ステージファーストつつじヶ丘アジールコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/つつじヶ丘駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年1月
総戸数43戸
小学校区域調布市立滝坂小学校
専有面積25.36m² ~ 25.44m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社GENESIS
施工会社合田工務店
管理会社快適空間

ステージファーストつつじヶ丘アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ステージファーストつつじヶ丘アジールコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ステージファーストつつじヶ丘アジールコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ステージファーストつつじヶ丘アジールコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ステージファーストつつじヶ丘アジールコートの売却ガイド

ステージファーストつつじヶ丘アジールコートは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅はつつじヶ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージファーストつつじヶ丘アジールコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファーストつつじヶ丘アジールコートを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つつじヶ丘駅まで徒歩3分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立滝坂小学校

ステージファーストつつじヶ丘アジールコートに関するよくある質問

ステージファーストつつじヶ丘アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファーストつつじヶ丘アジールコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファーストつつじヶ丘アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がステージファーストつつじヶ丘アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファーストつつじヶ丘アジールコートはどのような物件ですか?

ステージファーストつつじヶ丘アジールコートは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つつじヶ丘駅徒歩3分。築2017年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファーストつつじヶ丘アジールコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【つつじヶ丘駅に対する口コミ】急行が止まります。 自転車置き場が多いです。駅ビルに花屋、本屋、ケーキ屋、スーパー、ドラッグストア、UFJのATM、パン屋、旅行会社、ガスト、整体、美容室があります。バスで成城学園前駅や狛江駅の小田急線へのアクセス可能。飲食店が多い(特に焼き鳥屋の数が)。
▼【つつじヶ丘駅に対する口コミ】地主様が多いとの事で駅周辺がなかなか発展せず、大型のデパートなどがない。駅は綺麗になりましたが全体的には寂れています。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック、使いやすい宅配ボックス、エレベーター、綺麗な外観。目の前が小学校で、子どもたちの声に元気が貰える。
▼駐車場が狭い、駐車場周りのブロックが割れてる
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【つつじヶ丘駅に対する口コミ】京王線の急行停車駅であり、最短で新宿まで20分以内に行けることもあり通勤通学には便利な立地である。また駅周辺にはスーパーや飲食店が多くあるため生活するにも便利な場所となっている。加えて今後は再開発が期待される場所である。
▼【つつじヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺、南側はお店は数えるほどしかなく、かなり寂しい印象である。北側にはスーパーや飲食店はあるがデパートなど大きな商業施設がない。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲急行が止まる駅ですし、駅からすぐ側にあるマンションなので通勤に大変便利。近くに大きなスーパー、薬局、コンビニ、ファミレス、交番、外食チェーン、居酒屋、書店など一通り何でもあるので生活には困りません。
▼真隣に更に大型マンションが建設中です。そちらとは真反対側の部屋に住んでいますが、それによって日当たりが変わってくるかもしれません。セキュリティに関してはオートロックの意味なし。エレベーターが最大3名程度の小さなものが1つなので、通勤や帰宅の時に混雑すると乗れないこともあります。せっかちな人は煩わしいかもしれません。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲特急以外の電車はとまるため早く移動が可能。
▼バスが充実していない。深大寺等あるが駅間を結ぶものがなく、電車が止まった際は身動きが取れない
生活利便施設の充実
▲ケーキ屋、パン屋、本屋、コンビニ、薬局など最低限は揃う。
▼とにかく狭く、お店のチョイスがあまり良くない。
飲食店の充実
▲ガストやパン屋、そば屋、弁当、コンビニなどもある
▼1回の外に出たところ、階段を上ったところなど行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲地下道にもスロープがあり人間も自転車も歩きやすい。
▼階段がとても急で段数がとても多い。エレベーターは少ない。遅い。
治安
▲夜はとても静かで住みやすい。駅前は綺麗に整備されている。
▼しいてあげるのならば、政治活動の声が迷惑である場合がある。
コストパフォーマンス
▲とてもすみやすい。電車が多く止まる割には家賃も安い。
▼100均など少し足りない。もう少し充実したお店が欲しい。
交通利便性
▲各駅、急行などで止まる為いいと思う。ここの駅で人が沢山降りるので座れます
▼ホームに仕切り等が無いためとても危ない。各駅の際隣の待ち合わせを行う時間がかなり長くて不便
生活利便施設の充実
▲オオゼキがあるので食材にこまらないですね。
▼飲食店ばかりではなく広場なども近くにあった方がいい
飲食店の充実
▲松屋などのチェーン店がすぐ近くにあるので立ち寄りがしやすい
▼飲食店ばかりあってうっと惜しいとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
▲問題等が起きるなどの報告は無いとおもうよ
▼子供が遊べる場所も学校も近くには無いです
治安
▲問題等が起きるなどの報告は無いとおもうよ
▼静かすぎるし貧相もうちょい交流の場をふやそうぜ
コストパフォーマンス
▼とにかくアクセスが悪いのでどうにかした方がいい
交通利便性
▲快速も止まり、何より電車の本数も多い。利便性はこの上無いです。
▼駅のイメージが新しくなり、京王ローカルが好きな方には、物足りなく感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
▲商店に不満を感じる事は無いと思われますが、携帯ショップなどは近くにありません。
▼特にありません。バスも多く、駅から多少離れても問題無く過ごせます。
飲食店の充実
▲昔あった吉野家が無くなってしまったのは厳しいですが、食に困る事はありません。
▼マクドナルドは残って欲しかったです。今はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲住環境は最高に良く、子育てが安心して出来る環境とは思います。
▼特にありませんが、道幅が狭く、窮屈に感じる場所があふのは否めないです。
治安
▲酔っ払いは少ないです。場所柄、居酒屋などもすくなので。
▼特にありません。警察の方も頻回にパトロールして下さっていました。20年前はですが(笑)
コストパフォーマンス
▲賃貸、土地、物件は高騰していると感じますが、住環境は良いです。
▼住む場所が、空きが少なく、選びにくかもしれません。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。