ステージファースト神田2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/岩本町駅 徒歩2分 JR山手線/神田駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都千代田区神田東松下町19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年6月
総戸数26戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積22.66m² ~ 53.50m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和住販
施工会社植木組
管理会社大京アステージ

ステージファースト神田2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステージファースト神田2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ステージファースト神田2の売却ガイド

ステージファースト神田2は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は岩本町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージファースト神田2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト神田2を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩本町駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩2分
  • JR山手線/神田駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

ステージファースト神田2に関するよくある質問

ステージファースト神田2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト神田2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト神田2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステージファースト神田2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト神田2はどのような物件ですか?

ステージファースト神田2は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩本町駅徒歩2分。築2003年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト神田2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神田駅に対する口コミ】雑居ビルがたくさんある関係で事務所も多いので、通勤や帰宅ラッシュの時間帯はサラリーマンやOLで混み合っています。居酒屋がたくさんあるので、金曜日の夜はとても賑わっています。居酒屋だけでなくカフェなどもあるので、ランチ利用や一息つける場所が多くてとても良いです。
【神田駅に対する口コミ】古い雑居ビルが多いので、すこし小汚いイメージはあります。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄りにはチェーン店など飲食店が多く、まいばすけっとにも徒歩1分のため、食事面には困らない
サラリーマンの街のため、土日にランチ営業をやっている店はほとんどなくなる。駅前まで出ればやっているお店は増える。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩本町駅に対する口コミ】通勤の際よく使う駅の一つです。 周りはオフィス街なので、ランチをするための飲食店は豊富にあります。 岩本町自体は一路線しかないですが、徒歩5分程で秋葉原駅(日比谷線、総武線)に乗り換えが可能なので、目的地に合わせて行動しやすいと思います。
【岩本町駅に対する口コミ】オフィス街のため、遊ぶ場所は秋葉原の中心まで行かないとないです。 何をするにも秋葉原や神田まで行って目的を達成することが多いです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神田駅に対する口コミ】基本的には警察官が常駐しているで防犯に関しては非常に安心して利用のできる駅だと思います。近くには大通りも存在し常に人の目にさらされている環境にあるので物取りが出現しても何かしらの痕跡を残すことが可能だと思います。
【神田駅に対する口コミ】交通量が多く子供の歩行には危険が付きまとう。
2023年09月 メリット
交通利便性
秋葉原駅から歩いて5分ほど。最高のロケーションですね。
すぐ近くに秋葉原駅があるため、直ぐに比較してしまう。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが、生活に困ることはない。
どうしても秋葉原メインなのはわかるがスーパー等が近くにない。
飲食店の充実
一式揃っているから困ることはないかな。という感じです。
お弁当屋さんがもしかしてない?コンビニしかないかも…
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターは改札口直ぐのとこにあって使いやすいですね。
そういえば学業施設っていうのかな?見た事ないかも…
治安
秋葉原との比較になりますが、思ってるよりも安い。
案外暗いイメージです。最終電車近い時間になるとやった人が多い?
コストパフォーマンス
秋葉原との比較になりますが、思ってるよりも安い。
皆さんが考えているよりもマンション等の物件数は少なめかも。
交通利便性
実は秋葉原駅徒歩圏内で乗換可能。そう考えると乗換接続路線が多岐に渡り交通が極めて充実している。
そうは言ってもあくまで秋葉原駅ではないこと。別駅扱いで駅として考えるならやや面倒か。
生活利便施設の充実
秋葉原とは違いこちらは古めのオフィス街と住宅地であるため比較的穏やかで治安が担保されている。こんなに至近なのに秋葉原からは案外人は流れてこない。
岩本町を生活圏として考えた場合、スーパーマーケットの乏しさに困惑する。駅前で買い物、ということはまず無理。
飲食店の充実
実質秋葉原であるため飲食は豊富である。またオフィス街でもあるため意外と平日ランチは豊富。
オフィス向けのお店は土日祝はほぼほぼ閉まってしまうこと。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が意外とそこら中にある。思っているよりは子どもが遊べる場所はある。
思っているよりも古い街で改修されていない部分も多く、ベビーカーや車椅子など不便な場面もある。
治安
秋葉原至近の割に秋葉原から人は流れてきにくいので思ったよりも遥かに治安が良い。ましてオフィス街でもあるので。
昨今は偽装裏風俗みたいなものもあるらしく、秋葉原だと目立つので少しだけずらしてこのあたりに紛れているという話も聞く。
コストパフォーマンス
交通利便性の高さ、思っているよりも治安がいいこと、またギリギリ千代田区であるところなどを踏まえると悪くはないかもしれない。
道一本隔てて台東区になった瞬間に家賃が安くなる。ここをどう捉えるか。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。