スプラウトマンション須恵の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/須恵中央駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県糟屋郡須惠町旅石84-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年6月
総戸数112戸
小学校区域須恵第三小学校
中学校区域須恵中学校
専有面積55.82m² ~ 79.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東峰住宅産業槇
施工会社銭高組
管理会社穴吹ハウジングサービス

スプラウトマンション須恵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 スプラウトマンション須恵の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県糟屋郡須惠町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスプラウトマンション須恵を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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スプラウトマンション須恵の売却ガイド

スプラウトマンション須恵は福岡県糟屋郡須惠町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数112戸、8階建の建物です。

最寄り駅は須恵中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスプラウトマンション須恵の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡須惠町のマンション売却市場

糟屋郡須惠町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

スプラウトマンション須恵を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡須惠町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 須恵中央駅まで徒歩10分
  • JR香椎線/須恵中央駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 須恵第三小学校
  • 中学校区: 須恵中学校

スプラウトマンション須恵に関するよくある質問

スプラウトマンション須恵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スプラウトマンション須恵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スプラウトマンション須恵の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスプラウトマンション須恵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スプラウトマンション須恵はどのような物件ですか?

スプラウトマンション須恵は福岡県糟屋郡須惠町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。須恵中央駅徒歩10分。築1993年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡須惠町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡須惠町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スプラウトマンション須恵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡須惠町の住みやすさは?

糟屋郡須惠町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡須惠町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡須惠町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡須惠町の子育て環境は?

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡須惠町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオン(ルクル福岡)まで車で10分。徒歩では3分の所に有名なラーメン店「白竜ラーメン」が有ります。実は各定食も美味しい事を地元民は知っている。焼肉みらく、リンガーハット他まで徒歩10分圏内に無数に食事やお酒が飲める店があります。買い物はルミエール、トライアル、Aコープ、ダイレックス、ミスターMAX、マルキョウ、ハローディ、コメリ、ナフコなど車で約10分圏内にあります。
徒歩で10分以上歩きたくない方は自転車があれば最強です。しかし駐輪場代として毎月300円掛かりますが、管理人さんがいるので盗まれる心配はありません。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
日本は本当に少子化なのか?と疑うくらいに子供が多いです。なぜなら徒歩5分圏内に保育所、幼稚園、小学校、中学校、高校(県立)が有り、子供に掛かるランニングコストが最安で済むからでしょう。当然治安もよく歩道も公園も充実していますから、年配者の散歩コースにも良い環境です。
強いて言えば国立大学も徒歩圏内に欲しいところです。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
管理人室直通のインターホンやロビー、ドア前のカメラで確認できます。部屋はオーソドックスな作りで、高台に有ることから立地的に風通しが良いです。目の前のゴルフ練習場の打席でスイングが分かるくらい丸見えですので、ゴルフ好きには良い物件です。
強いて言えば3DK、3LDK、4LDKの3種類の使用があるので購入時は注意が必要です。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
あなぶきハウジングサービスの管理人さん2名が常駐し、最新防犯カメラで監視しておりセキュリティは万全です。
ほぼ有りませんが、しいて言えば糟屋郡というローカルな住所ですかね。市街地へのアクセスも良いので東福岡市とかに地名変更されれば人気も出るでしょう。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
待合所があり、隣にセブンイレブンがあります。
改札後、小さい階段があるので、ベビーカーは毎回持って上がらないといけないのは辛いです。
交通利便性
香椎か長者原に行けば乗り継ぎがたくさんある
平日の朝は混み具合が凄く駅員がいないので困る
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるのは利便性が高いです
近くに西鉄がないところが少しか不便である
飲食店の充実
飲食店はどこにもないので特有のものはない
飲食店は近くに無く、少し歩いてもチェーン店のみ
暮らし・子育て環境の充実
徒歩20-30分には小中高全て含まれてる
駅にトイレが一つしかなく綺麗でも無いので不便
治安
治安はよくもなければ悪くもないので困らない
自転車の置き方は他の駅よりやや汚めである
コストパフォーマンス
一軒家もアパートもマンションもあるので良い
電車が近いので住んでいる人は騒音に困るかも
交通利便性
香椎線(香椎~須恵中央)を使うと楽に自分の通っている学校に行けるのでとてもいい駅だと思います。電車の中が混んでいるときでも、優先席があり、高齢者や体が不自由な方、妊婦さんなどでも座ることができるので安心して乗れると思います。
全体的にはとてもいい駅ですが、新学期などがものすごく混み、とても狭いことがあります。また、ドアに気をつけてくださいというアナウンスが流れているのに聞かない人がいて少しだけ遅延することがあります。
生活利便施設の充実
香椎駅にはたくさんの店があり、登下校でかいものができて、とてもべんりです。
特にないですが、朝駅のコンビニに行くと、とても人がいて会計に時間がかかります。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあって、放課後に行くことができるので、とてもべんりです。
たまに混雑して待ち時間が長いことがあり、暇な時間が多いことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出て、すぐに自分の通っている学校に行くことができるのでとてもべんりです。
電車を出た時にとても混んでいて道が狭いです。
治安
駅は少し広くトイレなどもきれいに掃除されているのでとてもいいです。
混んでいる時にたまに肩にぶつかって行く人がいることです。
コストパフォーマンス
物価などは気にせずに買い物が出きるので安心して買い物ができます。
自分の家の近くには駅がなく、毎日少し遠くから歩いていかないといけないことです。
交通利便性
学校や役場近い距離にあるため利用しやすい。
本数が少ないため、もう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅出てすぐにセブンイレブンがあるため便利。
コンビニ以外のお店はないので、もう少し増やしてほしい。
飲食店の充実
駅から少し行ったところに、ファミレスやうどん屋がある。
駅降りてすぐのところにファストフード店などの気軽に利用できる店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
中学校や保育園、役場が駅近にあるため便利。
高校からは距離があるため、高校生は不便そう。
治安
通りに面していたり、24時間営業のコンビニ駅出てすぐあるため、明るいのが安心。
強いて挙げれば、無人駅なので、もしものとき少し心配はある。
コストパフォーマンス
乗り換えが必要なことが多いので、金額も少し高くなる気がする。
もし直通で博多、天神に行けたらもっと便利になる。

糟屋郡須惠町の暮らし情報ガイド

糟屋郡須惠町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡須惠町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が6件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡須惠町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。