ステージグランデ府中東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/東府中駅 徒歩6分 京王線/府中駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都府中市八幡町2丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年3月
総戸数80戸
小学校区域府中市立府中第二小学校
中学校区域府中市立浅間中学校
専有面積20.12m² ~ 31.40m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和住販
施工会社日宝工業
管理会社快適空間

ステージグランデ府中東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ステージグランデ府中東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都府中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ステージグランデ府中東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ステージグランデ府中東の売却ガイド

ステージグランデ府中東は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数80戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東府中駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステージグランデ府中東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージグランデ府中東を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東府中駅まで徒歩6分
  • 京王線/東府中駅 徒歩6分
  • 京王線/府中駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第二小学校
  • 中学校区: 府中市立浅間中学校

ステージグランデ府中東に関するよくある質問

ステージグランデ府中東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージグランデ府中東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージグランデ府中東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステージグランデ府中東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージグランデ府中東はどのような物件ですか?

ステージグランデ府中東は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東府中駅徒歩6分。築2008年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージグランデ府中東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
快速であれば、新宿駅まで30分以内に着きます。各停だと電車の混雑もなく、座れます。
競馬が行われる日の駅は、とても混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
甲州街道、旧甲州街道があるので車の通りは多いと思う。
強いて挙げれば、少し歩道が狭いところがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーがしっかりしています。エレベーターの中の様子もカメラで確認できる様になっています。宅配ボックスは便利です。1階にゴミ収集部屋があります。
敷いてあげれば、駐車場が狭いのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋に空気口があるので換気ができます。しっかり日も入ります。
トイレが脱衣場と一緒なのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドン・キホーテが近くにあるので、とても便利です。居酒屋もあります。
もし、流行りのカフェなどがあれば人流が増えると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな神社ではお祭りをやっている。 府中駅まで行けば、地域交流ができると 思う。
一人暮らしをしている人も多いので、単身向けのコミュニティがあれば良いと思う。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅周辺にはマンション、商業施設、飲食店も充実しています。府中駅から徒歩で行ける大國魂神社は都内でも有数の神社のひとつです。都心へのアクセスも新宿、渋谷まで30分足らずで行けるうえに、準特急の停車駅でもあります。
【府中駅に対する口コミ】朝夕の通勤時間帯は、ベッドタウンということもあり、新宿方面への電車が非常に混み合います。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
映画館がある。飲食店も豊富。スタバも2店舗ある。
伊勢丹がなくなり、デパートへ行くには立川か新宿まで出ないと行けなくなった。
交通利便性
複数路線ではありませんが、特急が止まるため、新宿から30分ほどで着きます。
府中→新宿は1本で着きますが、新宿→府中に向かう場合は注意が必要です。うっかり橋本行きに乗ってしまうと京王相模原方面にいってしまうので、調布で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
買い物施設やスーパー、ドラッグストアは大変充実しています。去年、伊勢丹の跡地に新たな商業施設が出来たことでますます買い物が便利になりました。府中を出なくてもたいていの買い物は済ませられます。府中駅周辺には病院、保健センターもあり、夜間診療も受け付けてくれます。
デメリットは浮かばないですが、強いて挙げるとしたら競馬場が近いため、競馬開催日は混雑するという点です。
飲食店の充実
子供連れに優しい飲食店が揃っています。商業施設内にすごく広くてお洒落なフードコートが出来たので、よく利用しています。大国魂神社という大きな神社があるため、お宮参り、七五三などのお祝いの出来るきちんとした和食屋さんも多いです。
特にデメリットはありませんが、強いて挙げればワンコインでランチが出来るようなリーズナブルにランチが出来るお店が少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代に人気の街なので、公園や施設は大変充実しています。保育園も毎年増えています。
我が家が保育園に申し込みをしたのが2018年ですが、認可保育園の倍率はすごく高かったです。0歳でいれる場合倍率は2倍、1歳だと倍率は5倍でした。
治安
治安は比較的良い方だと思います。夜に女性が歩くとしても、駅周辺は明るいので危険性は低いです。
駅から離れ住宅街に入るときは注意が必要です。1週間にいちどくらいですが、不審者出没のメールがきます。
コストパフォーマンス
以前は畑が多かったですが、このところ戸建が増えてますます人口が増加しているように感じます。子育て世代に人気の街なので、家賃相場はそれなりに高いです。
複数路線が使えない割に、マンションも戸建もけっこう高いです。
交通利便性
電車以外にも武蔵小金井行きのバスもあるのでいざというときには中央線へ移動も可能
日中は各駅しか止まらないので、都心に出るのは隣の府中駅のほうが便利
生活利便施設の充実
駅の回りにスーパーやドンキホーテなどがあり、生活するには便利
色々とモノを揃えるのであれば、隣の府中駅のほうが何かと便利
飲食店の充実
簡単に食事を済ますくらいなら事足りる印象
これもやっぱり隣の府中駅には及ばないのは否めず
暮らし・子育て環境の充実
公園や自然は多いのでファミリー向けの街という印象
近くに競馬場があるので風紀が良いかどうかにはちょっと疑問も
治安
駅の回りはキレイで街並みは基本的に住宅街なので静か
競馬場やドンキホーテなどがあるのでガラの悪いのがたまにいるかと
コストパフォーマンス
府中駅周辺に比べると家賃などはお手頃な印象
交通の便を考えると値段相応という地域ではあるかも

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。