スパシエ国立矢川ステーションプラザの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢川駅 徒歩1分 JR南武線/西国立駅 徒歩18分 JR南武線/谷保駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都国立市富士見台4丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年4月
総戸数45戸
小学校区域国立市立国立第六小学校
中学校区域国立市立国立第二中学校
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社Life&Style
管理会社LifeStyle

スパシエ国立矢川ステーションプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スパシエ国立矢川ステーションプラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スパシエ国立矢川ステーションプラザの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都国立市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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スパシエ国立矢川ステーションプラザの売却ガイド

スパシエ国立矢川ステーションプラザは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は矢川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスパシエ国立矢川ステーションプラザの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパシエ国立矢川ステーションプラザを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢川駅まで徒歩1分
  • JR南武線/矢川駅 徒歩1分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩18分
  • JR南武線/谷保駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立国立第六小学校
  • 中学校区: 国立市立国立第二中学校

スパシエ国立矢川ステーションプラザに関するよくある質問

スパシエ国立矢川ステーションプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエ国立矢川ステーションプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエ国立矢川ステーションプラザの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスパシエ国立矢川ステーションプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエ国立矢川ステーションプラザはどのような物件ですか?

スパシエ国立矢川ステーションプラザは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢川駅徒歩1分。築2007年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエ国立矢川ステーションプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅の目の前にいなげやがあります、3分ほど歩くとさえきがあります。コンビニはファミマ、ローソンが駅に近くて少し離れたところにセブンと揃っています。ドラッグストアはウェルパークがあります。ファミレスはバーミヤンとジョナサン。バインミーのカフェや本格的なパスタのお店などもあるので困らないと思います。立川も4分あれば出られるのでいいところかと思います。坂などはなく平坦な道です。夜道は明るく大通り沿いは道も広くてランニングされている方がいたりしますので治安が悪い感じはないと感じています。
文教地区なので遊ぶところはないです。国立駅前のカラオケはすごい高いです。遊ぶ時は立川まで出た方が無難です。人によってはデメリットですが、静かで暮らしやすい場所だと思います。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢川駅に対する口コミ】電車本数は多く、都心への乗り換えアクセスもいい。国立の外れなので、家賃は安い。土地価格もそんなに高くない。
【矢川駅に対する口コミ】デメリットとしてしいて言えば、快速電車が止まらない事です。国立駅に行くのに、バスで行くが本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【矢川駅に対する口コミ】駅前にスーパーなどが有り買い物に便利です。街灯は多く設置されているので治安はいい。
【矢川駅に対する口コミ】駅前商店街が閑散として少しさみしい事です。駅周辺に歓楽街がないので、少しさみしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【矢川駅に対する口コミ】飲食店は多く、肉の万世やジョナサン、バーミアンなどがある。
【矢川駅に対する口コミ】商店街が少し寂しく、飲み屋が少ない事です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【矢川駅に対する口コミ】駅周辺には学校が多く、小学校・中学校・幼稚園などが
【矢川駅に対する口コミ】子供たちが遊べる大きな公園が近所にない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢川駅に対する口コミ】立川駅までは5分もかからず移動できますので、本数はそれほど多くありませんが南武線を使えば楽です。駅前には飲食店をはじめとした商業施設もありますので、そこはありがたい点です。コンパクトにいろいろと充実しています。
【矢川駅に対する口コミ】駅から離れるとひっそりとしてしまう感があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
立川まですぐに行ける。基本駅のホームは混雑していない。
改札は2階部分に少し急な階段を上らないと改札に行けない。エスカレーターが欲しい
生活利便施設の充実
駅の周りにはスーパーなどはないので自転車等で国立駅のあたりまで行けば買い物は困らない。飲食店は意外にも多くあります。
駅回りで遊ぶなどはできない。商業施設はかなり少ないです。またどこかに車などで出かける際は国道20号を通るので運転苦手な方には向かない。国道の中でも車線が狭い。また、朝夕、土日はすごく渋滞をします。電車で立川はすぐだが車だと時間がかかる。
飲食店の充実
ネパールカレーが2店舗、中華料理屋さんも3店舗、ラーメン屋さん、飲み屋も数店舗づつある。盛り上がっている感じはないが味はおいしいお店が多い。ランチ時国立の駅周りは混んでいるときはこちらに来るとよいと思う
駐車場つきの飲食店がほとんどないので自転車等で来るのをオススメします
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多くある。この地域で働いていてお客様は子連れの方も多いですが保育園や幼稚園に入れられないという話は聞かないです。
公園は少ないイメージです。桜通りまででれば市役所の近くに大きい公園はあるが他に遊べるような公園がない
治安
駅回りに交番はないまた駐車場も少ないですが騒がしい町ではないので繁華街が苦手な方にはよいかと思います。
治安は悪くないですが、明かりが暗い箇所が多いかな?と思います。また、駅近くの踏切は締まっている時間が長く車も無理して通ろうとするので危ないです
コストパフォーマンス
国立市ということで考えれば家賃や駐車場の代金は安いかと思う
もう少し商業施設が欲しいところです。商店街はあるがあまり買い物したくなるようなお店がない。
交通利便性
都心に出るのに乗り換え駅(立川駅・分倍河原駅)がある。
快速電車が止まらないので、普通電車に乗らないといけない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、買い物に便利です。
商店街はあるが、いまいち活気がないです。
飲食店の充実
知名度の高いファミリーレストラン(ジョナサン・肉の万世など)がある。
商店街に飲食店が少ないし、人もすくない。
暮らし・子育て環境の充実
数年前に建て替えられた駅なので、設備は完備されている。
駅の裏手をもう少し整備して公園などを作ればもっと良くなる。
治安
駅舎はきれいで街灯も多く治安は悪くない。
駅舎はきれいだが、周辺にまだ古い建物があるので、改善の余地がある。
コストパフォーマンス
国立市の南部に有り家賃相場・土地値段もそんなに高くなく住みやすい。
文教地区国立の割には国立のはずれなので、利便性がいまいち。
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場はちゃんとあります。
東京の中の田舎。タクシー乗り場こそありますが、南武線だけしか止まらないので、便利な線とは思いません。
生活利便施設の充実
商店街、コンビニ、居酒屋が集まっています。
服飾、雑貨、お洒落な個人店などが極めて少ない。
飲食店の充実
オリジン弁当もあるし、モスバーガーもある。チェーンの飲食店は充実。
ずば抜けて人気のお店、話題のお店というのはないです。
暮らし・子育て環境の充実
国立市内は育児によい街と言われるくらいとてもいい環境。公園も充実。
しいてあげれば最近個人店が減っている感じがする。個性的なお店が減っている。
治安
大学街だからかもしれませんがとてもいい雰囲気です。
しいてあげれば、もう少し電気が明るくてもいいかもしれないです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの悪さがやはりあしをひっぱります。それ以外はコストパフォーマンスいいと思います。
都心へのアクセスの悪さ、電車便の少なさ。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。