ステーションビューロアール府中の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都府中市府中町2丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年3月
総戸数51戸
小学校区域府中市立府中第二小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
専有面積22.84m² ~ 23.90m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社真和エンタープライズ
施工会社松井建設
管理会社シイ・アイ・シー

ステーションビューロアール府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都府中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ステーションビューロアール府中のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都府中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ステーションビューロアール府中の売却ガイド

ステーションビューロアール府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションビューロアール府中の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーションビューロアール府中を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩3分
  • 京王線/府中駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第二小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

ステーションビューロアール府中に関するよくある質問

ステーションビューロアール府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションビューロアール府中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションビューロアール府中の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がステーションビューロアール府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションビューロアール府中はどのような物件ですか?

ステーションビューロアール府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩3分。築2007年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションビューロアール府中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王線特急が結構来るため、何ら不満がない。新宿まで約25分
夏は駅が上のほうにあるため、若干暑さを感じるかもしれないが、特に不満なし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに府中警察署があるため、警官をよく見かけるし不安は特にない
駅の周りに飲食店、居酒屋などがある場所もあるため、呼び込みが入ることがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
専用ゴミ置き場があり、宅配ボックスはありがたい。防犯カメラ、セキュリティー問題なし
入り口のマンション名が書いてあるところが若干古くなっている
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は比較的高め、周りの住民からの騒音はけっこう低いとは思う。
すぐそばで電車が走っているため、特急が通り過ぎたりすると窓を開けると音が気になるが、窓を閉めていれば全く気にならない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ミッテンができたので、スーパーのヤオコーも入ってユニクロや大きいダイソーなどあり、飲食店も充実している。 生活に困る事は全くない
特にないがコロナ禍で好きだった飲食店が潰れたのは残念だ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所も近くにあり、職員さんにも悪い印象は無い。生活する上で充実している地域だと思う。お祭りなども頻繁にやっていて、大国玉神社にすぐ寄れる。
榊原や多摩医療などがあるが救急時に中規模の病院に連れていかれた。緊急病院に大学病院などがないのは若干不安ではある。市で歯医者など救急時の診療がある場所が大変ありがたい。
2024年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
すぐ前の駅に京王線の特急が来るので、すごくいいと思う
特にないが強いて言えば駅からの騒音が少し気になることはある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに警察署もあるし、ショッピングモールもあるから大丈夫だと思う
特にないが強いて言えば駅からの騒音が少し気になることはある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
カメラ, オートロック, 宅配ボックスが充実している
特にないけど宅配ボックスがもうちょっと大きかったらもっと良いと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
別に隣の部屋からの騒音は感じなかったし, システムキッチンとクローゼットはとても満足だ
駅のすぐ前に位置しているので、サッシがもう少し厚くなってほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲み屋、ダイソー、ご飯屋などの便益施設は十分である
個人的な考えだけど、ニトリがいないのは確かに残念だ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校も位置していて、 神社の祭りも楽しめる
特に不満はないがマンション内のコミュニケーションはどうかと思う
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】1本で新宿に出られるし時間もあまりかからない住みやすく都心に出やすい割に家賃などは安い
【府中駅に対する口コミ】都心に出る際に電車に乗ると椅子が空いていないことが多く、疲れてしまう特に気になるところはない、物によっては物価が高いと感じることもある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】ショッピングモールが立ち並び生活に困ることがない駅の近くにに交番があるので安心感がある。
【府中駅に対する口コミ】自転車を停める場所が駅の近くに少なく感じる特にないが、もう少し夜道が明るくなればいいなと思う場所もある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】居酒屋、ファミレス、レストランなどなんでも選べる程度にはある
【府中駅に対する口コミ】チェーンのカフェならあるが、おしゃれで立ち寄ってみたいカフェみ見かけたことがあまりない
暮らし・防災・子育て ★★★
【府中駅に対する口コミ】駅にはエレベーターの数も多く階段を使わなくても駅を利用できる
【府中駅に対する口コミ】駅からだと公園などに向かうには少し時間がかかる
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーも商業施設も充実しています。何より駅から近いので急な雨でも濡れません。
駅にある鳩がよくベランダにも止まるので、対策をしないと、フンやハネが落ちています。
2023年06月 メリット
交通利便性
京王線の快速が止まる駅です。駅から徒歩5分程度で南武線の府中本町駅も使えたり、バスを使えば15分〜20分程度で中央線の国分寺駅に行くこともできます。新宿まで快速で20分程度なので、都心にも出やすいのがメリットです。
強いて挙げるなら快速が10分おきなので、目の前で乗りたい電車を逃すと10分待たなきゃいけないです。
生活利便施設の充実
駅から直通で商業施設(くるる・ルシーニュ・ミッテン)に行くことができます。映画館もスーパーも飲食店もアパレル・本屋など、全てが揃っています。
強いて挙げるなら、店舗が多いのでどこの薬局が安いか?どのスーパーが安いか?で迷ってしまうところです。
飲食店の充実
人気のラーメン屋(紅や青葉など)も多いし、どの商業施設(くるる・ルシーニュ・ミッテン)にも飲食店は入っているし、近くに商店街もあるので飲食店に困ることはありません。
強いて挙げるなら、飲食店が沢山あるのでどこに行こうか毎回悩みます。
暮らし・子育て環境の充実
府中駅から徒歩3分くらいで府中市役所があるので、何かと手続きには便利です。また歩いて10分程の所に府中公園があったり、道も広いので、人は多いけど過ごしやすいです。
強いて挙げるなら、以前は歩道の端に自転車が置けた(一応自転車置き場だった)のですが、住人が増えたのか、全て施設内の自転車置き場に置かないといけなくなったので、安い自転車置き場が埋まっていると次を探す等して電車に乗り遅れます。
治安
ル・シーニュが2017年、ミッテンが2021年にオープンしたので駅前はかなり綺麗です。大國魂神社の隣に交番があり、夜は警官が自転車で見回ってくれているので安心できます。
東の方はキャバクラ街があるのと道も狭いので、少し怖い感じがします。
コストパフォーマンス
かなり住みやすい街なので、家賃が上がるのも納得です。
どんどん価格が上がっている印象なので、マンションや一軒家を買うなら早い方が良さそうです。
交通利便性
都心まで一直線なので便利です快速も止まります
府中のぷらりとから改札までがちょっと遠いいです
生活利便施設の充実
ぷらりとでも買い物ができるので楽ちんです
初めて来る人や、引っ越して来た人などは色々あり、少し迷ってしまうでしょう
飲食店の充実
食べ物など、レストランがいっぱいあります
駅の改札から結構離れているので不便です?
暮らし・子育て環境の充実
駅に近い所は色々ありますので便利だと思います。
学校も色々近場や、いっぱいあるのでとても便利です
治安
人愛もとても良い街です。駅周辺は立て直しでとても綺麗になってます
夜になると酔っ払いなどが多いいです。たまにですが不審者情報もあります
コストパフォーマンス
物価はそこそこだと思います。土地も平均より少し安いぐらいです
物価などがちょっと高くなっているのでもうちょっと安かったら良くなる

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。