ステージファースト水道橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年4月
総戸数37戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積25.58m² ~ 52.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社GENESIS
施工会社リンク・トラスト
管理会社快適空間

ステージファースト水道橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステージファースト水道橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ステージファースト水道橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ステージファースト水道橋の売却ガイド

ステージファースト水道橋は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数37戸、12階建の建物です。

最寄り駅は水道橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージファースト水道橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト水道橋を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水道橋駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

ステージファースト水道橋に関するよくある質問

ステージファースト水道橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト水道橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト水道橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステージファースト水道橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト水道橋はどのような物件ですか?

ステージファースト水道橋は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水道橋駅徒歩4分。築2013年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト水道橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
水道橋駅から徒歩約4分でアクセスは良好です。
都営三田線水道橋駅空も徒歩約5分で特にデメリットはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺はオフィス街で夜でも明るく治安は良好です。
居酒屋などがたくさんあるため夜は少しうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築7年のマンションですので外観は綺麗にメンテナンスされています。
セキュリティはしっかりしており宅配ボックスも設定されており特にデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ビルが密集しているエリアですが、前が道路などので日当たりは悪くありません。
家賃が高いマンションですのでキッチンや水回りも切れにメンテナンスされており特にデメリットはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は周辺にたくさんあり大変便利です。
少し離れていますがスーパーマーケットはありますので特にデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺にはクリニックがいくつもありますので便利です。
周辺はオフィスビルが密集しているエリアですので、公園などはあまりなく緑が少ないのがデメリットです。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
チェーン店の飲食店から美味しい個人店までかなり充実している。
コンビニ、スーパーまで少し距離があり、スーパー最寄りは小さめである。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームシティの最寄駅で、とにかく商業施設、レジャー施設が充実しています。飲食店も数がとても多く、ご飯を食べるのはもちろん、カフェなどでちょっと休憩したい時にも場所には困りません。 近くに高校、大学、予備校があるので治安も決して悪い方ではないと思います。
【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームでアイドルのコンサートがある日は、駅の周りにチケット譲ってくださいのカンペを持った人が大量にいてそのアイドルのコンサートに行くわけでなくても通るのが気まずいです。駅の近くの飲食店どころかちょっと離れた飲食店でも混んでます。帰りの電車も混みます。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】駅周辺は、信号が整備されているので安心して利用することができます。イベント時以外は、混雑することもなくストレスは感じません。周辺施設は、24時間営業のカラオケ施設や喫茶店、ホテルが多いので終電を逃しても安心です。
【水道橋駅に対する口コミ】他の駅よりもバス乗り場やタクシー乗り場が少ないことです。
2023年10月 メリット
交通利便性
JRと都営三田線の両方を利用することが可能である。
中央線は各駅停車しか止まらないため、若干不便である。
生活利便施設の充実
近隣の駅に移動することは容易であり、水道橋駅自体の不便さはカバーされる。
水道橋駅に買い物施設、商業施設はほぼ存在しない。
飲食店の充実
後楽園があり、駅周辺の飲食店はそれなりに充実している。
落ち着いて食事ができる和食屋さんに乏しいのが欠点
暮らし・子育て環境の充実
日本大学を始め、有名校はいくつかあり、予備校なども含め学校施設は充実している。
公園など、小さい子供が集う場にはあまり恵まれていない。
治安
駅周辺は該当も多く、学校施設が多いため、歓楽街は少なく安全である。
後楽園があるため、夜遅くまでざわつくことが多いこと
コストパフォーマンス
住環境に恵まれているとは言い難いため、コスト的な優位性は高いと思われる。
コストパフォーマンスは悪くないものの、暮らしへの密着に乏しいのが欠点である。
交通利便性
東京ドームまでの案内が壁に書いてありわかりやすい
東京ドームでイベントがある日とかにはエスカレーターなどが混雑していて、イベントに関係ない人が使いにくい
生活利便施設の充実
近くに古本屋とかもあり、本好きとかには好まれる
本があまり好きではない人には好まれにくいと思う
飲食店の充実
歩いて数分でうどん屋がありやすくて便利。
駅にももう少しわかりやすく何屋があるのか記載してほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くに多く、学校選びに場所を考えてる人には参考になると思う。
東口側にエスカレーターが見当たらないためそれが気になる。
治安
ヤンキーなどはあまり見かけないためそこは良い。
駅の入り口近辺に稀に人だかりができるのは気になる。
コストパフォーマンス
駅の近くには神田川もありそこを見るのには適してる
東京という場所柄土地代は気になりかねない

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。