コモドヒル須恵中央駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/須恵中央駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県糟屋郡須惠町須惠835-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1996年2月
総戸数76戸
小学校区域須恵第二小学校
中学校区域須恵東中学校
専有面積63.25m² ~ 71.30m²
土地権利所有権
分譲会社飯田組
施工会社不動建設
管理会社ランドメンテナンス

コモドヒル須恵中央駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コモドヒル須恵中央駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県糟屋郡須惠町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県糟屋郡須惠町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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コモドヒル須恵中央駅前の売却ガイド

コモドヒル須恵中央駅前は福岡県糟屋郡須惠町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数76戸、12階建の建物です。

最寄り駅は須恵中央駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコモドヒル須恵中央駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡須惠町のマンション売却市場

糟屋郡須惠町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

コモドヒル須恵中央駅前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡須惠町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 須恵中央駅まで徒歩3分
  • JR香椎線/須恵中央駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 須恵第二小学校
  • 中学校区: 須恵東中学校

コモドヒル須恵中央駅前に関するよくある質問

コモドヒル須恵中央駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモドヒル須恵中央駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモドヒル須恵中央駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコモドヒル須恵中央駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモドヒル須恵中央駅前はどのような物件ですか?

コモドヒル須恵中央駅前は福岡県糟屋郡須惠町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。須恵中央駅徒歩3分。築1996年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡須惠町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡須惠町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモドヒル須恵中央駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡須惠町の住みやすさは?

糟屋郡須惠町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡須惠町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡須惠町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡須惠町の子育て環境は?

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡須惠町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【須恵中央駅に対する口コミ】学校や役場近い距離にあるため利用しやすい。乗り換えが必要なことが多いので、金額も少し高くなる気がする。
【須恵中央駅に対する口コミ】本数が少ないため、もう少し増やしてほしい。 もし直通で博多、天神に行けたらもっと便利になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【須恵中央駅に対する口コミ】駅出てすぐにセブンイレブンがあるため便利。通りに面していたり、24時間営業のコンビニ駅出てすぐあるため、明るいのが安心。
【須恵中央駅に対する口コミ】コンビニ以外のお店はないので、もう少し増やしてほしい。強いて挙げれば、無人駅なので、もしものとき少し心配はある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【須恵中央駅に対する口コミ】駅から少し行ったところに、ファミレスやうどん屋がある。
【須恵中央駅に対する口コミ】駅降りてすぐのところにファストフード店などの気軽に利用できる店がほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【須恵中央駅に対する口コミ】中学校や保育園、役場が駅近にあるため便利。
【須恵中央駅に対する口コミ】高校からは距離があるため、高校生は不便そう。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【須恵中央駅に対する口コミ】コンビニ、セブンイレブンがすぐそこにあります。西日本銀行、須恵町役場が近くにあります。焼き鳥屋さんやほっともっと弁当、ステーキやさん、JAさんもあります。須恵町図書館も近くにあります。夜道明るめです。
【須恵中央駅に対する口コミ】駅長さんがいません。駅のトイレがありません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【須恵中央駅に対する口コミ】乗り換えは一回ありますが、博多駅まで30分くらいで行けます。駅のそばにはコンビニがあり、マンションも結構な数建っています。賃貸も安いのでここ数年で博多のベッドタウンとなっており、都心部への通勤には便利になっています。
【須恵中央駅に対する口コミ】須恵町には娯楽スポットはありません。真夜中に開いているお店などは、ほとんどありません。
2025年10月 メリット
交通利便性
待合所があり、隣にセブンイレブンがあります。
改札後、小さい階段があるので、ベビーカーは毎回持って上がらないといけないのは辛いです。
交通利便性
昼からなら割と座れる宇美からなら確実に座れて便利で楽
通勤通学時間は座るのが厳しい本数が少し少なくて不便
生活利便施設の充実
少し歩けばハンバーグやうどん等飲食店はある
買い物には少し不便と思う駅には隣りにコンビニぐらい
飲食店の充実
周辺では割とウエスト(うどん等)やほっともっとを利用してます
周辺に中華料理等飲食店が少ない事が気になる 少し歩けばあるけど…
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園に保育園等学校は普通にあり不便とは感じないと思う
公園等遊び場所が少なく休憩場所は駅ぐらいしかない
治安
駅や隣りのコンビニ以外通行人しかいなく 治安はいいと感じる
駅から徒歩5分前後の場所に交番があり昼は一時停止しない車がめだつ夜は迷惑なバイクの集団がめだつ最近昼に駅前で死亡事故があった
コストパフォーマンス
場所的に物件が少なく騒音は気にならないと感じた 物価は普通と思う
利便性は少し不便で物件自体が少なく選択肢が少ない
交通利便性
学校や役場近い距離にあるため利用しやすい。
本数が少ないため、もう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅出てすぐにセブンイレブンがあるため便利。
コンビニ以外のお店はないので、もう少し増やしてほしい。
飲食店の充実
駅から少し行ったところに、ファミレスやうどん屋がある。
駅降りてすぐのところにファストフード店などの気軽に利用できる店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
中学校や保育園、役場が駅近にあるため便利。
高校からは距離があるため、高校生は不便そう。
治安
通りに面していたり、24時間営業のコンビニ駅出てすぐあるため、明るいのが安心。
強いて挙げれば、無人駅なので、もしものとき少し心配はある。
コストパフォーマンス
乗り換えが必要なことが多いので、金額も少し高くなる気がする。
もし直通で博多、天神に行けたらもっと便利になる。

糟屋郡須惠町の暮らし情報ガイド

糟屋郡須惠町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡須惠町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が6件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡須惠町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。