スペクトル扶桑の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/扶桑駅 徒歩13分 名鉄犬山線/柏森駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県丹羽郡扶桑町柏森辻田524
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年10月
総戸数126戸
小学校区域柏森小学校
中学校区域扶桑中学校
専有面積83.20m² ~ 105.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社一光住宅
施工会社共立建設
管理会社ライフポート西洋

スペクトル扶桑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スペクトル扶桑を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県丹羽郡扶桑町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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スペクトル扶桑の売却ガイド

スペクトル扶桑は愛知県丹羽郡扶桑町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数126戸、11階建の建物です。

最寄り駅は扶桑駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスペクトル扶桑の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丹羽郡扶桑町のマンション売却市場

丹羽郡扶桑町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

スペクトル扶桑を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丹羽郡扶桑町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 扶桑駅まで徒歩13分
  • 名鉄犬山線/扶桑駅 徒歩13分
  • 名鉄犬山線/柏森駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏森小学校
  • 中学校区: 扶桑中学校

スペクトル扶桑に関するよくある質問

スペクトル扶桑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペクトル扶桑には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペクトル扶桑の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスペクトル扶桑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペクトル扶桑はどのような物件ですか?

スペクトル扶桑は愛知県丹羽郡扶桑町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。扶桑駅徒歩13分。築2000年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

丹羽郡扶桑町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは丹羽郡扶桑町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペクトル扶桑には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

丹羽郡扶桑町の住みやすさは?

丹羽郡扶桑町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は7件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 丹羽郡扶桑町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

丹羽郡扶桑町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

丹羽郡扶桑町の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丹羽郡扶桑町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏森駅に対する口コミ】柏森駅について 急行、準急、特急すべて止まるため非常に使いやすい駅だと感じます。また、タクシー乗り場や駐輪場も充実しており、駅までの交通の便もよい方なのではないかなと思います。土地の値段ははっきりとはわかりませんが、田舎の割には住みやすい場所だと思います。
【柏森駅に対する口コミ】柏森駅について 駐輪場の料金を電子マネーやPayPayなどでも支払えるともっと便利だと思います。都市部の駅近の土地よりは安いと思いますが、やっぱり少しは高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【柏森駅に対する口コミ】駅の中にファミリーマートがあったり、駅の目の前にセブンイレブン、スギ薬局があるため、ちょっとした買い物に便利です。酔っ払いに絡まれたことは一度もないくらい治安はいいです。
【柏森駅に対する口コミ】時間をつぶせるところがあまりないので、なにか1つそのような施設が駅近くにあるともっといいのかなと思います。街灯があまりないので暗いと少し危ないかなと思います。あと、駐輪場にとめていた自転車カゴの中の荷物を10分程度で盗まれました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【柏森駅に対する口コミ】アオキーズピザや名前を忘れてしまいましたが、喫茶店や中華、居酒屋など意外に幅広く楽しめる印象です。
【柏森駅に対する口コミ】ファミリーレストランやファストフード店などリーズナブルなお店があると、学生としては助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【柏森駅に対する口コミ】駅の中のトイレは男女とは別に多目的トイレが設置されており、商業施設と同等の設備が整っていると感じました。
【柏森駅に対する口コミ】強いて言うならトイレがあまり綺麗でないのが残念です。使いたいとは正直思えません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★
田舎とはいえ、周りにいろいろあるので生活には困らない
車通りが多い割に、歩道があまり整備されていない箇所が多い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏森駅に対する口コミ】柏森駅には、特急が止まるので、名古屋-柏森間が30分かからないです。近くに駐車場があり、少し離れたところならば、1日300円で駐車できます。駅の横には、ドラッグストアとコンビニエンスストアがあります。
【柏森駅に対する口コミ】バスがないし、タクシー乗り場にタクシーがほとんどいない。駅まで歩いていけるか自転車で行ける距離でないと不便。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【扶桑駅に対する口コミ】駅にロータリーがあるので車での送り迎え時などに便利です。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことも可能です。駅周辺には晩酌家ふらり、末広、和、オクファイジャパン、個別教室のトライ、川瀬若葉バレエ・スタジオなどのお店があります。
【扶桑駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2024年04月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場あって歩きの人は便利だと思う。
タクシー乗り場に屋根が無いので雨の日は傘が必須。
生活利便施設の充実
エレベーターがあって便利。屋根が付いており室内感があって待ち合わせにピッタリ。ファミマあり。
強いて挙げれば上りはエスカレーターがあるが下りはないので階段になる。
飲食店の充実
駅内にコンビニがあって近くにもコンビニがある。
コンビニ以外の飲食店が無いので少し歩くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにベビーチェアがあり、お子さん連れのご家族に良い。
トイレの地面が汚く匂いもするため少し不満。
治安
駅は比較的綺麗で街灯もあるため夜でも安心。
車通りが少し多いため小さな子は危ないと思う。
コストパフォーマンス
普通から快特まで電車が全て止まるので便利。
階段多く、ご高齢の方や体が不自由な方は少し進まなければならない。

丹羽郡扶桑町の暮らし情報ガイド

丹羽郡扶桑町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は7件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丹羽郡扶桑町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

丹羽郡扶桑町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。