スペクトル舟津の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/小牧駅 徒歩33分
所在地(住所)愛知県小牧市舟津1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年11月
総戸数199戸
小学校区域三ツ渕小学校
中学校区域小牧市立小牧西中学校
専有面積94.38m² ~ 100.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社一光住宅
施工会社中村建設
管理会社高光トラスト

スペクトル舟津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スペクトル舟津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県小牧市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスペクトル舟津を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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スペクトル舟津の売却ガイド

スペクトル舟津は愛知県小牧市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数199戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は小牧駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはスペクトル舟津の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペクトル舟津を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数199戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小牧駅まで徒歩33分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 三ツ渕小学校
  • 中学校区: 小牧市立小牧西中学校

スペクトル舟津に関するよくある質問

スペクトル舟津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペクトル舟津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペクトル舟津の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスペクトル舟津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペクトル舟津はどのような物件ですか?

スペクトル舟津は愛知県小牧市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小牧駅徒歩33分。築2000年、総戸数199戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペクトル舟津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小牧駅に対する口コミ】閑散とした住宅街の小さな小さなハブ駅だが、 15分に一本コンスタントに電車が来るので、 (新幹線よりも少ないが)ど田舎過ぎるほどの不便を感じない。 栄までは40分。名古屋はさらに10分見ればいいかな。 ホームは地下にあり、 自転車は無料で、 朝はシルバー人材センターのおじさんたちがとてもきれいに整理して管理してくれている。 コンビニは通り過ぎてしまいそうなキオスクが地下に、 次は地下から上がって30歩位歩いて行ったがあるローソンが最寄り。 残念ながら飲食店はほぼない。 東に飲み屋が数件くらいかな。 タクシーは常駐ですぐ捕まります。 昔モノレールが走っていて、 大きな遺跡でしたが近年取り壊しが始まってしまいますので、 見納めはこの1年だと思います
【小牧駅に対する口コミ】良くも悪くも15分に一本の電車かな。 そしてなんとも閑散としていて淋しい駅です。 ベッドタウンとして、ただの通り道、と思えばいいかなあ。 スケボーや、ダンスの子供達がいてくれるだけでも、うれしく感じちゃいます。
2023年06月 メリット
交通利便性
名鉄小牧線を利用すれば、犬山までいくことができて便利!
名古屋駅に行くには、乗り換えないといけない。
生活利便施設の充実
付近には、新しく出来た図書館があったり、ホテルなどがある。
もし、大きな雑貨屋などがあれば良くなる。
飲食店の充実
駅付近のホテルに、カフェがある。また、有名なたこ焼き屋さんがある。
レストランなどいくには少し遠い。あまり店がない
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校があるので電車でこの駅を利用するひとが多い。
強いて挙げれば、大きな公園がないので、大きな公園があればもっと子供も増えると思います。
治安
特別悪い訳では無く、駅付近での犯罪もあまり起こっていない。
ちかくの図書館の外に中高生がたまり、少しうるさい。
コストパフォーマンス
家賃や土地がやすく、学校やスーパーなどもあり、生活が便利。
少子高齢化が進んでいて、小学生などが少なくなってきた。
交通利便性
名古屋へ行くのに小牧が始発があるので朝の通勤時に座れるからいい
まわりに店が少なく、バスも本数がすくない
生活利便施設の充実
コンビニ、居酒屋があるくらいで可もなく不可もなく。
最近工事をやっていて駅に入るのに迂回しなくてはならず不便
飲食店の充実
田舎なので店が少ないが個人で営業してる所が多く気さくな感じ
店が少なく、閉まるのも早く、22時だとどこも空いてない
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、綺麗な感じでくつろぐこともできる
店まで駅から歩いて2,3分かかる。ちょっと不便
治安
塾や図書館が近くにあり子供や大人の先生が大勢いて安心できる
たまにうるさい若者がたむろしていて近くに行けない
コストパフォーマンス
可もなく不可もなく、普通料金だと思います
駅から家まで遠く歩いて15分かかるのが不便。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。