ステーションテラス若葉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県鶴ヶ島市藤金852-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年7月
総戸数178戸
小学校区域杉下小学校
中学校区域藤中学校
専有面積63.25m² ~ 87.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東武鉄道長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ステーションテラス若葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステーションテラス若葉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステーションテラス若葉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県鶴ヶ島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ステーションテラス若葉の売却ガイド

ステーションテラス若葉は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数178戸、15階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションテラス若葉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴ヶ島市のマンション売却市場

鶴ヶ島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーションテラス若葉を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉下小学校
  • 中学校区: 藤中学校

ステーションテラス若葉に関するよくある質問

ステーションテラス若葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションテラス若葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションテラス若葉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がステーションテラス若葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションテラス若葉はどのような物件ですか?

ステーションテラス若葉は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉駅徒歩2分。築2012年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴ヶ島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴ヶ島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションテラス若葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴ヶ島市の住みやすさは?

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴ヶ島市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴ヶ島市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】急行までは若葉駅で停車します。急行で川越まで10分 池袋まで45分間で着きます。東・西口共にタクシー・バス乗り場に加え、鶴ヶ島市と坂戸市の市内循環バスの乗り場があります。 東上線で池袋方面、メトロで新木場方面、東急Fライナーで横浜方面へと交通の利便性は良いと思います。 若い人にはD-roomのような賃貸やインターネット通信料込みの駅周辺のアパート群があり、家族向けには駅周辺の県営団地やUR物件やドーナツ形に開発が進んでる1戸建てなどもあります。高齢化したため1戸建てを売却して駅東口に近接した温泉付きの15階のマンションに引っ越した方などもいて、住まいの選択肢は多い街だと思います。物価については普通だと思います。
【若葉駅に対する口コミ】川越市以北の東上線の駅では川越市駅に次いで2番目に乗降人員が多いのに快速急行が止まらないのが気になります。 近場に職場がある方は良いですが遠距離通勤の方にとっては、少し厳しい面もあるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】東口にある商業施設群「若葉ウォーク」内部には 映画館シネプレックス GU・ユニクロ・コルモピアなどのアパレル 本屋 無印良品やダイソーなどの雑貨店 歯科 眼科 整形外科などの医療施設もあり大変便利です。 東口・西口共に治安状況に違いはなく、良い方だと思います。ごちゃごちゃした繁華街はありません。都会の勤務先でお酒を飲んで帰ってくるので若葉につく頃には酔いがさめているのか、酔っ払いとサイレンを鳴らしたパトカーは、あまり見かけません。温和なおとなしい街という感じです。
【若葉駅に対する口コミ】強いて言えば東口に比べ、西口側が大きな商用施設が無く寂しい感じがします。駅周辺については問題はありませんが、なんせ郊外なので駅から相当離れた地域でも電車の駅が近くに無いと最寄駅は「若葉」となります、そのような地域での街灯の明るさなどについては不明です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】東口にある商業施設群「若葉ウォーク」には食品持ち込みでも利用できるフードコートがあり 丸亀製麺 リンガーハット 築地銀だこ ファーストキッチンなどの店舗その他がはいってます。それ以外にも 魚べい サンマルクカフェ サーティワンアイスクリーム カプリチョーザーザなどの店舗も充実してます。お弁当類は1階のヤオコーマーケットプレイスのお弁当コーナーも品数豊富です。
【若葉駅に対する口コミ】庶民的な品質のものを平均的な価格で提供してくれるお店は豊富だと思いますが 食べログで絶賛されるようなお店は無いように思えます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】改札口近くに多機能トイレがあります。駅周辺に若葉ウォークやバーミアン サイゼリヤ ステーキドン マクドナルドなどの店舗があり、子供を遊ばせる公園や林道もあり、外周にはきっちり区画整理されたISO取得の工業団地群があり、子育ての環境としてはも良い街です。
【若葉駅に対する口コミ】川越市以北の東上線の駅では川越市駅に次いで2番目に乗降人員が多いのに、地上に降りる側のエスカレーターが設置されていません。あと電車は始発が無いので都心まで長距離通勤のお父さんやお母さんは大変です。
2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武東上線 若葉駅西口徒歩1分です。東口、西口ともにバスターミナル、タクシープール、市営の循環バスが出ていて便利です。
現在はホームと西口下にトイレがありますが 改札口付近にあるとより良いですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
線路沿いですが防音がしっかりしているので全く気になりません。
迷惑な事は一度もありませんが隣にパチンコ店がテナントで入っているビルがあるのが印象としてどうかな、と言う感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
シンプルな外観にオートロック、管理人もいてセキュリティーもしっかりしています。一階には天然温泉の大浴場、キッズルームにパーティールーム、宿泊可能なゲストルームもあります。 換気付きの基本、いつでも捨てられるゴミ収集場もあり便利です。
大浴場の利用時間が限られているので もう少し長いとより良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全部屋南西向きで日当たり良好❗ベランダ幅も広いのでゆったり使えます。
至って普通だと思いますが基本設備がコストダウンの企画でデザイン性や機能性が特別良いわけではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣はスーパー、目の前はコンビニ、駅反対口には映画館、衣料品、飲食店、雑貨店、薬店など揃っているのでとても便利です。
西口に飲食店が少ない店です。 これから増える可能性はありますが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
杉下小学校、藤中学校になります。 近からず、遠からず特に危ない道もありません。保育園、幼稚園も多数充実しています。 小児科、歯科、眼科、も数多くあるので安心です。
最寄りの公園が 駅逆口なのでちょっと子供を遊ばせたいときもっと近くにあると助かります。
2024年09月 メリット
交通利便性
池袋駅に45分程度で行けるので、大変便利です。
周辺が大規模な住宅街になっており、乗降客数が多いので、確実に朝は座れない。
生活利便施設の充実
西口にはヤオコー、東口には若葉ウォーク(複合商業施設)と充実しています。
強いてあげるならば、特に東口の交通量の多さは気になります。
飲食店の充実
個人店やチェーン店など勢揃いで最高です。
飲食店が多いからか、入れ替わりが激しいです。お気に入りの店が潰れるのはショックがでかい…
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に保育施設があるので、通勤される方には大変いいと思います。
駅付近には公園が少ないので、今後充実していくといいと思います。
治安
夜も街灯が明るいので悪くないと思います。
西口には常時解放している、自由広場があるので、そこで溜まってる人たちはいます。
コストパフォーマンス
アパートなどは安いところも多く住みやすいと思います。
土地はかなり上がってきており、一般的な家庭では、一軒家を立てるのは中々厳しいかと思います。
交通利便性
駅から直結して大型ショッピングモールの若葉ウォークがある。多数の飲食店や、医療、雑貨屋さんがあり買い物に便利。また、クリニックもある。大変利用しやすい駅だと思う。
強いてあげれば、駅周辺に銀行がないということだろうか。
生活利便施設の充実
駅地近くの若葉ウォークは買い物に便利。また映画館、大型駐車場もあって良い。
特にデメリットは感じないが、駅前に銀行があったら良いと思う。
飲食店の充実
駅周辺には多数の飲食店、飲み屋があるり、雨でも濡れずに食事ができる。
強いて言うならば、牛丼チェーン店がないところだろうか。
暮らし・子育て環境の充実
駅から一応徒歩圏内に小学校、中学校がある。
駅周辺には幼稚園などがないように思える。
治安
今まで特に大きな犯罪などが起こったという話を聞いたことはない。
今までに犯罪などの話はあまり聞いたことはないが、西口の方は街灯が少ない気がする。
コストパフォーマンス
全体的に、駅周辺での家賃などは安い方で、住宅価格も低いと思う。
特に思い浮かばないが、強いて言えば、ディスカウント店がない。

鶴ヶ島市の暮らし情報ガイド

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。