サンハウス扶桑の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/扶桑駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県丹羽郡扶桑町高雄宮島255-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年1月
総戸数49戸
小学校区域扶桑東小学校
中学校区域扶桑北中学校
専有面積60.69m² ~ 94.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社新東昭開発内田橋住宅
施工会社六合建設
管理会社ライフポート西洋

サンハウス扶桑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハウス扶桑を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンハウス扶桑は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンハウス扶桑の売却ガイド

サンハウス扶桑は愛知県丹羽郡扶桑町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は扶桑駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハウス扶桑の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丹羽郡扶桑町のマンション売却市場

丹羽郡扶桑町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サンハウス扶桑を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丹羽郡扶桑町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 扶桑駅まで徒歩4分
  • 名鉄犬山線/扶桑駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 扶桑東小学校
  • 中学校区: 扶桑北中学校

サンハウス扶桑に関するよくある質問

サンハウス扶桑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハウス扶桑には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハウス扶桑の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンハウス扶桑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハウス扶桑はどのような物件ですか?

サンハウス扶桑は愛知県丹羽郡扶桑町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。扶桑駅徒歩4分。築1989年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

丹羽郡扶桑町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは丹羽郡扶桑町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハウス扶桑には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

丹羽郡扶桑町の住みやすさは?

丹羽郡扶桑町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は7件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 丹羽郡扶桑町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

丹羽郡扶桑町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

丹羽郡扶桑町の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丹羽郡扶桑町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【扶桑駅に対する口コミ】中部国際空港行きに乗れる 名古屋に行くには少し時間がかかるおそらく安い 新築がどんどん建っている感がある
【扶桑駅に対する口コミ】駐輪場は民間で有料 コンビニなどの店はなし マチに活気が感じられない 役場の対応が一昔まえと言う印象
立地・治安・周辺環境 ★★
【扶桑駅に対する口コミ】駅前に郵便局があるくらい 少し歩くとJAの店はあるが野菜などだけの品揃え夜は静か 朝も静か 酔っ払いはあまり見かけない
【扶桑駅に対する口コミ】楽しそうな雰囲気はなし 人通りが大抵少ない暗いところは多い 自転車や歩道が狭い道が多い
買い物・飲食店充実度 ★★
【扶桑駅に対する口コミ】喫茶店は見えるところにある 少し歩くと 美味しい店あります
【扶桑駅に対する口コミ】古ーい居酒屋は少し歩くとあります 夜間、明かりは少ない
暮らし・防災・子育て ★★
【扶桑駅に対する口コミ】エレベーターあり 改札前のスペースはやや広い
【扶桑駅に対する口コミ】施設の数は普通だろう 狭い町なので少し歩けばそれなりにある
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【扶桑駅に対する口コミ】あくまで個人の意見です。 安いし、動きやすい。 人が少ない。 じてんしゃをおおくおくことが、できるしちかいからいどうしてすぐつくから、べんりかつ、だれでもいつでもしようできるところがいい。 くるまでとおりやすい。
【扶桑駅に対する口コミ】とかいのほうへいくのにとおいからじかんがかかる。 じどうはんばいきの、じゅーすのしゅるいをふやしてほしい。 だいぶすくない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【扶桑駅に対する口コミ】のどかな駅です。駅前にローソンがあります。少し離れたところにマックスバリューがありますが、歩いて行くとやや遠いかなと思います。マックスバリューまで歩くと、コメダやとんかつ屋さんなど食べ物やさんがいくつかあります。
【扶桑駅に対する口コミ】住宅街なので、観光などは難しいかなと思います。ほとんどの人が車中心の生活ですので、駅周辺の施設は寂しい感じです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【扶桑駅に対する口コミ】駅周辺には街灯は多め。タクシーもまずまず。名古屋から少し離れているので、朝の利用者もそこまで多くない。扶桑から乗車すると時間帯によっては座れることが多い。ロータリーもあるため、車での迎えにも向いている。
【扶桑駅に対する口コミ】コンビニがない。飲食店も少ない。名古屋が遠い。
2024年01月 メリット
交通利便性
冬になるとイルミネーションがとてもキレイで小さなお子さん連れで駅前が賑わっています
急行が時間帯によっては停まらないタクシーがなかなかつかまらない
生活利便施設の充実
コロコロとテナントがイオンがあるくらいで他は何もないが扶桑はこんな感じでしょう
駅周辺はさびれていて特に楽しい場所もないいつも歩行者妨害がないか警察が取り締まりをしている
飲食店の充実
もともと扶桑駅周辺においしい飲食店があるのか?
扶桑駅周辺で食事をする発想がないもしオープンしてもすぐ潰れるでしょう
暮らし・子育て環境の充実
一昔前よりはエレベーターが設置されたりでお年寄りにはありがたいかも
塾などが駅周辺に謎に多く迎えの車など少し邪魔だなと感じる
治安
特になしチカン注意の看板をよく見かけるくらい
夜は人もいないし車も少ないので少し物騒かも
コストパフォーマンス
イルミネーションがキレイと思うくらい他は特にない
急行、特急が停まらない踏切がいつ通ってもしまっているおかげで朝の通勤時は扶桑駅周辺が渋滞している
交通利便性
時間帯によっては急行が停まります。駅前広場は冬にライトアップされます。
タクシーがあまりいないこと。近くの塾やバレエ教室の車がロータリーによく停まっていること。
生活利便施設の充実
駅前に郵便局があるのでとてもべんりです。
コンビニエンスストアがなくなってしまったので、その点はちょっと不便です。
飲食店の充実
少し歩けば(10分程度)チェーンの飲食店が何店舗かある。
駅前にはほとんど飲食店がない。個人の喫茶店が1.2店舗ある程度。
暮らし・子育て環境の充実
学校は小学校が2つ、中学校が1つあります。
特にありませんが、強いて言えば駅から近い場所に学校はありません。
治安
ロータリー側は交通量が多く、夜でもある程度は安心。
反対側は街灯が少なく、あまり明るくない。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで30分で行けるので、特に不便はない。
朝夕以外は急行が停まらないので、少し不便に感じます。

丹羽郡扶桑町の暮らし情報ガイド

丹羽郡扶桑町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は7件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丹羽郡扶桑町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

丹羽郡扶桑町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。