スパシエトラッド川口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩10分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県川口市本町1丁目6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2009年6月
総戸数27戸
小学校区域川口市立舟戸小学校
中学校区域川口市立南中学校
専有面積25.01m² ~ 25.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スペースコレクション
施工会社協栄組
管理会社NET WORTH COMMUNITY

スパシエトラッド川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スパシエトラッド川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスパシエトラッド川口を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

スパシエトラッド川口の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スパシエトラッド川口の売却ガイド

スパシエトラッド川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数27戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスパシエトラッド川口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパシエトラッド川口を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩10分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立舟戸小学校
  • 中学校区: 川口市立南中学校

スパシエトラッド川口に関するよくある質問

スパシエトラッド川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエトラッド川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエトラッド川口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスパシエトラッド川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエトラッド川口はどのような物件ですか?

スパシエトラッド川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩10分。築2009年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエトラッド川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は綺麗。宅配ボックスも全27戸に対して6つあるため、満杯で持ち帰られることはあまり多くない。内廊下なので玄関の出入りに雨風関係ないのが良い。ペットの飼育は部屋のオーナー毎に違うかもしれないが、可の部屋が多いのでは。清掃は通いの清掃員がしっかり行ってくださるためひどく汚くなることはない。1フロア3世帯なので、エレベーターで他の方と乗り合わせることは少ない。
オートロックではあるが自動ドアなので続けて入って来られる可能性はある。駐輪場は有料だが屋根がないため雨ざらし。申し込まずにラック外(雨が当たらない場所)にとめている自転車が一定数ある。管理会社が何度か変わっており、現在の管理会社になって駐輪場の管理がしっかりしてきた。夏場の駐輪場は蚊が多い。エントランスのゴミ箱(不要な投函物を捨てる)の蓋の上に投函物を置く人が多く、よく溢れかえっている。以前は1階エレベーターホールに自動販売機があったがなくなってしまった。
2025年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
利便性の高い駅と思います。実家に近いため検討から外しましたがよいです。
電車が混んでいることでしょうか。ベットタウンなので仕方ない部分と思います
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キレイでそこそこオシャレ。天井も高く圧迫感はない。洗濯機置場が独立して扉がついているのが良い。号室によって採光面が違うが、道路に面した部屋はいずれも東向きで2面採光のため日当たりは良い。玄関以外の室内に段差や敷居はない。
号室によって多少異なるが、部屋が狭い。クローゼットの奥行きが狭く、コートなどをかけると押さえながら閉めないと挟まる。追い焚き機能ががないのが残念だが、単身向けなのでさほど不便はない。コンロが2口あるが、間隔が狭いため鍋やフライパンのサイズによっては同時に使用できない。騒音は、声などはよほど大声でなければ聞こえないが、物音はけっこう感じる。キッチンや風呂、洗濯機置場等の音らしきものが響いてくることがある。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京浜東北線の川口駅はかなり歩くが、川口駅に関しては文句がないほど充実している。
最寄りは埼玉高速鉄道線の川口元郷。元郷駅は駅前が発展しておらず不便。定期があれば良いが、運賃が割高。
2022年10月 メリット
交通利便性
隣駅が赤羽(複数路線通っている)なので、都心には出やすいです。京浜東北線の快速も通るので、大体3~5分置きくらいには電車がきます。改札も一つだけなので迷う心配もありません。
京浜東北線しか通っていないので、基本的には乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
駅近くに中央図書館があります。そこそこ広く、自習スペースも多めです。また近くに本屋さんや無印良品、薬局が入った建物もあります。洋服屋やアニメイトが入った建物、ゲームセンターもあるため、基本的にはなんでもある印象です。
駅近くにあったそごうが閉館してしまったのが残念です。ただ、もうすぐ大きな複合施設ができるようなので、そちらに期待です。
飲食店の充実
駅近くにチェーン店のカフェ、寿司屋、つけ麺屋さん、ハンバーガー屋さんなどがあります。少し足を伸ばせばイタリアンや居酒屋、ケーキ屋さんなどもあるのでそこまで困らないかなと思います。
そごうがなくなってしまったこともあり、お惣菜やお弁当を買える店が少なくなってしまった印象です。
暮らし・子育て環境の充実
西口には広めの公園があります。広場だけでなくお花見スポット的な散歩道もあるので、子供たちだけでなく大人も散歩するにはちょうど良いかと思います。
学校はあまりない気がします。西口から少し歩いたところに幼稚園はあります。
治安
駅周辺はお店が多く賑やかなので、夜遅くても安心だと思います。清掃も行き届いており、酔っ払いもあまりいない印象です。
強いて挙げれば、若干西口の方がお店が少ないので少し暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
都内に近いわりには、埼玉県内だからか家賃は低めです。家賃相場6~7万円くらいでしょうか。駅周辺の賑わいと、都心への出やすさを考えるとコスパは良いと思います。
物価は高い気がします。あまり安いお店は少ない気がします。とはいえ都内近くなので仕方がない気はします。
交通利便性
3分ほどで都内に出れる便利な立地だと思う。
ベッドタウンとして、都内に出る人が集まるため出勤ラッシュ時などに入場規制がかかることがある。
生活利便施設の充実
商業施設へ直通の通路があったり、バスターミナルが隣接するなどしているため便利。
デッキが野ざらしにため雨よけ日除けは全くできない。最近一部のみ屋根がついた。
飲食店の充実
飲食店を含め、鞄靴修理屋やゲームセンターなど多様な店が並ぶ。
飲み屋が多く、気軽に誰でも入れる喫茶店などのが少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
家族で暮らすことに特化したマンションや制度が充実している
交通量や人通りが多く、小さな子供を連れての移動がしにくい。
治安
常に人の目があるため治安の自浄作用はある。
治安の悪い西川口と隣接していることから夜には酔っぱらいが倒れていることもある。
コストパフォーマンス
埼玉件であること、都内に隣接していることを考えるとかなりいい。
あくまでも埼玉県であることで生活圏内が都内でもネームバリューはない。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。