スペリア豊田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/末野原駅 徒歩15分 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩15分 名鉄豊田線/豊田市駅 バス16分
所在地(住所)愛知県豊田市豊栄町3丁目131
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1995年2月
総戸数134戸
小学校区域前山小学校
中学校区域末野原中学校
専有面積71.59m² ~ 92.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社光商事

スペリア豊田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スペリア豊田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スペリア豊田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県豊田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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スペリア豊田の売却ガイド

スペリア豊田は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数134戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は末野原駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスペリア豊田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペリア豊田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 末野原駅まで徒歩15分
  • 愛知環状鉄道/末野原駅 徒歩15分
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 前山小学校
  • 中学校区: 末野原中学校

スペリア豊田に関するよくある質問

スペリア豊田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペリア豊田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペリア豊田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスペリア豊田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペリア豊田はどのような物件ですか?

スペリア豊田は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。末野原駅徒歩15分。築1995年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペリア豊田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】豊田市中心部の駅なので、デパートや居酒屋、図書館もあるので、遊ぶことができます。 少し歩けば豊田スタジアムもあります。 始発駅なので、通勤時間でも早めに行って並んでいれば確実に座ることができます。 そんなに混んでる駅ではないので、通勤時間とかでなければ座れると思います。
▼【豊田市駅に対する口コミ】居酒屋が周りに多いので、酔っ払い気味の人とか、そこがちょっと女の子は怖いかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】TOYOTA車でも、世界的に有名な豊田市の駅です。メリットは駅から直通でデパートに行く事ができます。大型デパートと近くには小さな商業施設なども立ち並んでいます。コンビニや交番、ハンバーガーショップなどもあります。
▼【豊田市駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、少し老朽化が気になります。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲待ち時間などある時 周辺に沢山お店があるので時間を潰しやすいです駅員さんも多いので困ってる時 聞きやすい
▼柄の悪そうな若い子がたむろしてる感じがしてちょっと気になる
生活利便施設の充実
▲大きいお店からすぐ入れるお店がちょこちょこあるのと 飲食店も多いです
▼昔はずらっと駅の下にお店がありましたが 今はどこもやっておらずこれからに期待
飲食店の充実
▲近くにスタバもありマクドナルドもあります すぐ買って食べれるお店も多いです
▼駅下の商店街がはやくなにかになって欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはトイレもきちんとありとても綺麗です 子育てには住みやすい環境だと思います
▼子育て支援が多いのか少ないのかわかりませんが もっと子育て世帯に目を向けてもらえると嬉しいです
治安
▲市駅の方は 少し治安が悪いかと思いますが他の所に比べると悪くない方だと
▼最近、市駅周辺のごみのポイ捨てが増えてきた気がします
コストパフォーマンス
▲市駅から少し離れると家賃など安いです 隣の市に行けば大きいお店などもあります
▼大きいお店がほとんどないので洋服など買いたい時は豊田市から出ます
交通利便性
▲新豊田駅が近くにあって乗り換えしやすくなっている。
▼名鉄豊田本線のみで料金も高く、つくのも遅い
生活利便施設の充実
▲駅の中にコンビニ(ファミリーマート)がある。
▼百貨点しか回りになく高いコンビニで商品を買わないといけない。
飲食店の充実
▲飲み屋が数件回りにある。(個人店ばっかり)
▼チェーン店があまりない。初めての人は心配かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校はまあまあ近くにある。中学校は少しとおい
▼遊ぶ場所がほとんどないため、遠いところまでいかないといけない。
治安
▲ほとんどいいところがない。金曜日に歩くのはおすすめしない。
▼投資詐偽の巣窟になっており、歩いているとかなりの確率で声をかけられる。
コストパフォーマンス
▲いいとは言えないがいなか過ぎることもないくらいくらい
▼あまりいいところがないので、多少高くても名古屋にすんだ方がいいとお思う。
交通利便性
▲とても広い駅内で綺麗な内装でコンビニもありとても助かります。
▼強いて挙げれば夜になると人混みが気になる。
生活利便施設の充実
▲コンビニなどがあるので出勤する人なども助かる。ショッピングができる建物も近くにある
▼もっとわかりやすい外見にしたほうがとても助かると思う
飲食店の充実
▲近くにとても飲食店があるので少し腹が減った時にも助かる。
▼強いて挙げるなら少し駅周辺の店の飲食店の値段が高い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにスケボーのコートがあるので中学生、高校生の人たちが利用していて楽しそう
▼公園などが少ない。施設が少ないと思います。
治安
▲昼間は警察がたまに見回っているので安心できると思う。
▼夜は酔っ払いの人がいて変に絡まれるので怖く感じる
コストパフォーマンス
▲安いところの店は何もかも安いので助かります!
▼全ての店が超安いわけじゃ無い。違う店にもっと安いものがある。
交通利便性
▲主要駅である岡崎か豊田に行くことができる
▼複数路線もなく、主要駅には岡崎か豊田にしかいけない
生活利便施設の充実
▲ショッピングが充実した主要駅に楽に行ける
▼駅周辺には特に何も無く、車がないと辛いと感じる
飲食店の充実
▲主要駅に楽に行けるため、そこに行けば、充実している
▼駅周辺には最低限のお店しかないため、物足りない
暮らし・子育て環境の充実
▲静かでのんびり暮らせるため、過ごしやすい
▼自転車や車がないと、周辺のお店にいけない
治安
▲交番が近く、静かで物騒ごとを最近では聞かない
▼ロータリー駅の無法地帯が無くなれば良くなる
コストパフォーマンス
▲主要駅に行く為だったらそこまで値段がかからない
▼名古屋など乗り換える際、値段が一気に上がってしまう

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。