2025年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
瀬戸線の水野と新瀬戸、愛環の瀬戸市駅のどちらも使えるのが便利。 急行なら30分台で栄まで出られる。 朝の通勤時間帯は水野からだと座れない確率が高いが新瀬戸からなら座れる。 水野周辺は買い物できるところがセブンイレブンくらいしかないが、瀬戸市駅は駅前にバローがあるので帰りに買い物したいときなどにもいい。 夜の帰り道はちょっと暗く感じるが治安が悪いとは感じないのでそこまで怖くない。
水野駅はホームの半分くらいまでしか屋根がないので、夏の日差しがきついときや悪天候時は待ちにくい。 駅周辺の飲食店は水野・新瀬戸ともに少ない。 どちらの駅にしても帰りは坂道を上る必要あり、足腰の良くない人には負担になりそうなレベル。 駅からバスやタクシーを使おうと思ってもあまり便がない。
立地・治安・周辺環境
★★★★
周囲はほぼ住宅地。 とても静か。 すぐ隣に工場があるが今のところほとんど問題になったことがない。 周囲にマンションも多いが、坂になっているので周りを遮る建物がなく、南側の窓からは複数個所の花火が見えるほど。 川の多い瀬戸でハザードマップオールクリアなのは強い魅力だと思っている。 陶生病院が徒歩圏内で心強いが、意外と近所の内科や歯科にもいい病院が多く安心。
スーパーくらいは歩いて行けるが、基本的には車がないと生活は大変だと思う。 UberEatsや出前館の配達エリア内ではあるが、対応可能店はあまり多くない。 付近の道路が割と狭いが車も歩行者も意外と頻度高く通るので事故には注意。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
マンションの規模としてはごく一般的な外観だが、管理がとてもいい。 それなりに築年数がたっているためピカピカなわけではないが、 丁寧に清掃されているので汚いところはない。 また、駐輪場がいつみてもきれいに整頓されているところをみてマンション住人の民度と管理状況の良さを直感して物件の中古購入を決めるきっかけになった。 エントランスはオートロックだが部屋の鍵はアナログ。 来客用駐車場も4台ある。 宅配ボックスもたくさんあるので埋まっていて再配達になるケースはほぼない。
敷地内のごみ置き場は十分な広さがありいつもきれいにされているが、建物からの導線が少し不便。 最短ルートは駐車場側の階段があるルートのため、台車を使って粗大ごみなど出すときは遠回りして道路側まで出る必要がある。 東西に長い建物だが、2基あるマンションは中央にしかないため端の部屋の上階の人は大変かもしれない。 一応外階段は使える。 駐車場は屋根なしのエリアと一部屋根あり(立体駐車場1階部分)があるが、毎年の入れ替え抽選などはないので一度決まると基本的にはいい駐車場に移れたりはしない。 1Gbps非対応。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
左右の部屋はどちらも家族連れが住んでいるはずだが、音はほぼ聞こえない。 上階からはたまに何か落とした音などが聞こえることもあるが、基本は生活音は響かない。 室内完全リフォームをしたが特に問題となる設備はなかった。 気密性が高いのか基本的に部屋が暖かく快適。
乾季用の小窓がついているタイプの窓なので24時間換気だとなお良し・・・。 窓の結露はする。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
道路を渡って目の前にコンビニがあり、5月にはドラッグストアもできるらしい。 すぐ隣に大きな花屋があったが閉店したようなので、それなりに敷地があるため何か店が入らないか期待している。 徒歩圏内にバローがあるほか、様々なスーパーに車で10分程度で行けるので日々の生活はすごく楽。 車があれば長久手イオンやIKEAのほか、共栄通あたりなどにもホームセンターなどいろいろな店があるので日常生活では全く困らない。
車があれば何も困らないが、逆に車がないとまともに飲食店にも行けないので酒飲みには少し寂しい。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
ハザードマップで何も引っかからないのでまず安心感がある。 病院は超充実だが高齢者は多く待ち時間は覚悟。でもいい医者が多いと思う。 子供はいないので子育て関係は不明。 マンション内のコミュニケーションはほぼないが近所付き合いの煩わしさが嫌でマンションに住んでいるので問題ない。 尾張瀬戸のせともの祭りがこの辺りで一番にぎわうお祭りだが、マンション周辺はそんなに交通等の影響を受けないのもラッキー(電車は無理なのでこの日は乗りません)
小学校・中学校が近いので子供が歩いている姿はよく目にするが、周辺の道路が狭い道も多いので交通は気を遣う。 年に数日雪が降るが、スタッドレスに変えている人は少なさそうなので坂道は怖い。