、採光通風良好。ベランダに面した浴室がある部屋もあり。
築年数がたっている分、水回り設備が古い。しかし、リフォームして水回り一新している世帯も多数あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー徒歩2分。徒歩数秒の近さに飲食店多数。徒歩5分の町田駅まで行けば飲食・買い物に困ることは皆無。
町田駅にニトリがあるが、それ以外の大型ホームセンターがない。コストコ、カインズホーム等は車必須。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園小中高校が至近距離にある。各学校の評判は町田市内でも良い方。学習塾も多数。図書館、児童館、大型公園、芝生の大規模広場が至近距離。駅近なので開業医はもちろん、救急病院も徒歩圏内にあり。
近所の子供会に積極的に入会しなければ、地域イベントに参加できない。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小田急町田 徒歩5分 JR町田 徒歩8分 二路線駅近はとにかく便利 遅延時もなんとかなる
じわじわと飲み屋が増えてきた 賑わいはメリットだが、町田っぽくなってきた
立地・治安・周辺環境 ★★★
元々治安がいいとかでは無い とはいえ、元市役所(現シバヒロ)があった、こちら側は 落ち着いてます。 人気の一小、一中学区
町田全体は、やっぱり治安良くないですね 北側、シバヒロ側でも、最近でも事件有り…
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理組合、管理会社がしっかりしているので、上々です
お隣の雑木が少々残念ですね 管理会社は対応してくれてますが…
お部屋の仕様・設備 ★★★★
極々普通の間取り 内装も一般的 高級感は無し
防音工事も済んでおり、 サッシ、玄関ドアも交換済 自衛隊機、米軍機の騒音も ほぼ無し デメリットは特に無し
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日常生活に不便は無し、 何でも揃ってます。
飲み屋が増えて来た。 こちら側も、かなり町田っぽくなってきた
暮らし・防災・子育て ★★★★★
一小、一中学区は最大の メリットですかね!
特に無し こちら側も、多少事件発生が デメリット
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急百貨店、東急ツインズ、丸井、ルミネ、モディ、西友、ジョルナ、ヨドバシカメラなどあらゆる商業施設が密集してます。
乗換駅なので駅構内は人がすごく多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
町田街道沿いなので車で出かけるのに便利。交番は目の前。線路もすぐそばであるが、それほどうるさくはない。シバヒロという芝生広場が目の前にあり、定期的にイベントが開催される。
踏切の反対側ですが夜はキャッチ等はいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラ、オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あります。
築年数がだいぶたってきたので、駐輪場の塗装ハゲ等、傷んでるところもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一度大規模修繕が行われております。防音工事も行われた関係でほとんどの間取りのサッシ、玄関扉、換気扇が交換されております。
インターネット環境が最新のものが入れられません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前もスーパー、飲食店等充実していますが、歩いてすぐのところにスーパー三和があり、かなり便利です。
ファミレスがだいぶ閉店してしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校は徒歩圏内です。市役所と消防署は引っ越してしまい近くになくなりました。
小児救急はちょっと弱い印象です。市民病院はバスで行く距離です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】横浜、八王子までのアクセスが30分ほどで便利です。東側にタクシー、北側にバス乗り場が隣接しています都心から30分弱のアクセスにしては家賃は安いと思います
【町田駅に対する口コミ】平日夕方の時間は大体混んでいます 快速が増えればもっと便利になると思います家賃は安いですが古い物件が多く選べる物件が少ない気がします
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅周辺に東急ハンズ、マルイ、ヨドバシカメラ、西友があるので必要なものは大体揃います改札前に警察官がおられるのでなにかあったときは安心です
【町田駅に対する口コミ】特に不便は感じませんが最近、横浜線〜小田急線への通路沿いにパチンコ屋さんができて朝から呼び込みしているのは良くないと思います駅前でよく宗教の勧誘をしています あと深夜は酔っ払いの人もよくいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】松屋、すき家、マックなど大抵のチェーン店はありますし美味しいラーメン屋や中華も多いです。駅近の商店街には多種多様な飲食店があるので飽きないです
【町田駅に対する口コミ】仕方がないですが人気のお店は並ぶことが多いです。個人店は入れ代わりが早い気がします
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅はバリアフリー対応です 近くには芹沢公園や境川があるのでのんびりできます 駅近くに図書館があるので便利です
【町田駅に対する口コミ】駅近くは交通量も多いので横断歩道をもう少し増やして欲しいです
2024年04月 メリット
交通利便性
駅周辺で生活に密着した用事が出来るのでとても便利です。
普段から人が多く、土曜日、日曜日は小田急町田駅からJR町田駅の乗り換えが難しい時があります。
生活利便施設の充実
大きなデパートやお食事処が多数あり、特に都心に行かなくても、友人や家族が過ごすことが出来ます。
大きな映画館がないのが不便なところです。
飲食店の充実
駅から少し離れたところに梅の花町田店があります。とてもゆったりした時間が過ごせるお店です。
駅周辺にはお食事するところは沢山ありますが、高齢者が過ごせるようなお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
生活するには困ることのないところで、町田市は高齢者が住みやすいということで高齢者が引っ越ししていることが多いようです。
ゴミ袋が有料で45リットルの袋が10枚で640円で高いです。
治安
普段は落ち着いていて事件や犯罪は少ないです。
過去には銃撃事件がありましたので、夜遅くは出歩かないことをお勧めします。
コストパフォーマンス
東京都内の中では物価は安い方だと思います。
住みやすさはとても良いですが、車があった方が便利な街です。
交通利便性
路線が2本ある。種類によっては30分もあれば新宿に着く。ロマンスカーが止まる。
乗り換えが面倒。相模原線は本数が少ない。
生活利便施設の充実
東急ハンズ等の施設が充実している。集約した商業施設のほか、昔ながらの商店街が賑わっている。
ヨドバシと東急ハンズなど、商業施設が離れていて買い物が面倒。
飲食店の充実
マクドナルドなどの一般的な飲食店のほか、商店街の個人経営の店もある。
強いて言えば、駅から少し離れた位置にありがち。
暮らし・子育て環境の充実
福祉に力を入れていて、諸手当が近隣の自治体に比べて充実している。
小さい子供には、特に駅近くは横断歩道がない道があるなど、危険が多い。
治安
駅前は夜でも人が多いので、犯罪には巻き込まれにくい。
全体的に騒がしい雰囲気で、道が汚い。狭い路地が多い。
コストパフォーマンス
家賃の割には駅に近い物件がある。通勤のしやすさの割にあった物件がある。
強いていうならば、物件の数が少ないのが気になる。
交通利便性
複数路線利用可能・快速停車駅・横浜まで1本で行ける・タクシー乗り場あり・みどりの窓口あり
小田急線町田駅と少し離れているので接続がよくないので乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
百貨店・ルミネ・スーパー、その他商業ビル色々揃っていて買い物には困ることはありません。市役所の駅前出張所あり。診療所多数、本屋複数、商店街もあります。
ショッピングモールはないので、家族の買い物に困り結局近隣に買いに行くことがあります。夜間救急がなく持ち回りの当番制なので、具合が悪くても遠い病院が担当で行くのをあきらめたことがあります。
飲食店の充実
なんでも揃っています。レストラン街から居酒屋、チェーン店、有名ラーメン屋、ベーカリーなど種類も数もたくさんあるので困らないです。予算とたべたいもので好きに選べると思います。
土日は人だらけでどこもかしこも混みます。お店も並ばないと入れないです。平日でも、人気店は予約しないと入れないところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近は保育園が多く、幼稚園は少ないです。幼稚園は人気で願書が瞬殺のところ以外はまず入れます。駅周辺はおむつ替えシートやベビーカーで入れるトイレもあります。
町田駅はJRも小田急も子連れでトイレに行きづらく、駅周辺の商業ビルで済ませています。
治安
昼間歩く分には特に治安に問題はないです。駅前に交番もあります。
夜は治安が悪く、酔っぱらいもいます。昼間でも、キャッチ、客引き、警察官に取り囲まれる人などよく見ます。
コストパフォーマンス
便利で住みやすく、都心に比べれば物価もや安いです。
駅周辺は土地も家賃もとにかく高いです。駅から離れれば下がりますが、そうするとバス必須です。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。