スパシエ府中駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都府中市宮町1丁目33-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年3月
総戸数28戸
小学校区域府中市立府中第一小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
専有面積21.58m² ~ 22.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スペースコレクション
施工会社北田設計事務所
管理会社大京アステージ

スパシエ府中駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スパシエ府中駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スパシエ府中駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスパシエ府中駅前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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スパシエ府中駅前の売却ガイド

スパシエ府中駅前は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、11階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスパシエ府中駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパシエ府中駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩3分
  • 京王線/府中駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第一小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

スパシエ府中駅前に関するよくある質問

スパシエ府中駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエ府中駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエ府中駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスパシエ府中駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエ府中駅前はどのような物件ですか?

スパシエ府中駅前は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩3分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエ府中駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【府中駅に対する口コミ】新宿などの都心にも京王線1本で行けます。駅周辺に沢山商業施設があるので利便性を考えると妥当な値段かもしれません。
▼【府中駅に対する口コミ】京王線しか使えないのはちょっと不便です。大体乗り換えが必要です。駅ビル内のスーパーは高くて日常的に使うには気が引けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【府中駅に対する口コミ】少し行けば大きめの病院もありますし、図書館などの施設も充実しています。街頭は多いですし、駅周辺は結構綺麗です。
▼【府中駅に対する口コミ】強いて言うならばアパレルショップが少ないです。1本裏道に入ると居酒屋がたくさんあって、深夜は少し治安が悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【府中駅に対する口コミ】駅ビル内に持ち帰り専用の飲食店が沢山あって、時間がない時に便利です。
▼【府中駅に対する口コミ】1人でふらっと入れるような飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【府中駅に対する口コミ】保育園も中学校もありますし、公園が沢山あります。
▼【府中駅に対する口コミ】あまりないですがスロープがない気がします。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【府中駅に対する口コミ】駅の近くは飲食店が多いので、外食に困ることがないでしょう。 伊勢丹や映画館もあるので、ショッピングや娯楽を楽しむことのできる街となっています。 府中競馬場があるので、競馬に興味のある方にはおすすめの街です。
▼【府中駅に対する口コミ】スーパーが少ないので、食材を購入するのに困る。
2025年02月 メリット
交通利便性
▲特急もとまりますし、都心へのアクセスも抜群の駅です。
▼特にありませんが、強いてあげれば、駅のトイレが狭いこと
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストア、飲食店、病院など、たくさんのお店があるのでとても便利。
▼大きな駅なので、いつでも人が多く、疲れる。
飲食店の充実
▲チェーン店から個人店まで様々なお店が立ち並ぶ。
▼駅から近いお店では特に、混んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑も多く、公園や神社があり、子育てはしやすい。
▼大きい駅なので、子育てにおいては人が多いことも難点かと思う。
治安
▲昼は問題や心配なく過ごすことができると思う。
▼飲み屋さんやパチンコ店なども多いので、夜は心配。
コストパフォーマンス
▲生活に便利なお店や施設が多々あるので、とても良いと思う。
▼駅の近くの家は家賃が高く、なかなか手が出ないと感じる。
交通利便性
▲都心まで一直線なので便利です快速も止まります
▼府中のぷらりとから改札までがちょっと遠いいです
生活利便施設の充実
▲ぷらりとでも買い物ができるので楽ちんです
▼初めて来る人や、引っ越して来た人などは色々あり、少し迷ってしまうでしょう
飲食店の充実
▲食べ物など、レストランがいっぱいあります
▼駅の改札から結構離れているので不便です?
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に近い所は色々ありますので便利だと思います。
▼学校も色々近場や、いっぱいあるのでとても便利です
治安
▲人愛もとても良い街です。駅周辺は立て直しでとても綺麗になってます
▼夜になると酔っ払いなどが多いいです。たまにですが不審者情報もあります
コストパフォーマンス
▲物価はそこそこだと思います。土地も平均より少し安いぐらいです
▼物価などがちょっと高くなっているのでもうちょっと安かったら良くなる

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。